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文本内容:
学校物业保洁服务管理方案及目标承诺
一、保洁服务管理方案及目标承诺后区服务内容目标号域办公楼内所有办公室、会议室、公办共区域清洁每天清洁一次,全天保洁11公楼地下车库和设备房,每周清洁一卫生清洁率次,每月1次大扫除达到100%o2教学楼教室、走道、卫生间及其他教卫生保洁率2房间清扫和保洁;每天清扫一次,全天学楼达到99%保洁03实训楼内所有办公室、公共区域清垃圾处置率洁卫生,实训教室清洁原则上每周打扫为98%实O3一次,公共区域卫生每天清扫一次,全4训楼天保洁车库清洁每周打扫一次,每月应急有效处一次大扫除置率学楼内公共区域清洁卫生,并组织学4生公生寝室卫生检查评比无污周进出通道拖把、迹、无积穿反光日人行道水桶背心,注意尘来往车辆
(四)培训部客房周计划卫生安排日位置用具检查要求期周踢脚线、房间无积尘、无污干毛巾、毛刷墙面迹、无蛛网卫生间、金属无污垢、无水周抹布、不锈钢器、龙头、台面、迹、无污迹、不油油、玻璃水、玻璃玻璃腻刮、牙膏、牙刷钢丝球、铲无污垢、无污周卫生间墙面、刀、拖布、抹布迹地面、马桶、便槽周床底吸尘、翻无积尘吸尘器、拖布四床垫周干抹布、毛灯具、电器无积尘五刷窗户玻璃、抹布、玻璃无污迹、无工作车、工作间刮、玻璃水、拖积尘布、抹布洗窗帘
1、每天20间房间计划卫生,洗、收脏布草;
2、每月翻床垫一次;
3、每半年洗窗帘一次;
4、每月一次床底吸尘
(五)外围周计划卫生安排计计划清洁内容标准及要求划清洁备注时间各主道上的每月周清除路面杂草路面不能有明显进行冲洗的杂草足球场、细惮区域内各个角落运动场、各个角落没有明周的蜘蛛网及高杆灯上的灰排显的蜘蛛网尘对区域内路面污迹水沟、使地面整体较重的地方用药水清除以及消观感较强并湿拖周围杀对区域内外进行检使整个区域查,发现遗漏问题立即无不达标现象进行处理细惮区域内各个角各个角落没有明落的蜘蛛网及高杆灯上显的蜘蛛网的灰尘注
1、保洁员在工作时间必须A、随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁B、随时想到要对自已所做工区进行不断地保洁,即使在做长时间的清洁事项,也要中途停下去巡视并清洁已做工区C、随时想到要按时保质保量完成工作
2、注意安全,尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时
3、做工作必须细致入微,尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的污脏,及时清除或记录发现设备、设施坏了、应及时上报
4、每次作业必须带上足够必要的工具,整个工作时间内必须带上笔和记录本,随时做必要的记录
5、在做好细部工作的同时,要以达到整体观感清爽,所为衡量工作的最重要的标准
(六)清洁检验标准和监督措施项检验方标准清洁频率目法类号无明显泥沙、污垢,每100每天保路面平方米内烟头、纸抽查洁,每天循环和人行道屑平均不超过33处,取1-4次个,无2平均值厘米以上的石子抽检无明显污垢、散水2幢房屋每天保洁泥沙,每50平方坡和排水的坡和在1次以上,米烟头、纸屑不越沟沟,取平确保畅通过3个均值目无杂物、纸视抽检每天保停车屑、垃圾胶袋等杂3处洁,清扫3次/场、岗亭物,棚上无垃圾、(清洁次蜘蛛网后抽检)无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物,目地上无3厘米以视,每绿上的石子,房屋区抽检每天保化地阳台下每100平3处,洁3次以上方米烟头或棉签取平均在5个以内,其值他地面100平方米在1以下清运及时,每清运率100%,责任区日清运垃周围无污垢,无2次,日清抽检1圾间和积水,清运后及洗1次,每个,清垃圾箱时冲洗,离垃圾周用洗洁精洁后检洗1次间或垃圾箱2米内查无臭味目污排水畅通,视,每沙井每、雨水无外溢,沙井内责任区周2次,井和沙无纸屑、烟头,抽检3污、雨水井井盖上无污垢个,取每月3次