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文本内容:
停车场车库管理制度停车场车库管理制度「篇一」为保证本停车场的公共秩序及安全,特制定管理规定如下
一、本车场为学校教职员工停放机动车辆提供服务,进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定
二、享有认可停车位的车辆,应按规定及时缴纳租金及物业费用
三、请按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速公里5
四、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为承担赔偿责任
五、服从车辆管理员的调度和指挥,将车辆停在指定位置享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得有妨碍其他车辆停放的行为
六、不得堵塞消防通道、进出车路口
七、不得在场内试刹车、练习或修理车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放有滴漏机油等现象必须清洗干净
八、请保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品
九、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特殊情况须经同意,并采取相应的安全措施
十、场内严禁游逛、喧哗、打闹和其它不宜进行的活动
十一、车辆停泊后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,请勿将贵重物品留在车内,车场出入卡要随身携带如因违反本规定引起车辆损坏和车内财物丢失等,本车场概不负责
十二、未经同意,任何车主不得随意更改、转让车位应做到车、位相符,否则按自动放弃处理
十三、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题
十四、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务、门卫小时值班,坚守岗位,保持高度警惕,认真履行职责,并认真做好值班记124录和交班记录;、按时开关大门,严格控制车辆、人员在小区出入,尤其非本小区人车辆和人员;
2、认真做好来访来客的车辆,人员进入登记,对外来车辆、人员注意检查,防止小区3车辆被盗;、收发报刊、函件等当面查清,并做好登记,做到及时准确,不积压、不私拆;
4、加强夜间大门管理5停车场车库管理制度「篇六」管理处负责业主(住户)的车辆管理,小区车辆行驶停放,管理处主任负责协调指导车库(库)的管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理、对进入车库车辆的管理规定1
①进入车库的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待明相符bMzhMg
②进入车库的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放
③车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗.,带走贵重物品,车管员没有帮司机保管物品的义务
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆
⑤进场车辆和司机要坚持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸烟
⑥进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的不辆进入车库
⑦禁止超过车库限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入车库
⑧进场车辆如不服从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负、小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定2
①遵守交通管理规定,爱护小区(大原)的道路,公用设施,不乱停放车辆
②车辆不准在小区(大厦)内长期停放,临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费
③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在指定位置停放
④停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品须随身带
⑤机动车辆在本区行驶,时速不得超过严禁超车15kmh,
⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号
⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车
⑧不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施
⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在车库、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必须停放在自行车棚或保管站⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其他车辆一律按本规定执行、车库(库)管理规定3