平均值宣传栏目宣传无污迹,无明1次/周,雕饰视栏、雕饰显积尘,无乱张贴1次/月标识牌室目标识无积尘,无乱外1次/半月,牌、路灯粘贴,无污迹视室内1次/天,路灯1次/月清理1化目畅通,无污水次/年,平时保粪池视外溢持畅通赛后吸杂无烟头、无纸物,橡胶粒每足目0屑、无杂物、无垃两周一次梳球场视圾理,每月一次平整碳砂无沙土、无烟运目每半年冲头、无纸屑、无垃动场视洗一次圾、无杂物1每天清运垃圾收无污迹,桶干一次,每天清集净,无臭味、异味目洗抹一次垃圾桶视烟缸烟头不超5个;每无脚印,无水天循环不少于迹,无纸屑,无烟4次;每天抹一目大楼厅头等杂物;无乱张次(墙、柱、视堂贴,无蜘蛛网,物玻璃、标识);品摆位整洁天花板每月3次;不锈钢每周1-2次护理无垃圾、无灰每天一目办公尘、无污垢、无纸次,每周大扫室屑、无异味,物品视除,循环保洁摆放整齐无污迹、无水每周一次不目迹、表面光亮,可护理,循环保锈钢视映出人影洁每天循环无灰尘,无污4次;每天抹迹,无烟头、纸屑,一次(墙、柱、目楼无乱张贴,无破玻璃、标识);视道、通道损,设施能正常使天花板每月3用,物品摆放整齐次;不锈钢每周1-2次护理楼梯扶手、公目每周抹无灰尘,无污共窗台视2次迹,无破损消防栓公共玻璃每周玻璃窗抹1次雨阳无灰尘,无污雨阳棚每目棚迹,无垃圾,无杂周检查、清扫视屋面物,保持畅通2次;天台、天天台每天沟检查清扫1次天花天花板每无悬挂物,无目板月3次蜘蛛网,无积尘,楼道视灯具每月无污迹灯、路灯1次室内每天目宣传无乱张贴,无抹1次;视栏、小品污迹、积尘室外每周不少于2次寓100%o培5房间清洁达标,客人可随时入住训部
1、室外场地全天保洁,达到“六无”(无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋)校
2、沟渠定期清理,做到无淤泥、6园无堵塞、无垃圾,确保排水通畅
3、除“四害”,确保公共场所的“四害”(鼠嶂蚊蝇)的消杀次数及工作达标
二、保洁质量检查及监督措施
(一)行政办公楼周计划卫生安排日检查要位置用具备注期求干抹无积注意标语牌、布、毛刷、尘、无污垢、高空安全,门牌周不锈钢光亮光亮剂涂抹均不影响行门框剂匀人通行周使用不锈专用无污注意无脚印,无污每天抹一迹,无烟头,镜面次(墙、隔断、无水迹、光亮;台灯开关、窗台面无积水,无污等);每天4迹,洁具干净、光目公共次循环地面、0亮,隔断干净,无视卫生间镜面、台盆、乱张贴,无蜘蛛台面、便池、便网,水龙头开关灵槽;换气扇每活,设施正常使周抹1次;每用,无破损,无残小时循环1次缺,无堵塞无烟头,无脚每天1次;印,无纸屑,无手每周不锈钢护电目1印,无灰尘,金属理1-2次;标梯轿厢视光亮,不油腻,无识、标牌,每污迹天1次外无大面积污每年专业墙迹公司清洗1次2布粉法用100老鼠密度不块布粉投药1超过1%,鼠洞每1取值,灭次/月万平方米不超过2抽检3鼠堵鼠个,楼道无明显鼠处约2洞1次/月迹万平方米的面积,查鼠洞喷药、蚊幼虫孳生投药草地和抽在5%以下,仓库楼道等大面灭查10—或地下室在10%以积1次/半蚊20处下,目视无明显蚊月,垃圾间虫在飞(箱)1次/周每1万平方喷、投放米,暴露的苍蝇孳灭目药物1次/月生地不超过1处,蝇视抽查垃圾间商店、饮食店和办(箱)1次/月公室无蝇蛆孳生地抽查室内20室内不超过灭喷药1间,污、5%,室外污、雨水嶂螂雨水井20次/2月井不超过10%个,取平均值
三、垃圾收集、转运管理
1、协调环卫部门,每天定时到学院用垃圾专运车运走当天的垃圾
2、各楼的保洁员,每天上午利用学生上课时间将垃圾清运到学院内的垃圾中转站
3、全部垃圾均采用袋装化,防止垃圾对环境造成二次污染
4、清运垃圾过程中要防止垃圾散落污染环境,如出现垃圾散落地面,应立即清扫并冲洗,确保地面干净无异味
5、每天垃圾清运后,要对垃圾间及中转站进行清洁、消毒(喷杀消毒液),做到无积水、无异味、无苍蝇飞舞
6、每天垃圾清运工作完成后,应将工具、用具冲洗干净,摆放整齐
四、保洁工具、工作服装与劳动保护配置