①车库必须有专职保管人员值班,建立健全各项管理制度和岗位职责,管理制度、24h岗位职责人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在车库(库)的出入口明显位置
②车库(库)内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由管理处消防负责人定期检查,由车管员负责管理使用
③在车库(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在主要车行道转弯处安装凸面镜
④在车库(库)出入口处设置垃圾桶(箱),在小区必要位置设路障和防护栏
⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥,遵守车库(库)管理规定,履行机动车进出车场(库)有关手续,按规定缴纳保管费
⑥集装箱车、以上的货车(搬家车除外)、座位以上的客车、拖拉机、工程车,
2.5t40以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)
⑦不损坏车库(库)消防、通信、电器、供水等场地设施
⑧坚持场(库)内清洁,不得将车上的杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应立即处理
⑨禁止在车库(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车停车场车库管理制度「篇七」
一、进场规定进入车库的车辆需要具备有效证件,包括行驶证、驾驶证、保险单据等进入车场的司机需要按照进出场各项程序办理停车手续,并把车辆停放在制定的位置车库谢绝证件、手续不全及无牌车辆、残缺漏油、漏水车辆进场停放
二、停车规定入场车辆停放好后,车主须配合车场管理员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,贵重物品不要放在车上,如有遗失,车场不负赔偿责任进场车辆严禁在场内加油修车、试刹车,严禁任何人士在场内学习驾驶进场车辆如不服从管理人员指挥或未按规定行使和停放,造成本身车辆受损时,车库概不负责若造成他人人身、车辆或车场受损时,该车辆的车主负责赔偿,在赔偿损失前,车场有权拒绝车辆离场进场车辆必须按标定的交通标志行使和停放,并把车辆停放在划定的车位界限内进场车辆必须保持清洁,严禁在场内弃置垃圾废物,严禁在车场内乱张贴,严禁在场内吸烟进场车辆和司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆在车场停放,未经允许严禁动用场内的消防系统,否则造成的一切后果由车主负责
三、车场保管费办理月报车辆的车主要带齐证件,在每月指定的时间到车库管理部门缴纳保管费和保险费逾期不缴纳的车主,车场有权收回停车位使用权车场保管费分月保和临保两种,月保用户按月交费,临保车辆则计时交费车场凭票据放行车辆车场有权在政府规定的限价内临时调整租金而无需提前通知
四、车库投诉车库员工实行持证上岗,任何用户对车场及其管理人员有意见或建议时,可口头或书面向车场办公室反应
十五、本停车场只提供停放服务,停放以外造成的损失不承担赔偿义务,但可提供监控录像以便车主通过法律手段解决纠纷诚望各业主、司机对车场的管理予以支持并积极配合停车场车库管理制度「篇二」
一、车场管理、车库管理服务人员应态度热情行为规范地履行管理服务职责
1、车库管理服务人员为车库现场管理人员,负责本车库内停放车辆的管理和本车库2内设施设备及环境卫生管理工作;为保持良好的停车秩序,车主/驾驶员请服从车库管理人员的交通疏导和管理;、车库实行小时管理,车位有偿使用,收费管理,请按时交纳相关费用;
324、车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于车库内,否则由此引发4的一切责任均由当事人承担;、车库内严禁加油、严禁吸烟或动用明火,严禁洗车和修车,由此产生的一切后果5由当事人承担,车库管理人员有权随时制止上述现象;、自觉保持车库内清洁,不得将随车杂物丢弃在场内;车辆发生漏油漏水应及时处6理、车辆进入小区内禁止鸣笛,以免影响小区住户休息
7、自觉爱护车库内的一切公物及设备设施如车主/驾驶员在车库内行驶或停放过程8中因失误或其他不当造成公物、设备设施损坏的,须照价赔偿,对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;如对他人人身、财物造成伤害的,由实施人承担一切赔偿及法律责任、遇有涉及社区内的重要活动,需要对车库实行特殊临时交通管制时,各车库使用9者请予以配合车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由,但物业办有责任提前给予通知;车辆在停放期间发生自燃或意外等事故,在有关部门调查结案以后,由责任人进行10赔偿,车库管理单位不负连带赔偿责任;
二、车位的使用、车位只限持卡车辆停车用途,不得用作其它:
1、车辆在驶入正确车位后,车主/驾驶员离开车前,应检查门窗是否关好,有纪念价2值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带,严禁放于车内,如发生偷失,车库管理单位概不负责;、不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物,亦不可私自加放标牌、张贴广告或3悬挂任何物品;、如因工程维护或清洁工作,需临时改变停车位置,车主/驾驶员请予以配口4小O
三、车库出入卡使用规定、出入卡仅限于车库出入使用为保证车辆停放安全,感应卡实行一卡一车制且仅1限于登记对应的车辆出入使用、进出车库务必进行查验操作有序驶出/驶入车库;
2、车辆在出入车库时请勿紧随前方车辆,一定要待前方车辆通过栏杆后再进行通过,3确认挡车器抬起后方可通行,以免挡车栏杆砸车;不经挡车器抬起后而紧随前车通行发生事故的,由车主/驾驶员承担责任,由此造成管理方设备损失的,应予以赔偿;、车主/驾驶员在驾驶车辆进入车库将车停好后,一定要将出入卡随身携带,做到车、4卡分离,禁止置于车内,因出入卡或卡保管不当发生车辆丢失的,车库管理单位不承担赔偿责任;、车库采用一卡一车制,如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生,物业办5将根据本管理规定取消其车库使用资格;、车主/驾驶员如不慎将出入卡丢失,请立即通知小区物业办,并于小时之内办理624书面报失手续,以便及时控制,保障车辆的安全
四、其他、本车库限高限速公里/小时13nb
5、车库未经许可任何单位个人及无卡车辆不得入内,强行进入发生后果自负
2、凡进入车库的车辆应遵守本车库管理规定,进入车辆即视为认同上述管理规定并3遵守上述制度、本规定自公布之日起生效并执行4停车场车库管理制度「篇三」
一、车库必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区车库管理制度
二、小区车库管理制度中规定车库必须在出入口设立明显的标志,写明车库名称、性质(白天、日夜)、类别等
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准
四、小区车库管理制度规定车库必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处
五、车库只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动
六、小区车库管理制度规定车库内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫
七、属永久性固定车库必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时车库也必须因地制宜,尽可能划位和编号
八、开办摩托车保管业务的车库必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号
九、车库内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管
十、小区车库管理制度必须建立严格财务制度健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结停车场车库管理制度「篇四」总则第一条小区停车资源是属于全体业主的公共资源,为维护钱塘新区东裕华庭小区(以下简称小区)车辆行驶与停放,保障小区内各方权益,共建美好家园,根据有关法律法规,借鉴其他小区管理经验,结合小区实际情况,特制定本办法第二条本办法所述的车辆包括机动车和非机动车(含电瓶车、自行车)小区全体业主、住户和外来访客必须共同遵守本办法共享单车、共享电动自行车、共享汽车一律不得进入小区第三条本办法的日常管理工作由小区物业公司负责具体执行,业主大会、业委会、业主代表监督执行车辆备案登记第四条机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆登记工作拥有地下专有车位业主,需携带购车位合同、身份证、行驶证等文件前往物业进行车牌登记方可进入小区地库车位转让或出租的,应携带车位转让/出租合同、转让/出租双方身份证件、车辆行驶证等文件及时向物业公司备案无车位业主如需短暂驶入地库,需向保安申明原因,提交电话后进入地库,停留在非消防通道打开双跳,并在半小时内驶出地库未经备案的车辆,不得进入小区拥有地下专有车位的业主车辆必须停在车位线内,不能超出车位线、占用过道、消防通道,否则均视为违规停放无地下停车位但有停车需求的业主,应向物业公司提供车辆行驶证、房产证、业主身份证等有关凭证每户业主可申请一个地上公共停车位指标,每个指标对应一个固定车牌业主申请办理地上公共停车位停车指标,需携带身份证、行驶证、房产证原件到物业服务中心办理,同时签署《东裕华庭小区停车管理办法》知情承诺书每户停留在地上公共停车位的车辆数量不得超过辆,每户停留在地下机动车库的车1辆数量不得超过其地下固定车位核定停放车辆数量第五条非机动车所有者应主动向物业提供业主身份证、非机动车车架号或车牌车辆行驶管理第六条小区设三个出入口供车辆进出,驾驶员必须依照交通标识的指示路线行驶第七条所有车辆均须经登记后进入小区机动车业主机动车可凭车牌识别系统录入的车牌号进入;外来访客机动车需要进入地下车库的,必须是被访业主有空余车位,并通过打物业服务电话先行登记后进入非机动车业主非机动车须凭车辆通行证进入;外来访客非机动车须先行登记、后进入应急、抢险、急救、警务、婚车等执行任务的特殊车辆可先行进入小区,物业后补登记第八条车辆在通过小区机动车入口时,必须“一车一杆”逐一进出,不得尾随前车冲杆若发生尾随冲杆的,物业公司有权向行车人收取损失及修复费用,所发生的损失由行车人负责第九条进出小区内车速不得超过每小时公里车主应谨慎驾驶,减速慢行,避免碰5擦,注意避让行人和非机动车辆第十条小区内车辆不准鸣喇叭;行车禁止使用远光灯;小区道路上、地上公共停车位上,不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等行驶规定车辆停放管理第十一条小区车位分为地下停车位和地上公共停车位所有车辆必须停放在规定的停车位内,不得停放在其他公共区域第十二条机动车停车位有地下停车位和地上公共停车位两部分,地下停车位为专有部分,根据车位分布图,供车位所有者停放车辆,使用权归业主个人所有,由物业公司管理;地上公共停车位由业主委员