(一)保洁物资装备明细表序数项目单位备注号量.一工具类运送垃垃圾车(手13辆推)圾清洁使2清洁车6辆用铝合金梯清洁使34个(2m、5m)用清洁使4告示牌30个用清洁用小型59套清洁使用工具耗材类、清洁使清洁剂斤7用劳动保手套双8护批1人1雨衣5件9年1件清洁使10洗衣粉30斤用垃圾袋清洁使11个(大)用批垃圾袋清洁使12个(小)用批杂件、13其它维护钢光剂,保养抹布、不垢、光亮剂电梯门开过道不锈钢件锈钢光亮涂抹均匀、启安全,(含电梯门按剂、单面无积灰、保不划键),室内外地刀片、抹养剂涂抹均伤金属表面除垢,清扫布(尘推)匀面室内沙发下真皮保养面、保养皮制剂沙发牙注意卫生间金膏、牙刷、无污物品保属器除垢、镜干抹布、垢,光亮剂护、不刮面不锈钢光涂抹均匀伤金属表亮剂面窗轨无卫生间窗积尘、滑动轨、卫生间墙钢丝正常、无积注意面、面盆下水球、抹布、尘、无污渍、高空安管、地漏、卫生牙膏、牙无污垢、光全、注意亮如新、地间垃圾桶、隔刷物品保护漏畅通断过道进出抹布风口干风口、花盆盆净、无积体、过道墙面尘、无污迹不影玻璃墙清无污布、玻璃响行人通迹、无水迹刮、玻璃一楼大水等厅)柜顶、柜无积注意门玻璃、窗台干抹布、高空安尘、无污周六清洁、办公室旧报纸、迹、无污垢、全、注意或周隔断玻璃、护牙膏、牙电话摆放整用电安墙板、电话、饮刷齐、干全、注意水机净物品保护清扫室内扫目视无注意高天花板(室内把、干抹蛛网空安全窗框)布灭火器除无污尘、各种管道抹布迹、表面光表面清洁亮擦地无污保洁员石材地面月1机、吸尘迹、表面光配合,注清洗、打腊器、专用意用电次(循亮环)清洁剂、专安全用腊、专用工具水每无积管、拖月底周冲洗大厅注意把、灰、无污六或周外玻璃天棚高空安全安全迹、无积水0带(绳)
(二)教学楼周计划卫生安排计划清洁计划清洁标准与要求备注时间内容
1、楼层地
1、墙面磁石专应备工具面湿拖,墙面排周一无灰尘,无污迹;
2、尘惮、抹布、尘、惮尘;
2、栏杆扶手无灰尘尘推、拖布清洁墙面、栏杆
1、所辖区域内的所有
1、管道、灯具管道的灰尘;上无灰尘、无蜘蛛应备工
2、安全通道内网;
2、墙顶、墙具拖布、地周二灯具惮尘;
3、角无蜘蛛网、无其刷、抹布、梯墙顶、墙面的它脏物;
3、消火蜘蛛网及脏栓内部无灰尘、无物、消火栓内水迹部应备工湿拖楼层地面无灰尘,周三具拖布、水通道无污迹桶应备工清洁休息地面无灰尘、具梯子、抹周四室、办公室、门布、拖布、水桶无污迹窗1玻璃表面无湿拖楼梯通灰尘,无水迹并且水管、拖周五道、擦扶手光亮;
2、地面无布、抹布灰尘、无污迹工具双刮玻璃教玻璃表面无灰尘,面刮玻器、抹周六室、休息、通道无水迹且光亮布、刀片、兑好的玻璃清洁剂冲洗卫生地面无灰尘、无周日间污迹、无臭味注
1、保洁员在工作时间内做到A、随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁B、随时想到要对已做区域进行不断地保洁,即使在做长时间的清洁事项,也要中途停下去巡视并清洁已做工区C、随时想到要按时保质保量完成工作;
2、注意安全,尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时;
3、做工作必须细致入微,尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的脏污,发现设备、设施坏的及时清除或记录上报;
4、每次作业必须带上足够必要的工具,整个工作时间内必须带上笔和记录本,随时做好工作记录,整个工作时间内必须随时带有一张干毛巾和一支刀片;
5、做好细部工作的同时,要以达到整体观感清爽为衡量工作的最重要的标准
(三)实训楼及车库周计划卫生安排0位置用具要求备注期无杂火钳、注意来车库排水沟、周物、排水畅收费系统扫把、抹布往车辆通、无污迹通道大扫拖把、不影响无污周除抹布迹、无灰尘行人通行专用停车灯具清抹布、无污周牌、灯具、喷淋洁时用干抹鸡毛惮迹、积尘盘表面布擦灰尘周地面油水桶、无油不损伤四污、油渍拖把污、油渍地面漆干净扫周各种标示注意高无积把、抹布、水五牌、管道尘、无污迹空安全桶无积水桶、周卫生间大扫除、尘、无污迹、、拖把、抹布灭火器无异味。