会划定,供业主和外来车辆临时停放第十三条机动车停车位实行“一车一位”制,一个停车位对应停放一辆机动车,不得多辆机动车停放在一个车位内,不得超出车位线停放机动车影响其他车辆通行第十四条地上公共停车位实行“先到先停、有偿停车”的原则,车辆进入小并按本区后开始计时,办法规定的收费标准缴纳停车费后方可驶离小区地上公共提前告知车位已满,并让车辆尽快驶离小区门口停车位满位时,第十五条地下停车位只供经登记的车位使用人的车辆进入和停放非车位使用人车辆不得占用他人停车位凡有地下专有车位的业主应将车停放到地下车位,尽量把地面车位留给无地下专有车位的业主停放车辆如发现有地下车位的业主把车停在地面临时车位,则按临停标准收费第十六条应急、抢险、急救、警务等执行任务的特殊车辆可免交费用第十七条大货车、和装载有毒、易爆易燃等物品的车辆一律不得进入小区学校车辆、小型货车需进入小区的,经物业公司许可后,按规定路线行驶、规定区域停放第十八条所有机动车驾驶人员皆应主动配合物业公司的指挥引导,不得随意停放,堵塞路面,压台阶,压绿地不得停放在消防登高平台,占用消防通道并执行本小区人车分流政策第十九条非机动车停车位设置在地下室和规划电瓶车停临时放点,专供非机动车停放不得停放在小区地面、单元大厅、楼道等其他公共部位第二十条地上公共停车位收费标准详见附件违规处置管理第二十一条小区车辆管理以疏导为主,处罚为辅;由物业公司管理为主,业委会积极支持,业主和车辆使用人主动配合第二十二条如有因不交纳相关费用或其他纠纷故意损坏道闸、殴打管理人员、封堵小区出入口等恶劣行为者,可由物业管理单位报告有关部门依法追究肇事者全部经济及法律责任第二十三条小区按照以下规则进行车辆违规停放管理因停放在非停车位造成公共部位破损的,可要求赔偿严重或较大损失的,报警并
1.经由法定程序进行勘察出具赔偿标准,一•般和较小损失的,可采用协商方式确定赔偿标准,一般人行道板、地下车库按元/平方米进行赔偿,损坏绿化的按元/平方米进行赔300200偿赔偿款项缴纳物业公司,物业公司开具收据,并由物业公司负责修复损坏部位对违规停放的车辆,物业公司进行联系或报警移车,无特殊原因的,经联系分
2.60钟内未驶离的,则由物业公司进行锁车若违停车辆严重影响其他车辆通行或占用消防通道的,物业公司可报警拖车或由社会第三方机构进行拖车,所产生的费用由车主承担被锁车辆开锁需经物业公司同意第一次处以口头警告,第二次处以车主缴纳元/
3.50日罚金,所得罚金由物业公司代收,并开具收据,罚金纳入小区经营性收入,用于小区建设车辆在小区出现事故、刮碰、偷盗等意外后,车主可自行报警或请物业公司代为报
4.警物业配合公安机关调阅监控,提供线索车辆使用人不服从门岗劝阻和解释,企图强行闯入、驶出小区的,物业公司可采取
5.强制措施并报警拒不服从且态度恶劣的,物业有权限制其一个月内禁止地面停车;如有殴打车位管理人员,或抢夺、摔打管理人员物品的,物业有权将该车辆列入临停车辆黑名单涉及违法犯罪的,依法追究相关责任第二十四条对在小区内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车等不文明行为发生的,物业公司均应及时予以制止制止无效的,将违规车辆的车牌号及违规情节进行记录,不服从物业公司管理,经记录有三次及以上违规停车或行驶行为的,可在公共区域张榜通告,并自第三次行为起半年内不得进入小区其他第二十五条小区地面公共停车费收入,委托物业公司代管收取,所得收益税后70%归全体业主所有,税后为物业公司管理成本,并每半年一次公布机动车停放收费的收30%支情况,接受业主的监督第二十六条业主大会授权业委会可根据小区规划和实际情况,可以拓展和改造新增公共停车位,拓展出的公共停车位供全体业主使用,所得收益除缴纳必要的管理成本外,剩余部分作为小区经营性收入归全体业主所有具体拓展方案由业委会另行制定,但拓展的停车位不得影响消防安全业主大会授权业委会可根据小区规划和实际情况调整收费标准第二十七条本办法提及的非机动车停车管理,业主大会授权业委会可对地下室非机动车坡道、非机动车停车位监控等设施的增加、改造第二十八条本办法经小区业主大会表决同意后实施对出现侵占业主公共停车位,损害公共利益行为的,业主大会授权物业公司代表全体业主采取必要的劝阻、乃至法律手段进行维权根据小区实际停车情况,经业主大会表决,对进入小区地面停车位停放的车辆按以下收费标准执行,请业主(住户)及外来人员共同遵守停车场车库管理制度「篇五」为加强小区内门卫管理工作,保障小区的管理有序进行,并保证小区财产、业主和住户人身安全,结合小区的实际情况,特制定本规定
一、门卫工作职责、业主和住户的进出监控;
1、责来访接待,并联络登记;
2、负责监管进入小区的机动及非机动车辆有序进出;
3、负责进入小区的物品查验并登记;
4、小区院内住宅楼群的安全巡视,公共区域的水电暖监管,以及夜间大门开关登记;
5、负责保持小区公共区域的卫生整洁;
6、保存值班的各项记录,定期上交7
二、管理办法、值班时间1全天小时,每晚不定时巡视小区各区域次;242-
3、大门管理2早晨点开敞;晚点关闭(开小门)6:0024:00
二、门灯管理时一时保持照明状态XX XX若人为因素遭破坏,需照价赔偿、积极配合政府职能部门相关工作,对有明显标志的车辆,并执行公务的警车、工1商、税务、供电、消防、救护等公务车辆可免于登记,提供进入小区的便利条件;、值班、执勤人员要坚守卤位,值班不得擅离职守,不得睡觉,不得从事与值班无2关的活动;、做好报刊收发工作,对电汇、挂号信函要登记通知、交送;
3、对出入小区的车辆,有权进行必要的检查,发现可疑情况应及时报告,特别情况4可直接拨打公安机关报警电话;、要熟悉了解本小区住户的姓名、联系电话;
5、要按时开启照明,发现设施发生故障要及时报告保安人员;
6、违反小区门卫制度,单位根据有关制度进行处罚7
三、门卫值班制度。