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文本内容:
项目成本控制协议书协议签订时间协议签订地点四川省成都市甲方中冶成都勘察研究总院有限企业乙方四川国美建设企业鉴于
1、甲方承包泸州老窖技改项目土石方平场工程,并于年月日与总承包人中国五冶集团有限企业签订了《泸州老窖技改项目土石方平场工程协议》(附件1)
2、作为一家大型专业承包商,甲方在工程技术、质量与进度控制方面具有较大优势;但作为一家国有企业,受体制、机制方面的影响,在面对目前建筑市场低成本恶性竞争时,市场应变及成本管理竞争优势不明显,尤其是在防止材料、机具的流失与挥霍,提高机具使用效率方面存在劣势
3、乙方是由一批长期从事建筑工程管理,通晓建筑工程造价及成本控制的专业人员发起设置,在建筑工程成本控制方面具有优势
4、通过甲方招标,就甲方专业承包的泸州老窖技改项目土石方平场工程部分(简称“标的工程”),乙方提供的目的成本控制方案最优根据乙方提交成本控制方案,保证将标日勺工程成本控制在本协议支出,假如因乙方资金筹集局限性,导致甲方履约劳务分包协议、材料采购协议或周转料具租赁协议而发生甲方额外垫资时,甲方同意垫资时,本协议
1.2条、
1.3公约定目日勺成本对应减少双方约定按如下方式计算目的成本减少额1甲方垫资在1个月以内时,目的成本减少额为甲方垫资款的12%/年x垫资期2甲方垫资在1至2个月以内时,目的成本减少额为甲方垫资款的15%/年x垫资期3甲方垫资时间在2至3个月以内时,目的成本减少额为里方垫资款的18%/年x垫资期4甲方垫资时间在3至4个月以内时,目日勺成本减少额为里方垫资款的24%/年x垫资期5甲方垫资时间在4至5个月以内时,目的成本减少额为里方垫资款日勺36%/年x垫资期
7.2当资金出现短缺时,甲方不一样意垫资日勺,对应义务仍由乙方履行,乙方延期履行的,比照本协议
10.1公约定承担延期履行违约责任
7.3出现下列情形中日勺任何一种时,除目日勺成本仍按
7.1公约定减少外,甲方有权解除协议和没收乙方履约保证金.1甲方垫资超过1个月且总额到达已竣工作量的20%;2甲方垫资超过3个月且总额到达已完毕工程量的5%;3甲方垫资超过5个月假如因乙方出现短期资金筹集局限性,乙方可以向甲方申请借款,符
7.4合甲方借款条件且甲方同意借款,双方另行签订借款协议甲方向乙方所借款项,不属于
7.1条甲方垫资范围
八、项目成本承包节余结算、财务决算与支付
8.1项目到达如下所有条件,甲方与乙方办理项目成本节余结算:1总承包人工程竣工验收合格并与甲方办理了工程结算;2劳务企业完全履约、劳务人员工资已全额发放到位,且甲方已与该劳务企业办理了工程结算;3甲方已与所有由乙方负责筹资和承担付款义务的供应商或租赁单位办理了价款结算;
8.2乙方项目成本节余结算=项目目的成本一劳务价款一物资设备价款一周转料具价款若项目成本节余结算W0时,甲方不以任何形式予以任何赔偿,同步乙方应在收到项目成本节余结算后3个工作日内按项目成本承包价格补足甲方收益
8.3项目成本节余结算已办理完毕后,甲方与乙方办理财务决算财务决算=项目成本节省结算一质保期发生的维修金一成勘院垫付资金一其他应扣款项含违约金
8.4甲乙双方办理完财务决算,且甲方收到总承包人对应标的工
九、乙方项目成本控制负责人:身份证号码:联络O程款项后28天内将项目财务决算余款、乙方垫付款支付乙方乙方委派项目成本控制负责人代表乙方全面履行本协议,包括但不限于行使本工程目日勺成本管理、目的成本有关经营活动、成本节余结算、财务决算及支付等一切权力乙方尤其授权委派项目成本控制负责人签订本工程与目的成本有关文献的权力
十、违约责任
1..1乙方未按本协议约定承担筹资义务的,除执行本协议第七公约定以外,还应承担因采购或租赁延期而增长的成本以及按附件1约定甲方对总承包人的工期违约责任
2..2乙方拒绝为劳务企业提供担保的,按劳务协议价格的10%支付甲方违约金;乙方未能按本协议约定对劳务企业的违约行为履行担保支付义务的,按延期履行金额日勺日万分之五承担违约责任
10.3乙方未按
8.2公约定期间补足甲方收益款日勺,按日万分之五承担违约责任
11.4甲方未按本协议约定期间向乙方支付垫付款及财务决算余款日勺,按日万分之五承担违约责任
十一、履约担保
12.1乙方向甲方交纳目的I成本上%(不低于晅的履约保证金,详细金额为/万元在乙方发生任何违约事件时,甲方可直接从保证金中扣除乙方应付款项或违约金
13.2交纳方式采用第/种方式1在协议签订前的—乙日之内,现金缴纳2以此前对甲方享有的无争议、无担保债权—乙—元进行质押在协议签订前的上日之内,双方办理质押,对应债权名称为/3在协议签订前时以日之内,双方办理保证金的质押缴纳方式为保证金日勺/%以现金方式缴纳,剩余部分以此前对甲方享有的无争议、无担保债权,—元进行质押,对应债权名称为4协议签订后15日内,提供甲方认定的担保企业出具日勺不可撤销、见索即赔担保函或银行保函
14.3履约保证金的置换与退还1在工程动工1个月以上、项目实现一次报量且甲方确认乙方净投入项目资金额度到达履约保证金的3倍以上时,以现金缴纳时履约保证金部分可以用于目的成本的投入,即以新生债权置换本来时履约保证金2甲乙双方已办理完财务决算、乙方已按目日勺成本价格补足甲方收益、甲方已抵扣完毕乙方应付款项或违约金后28日内,履约保证金日勺保证效力解除3乙方不得向劳务分包单位、供应商或周转材料租赁单位收取任何担保形式的履约保证金若有此状况发生,乙方须再向甲方缴纳同等额度的履约保证金,同步还应承担收取履约保证金额度20%的违约金
十二、告知时送达
12.1本协议书生效后,有关本协议书履行过程中互相送交的文献,双方均采用书面形式送达对方方为有效一方可经专人递交,或以中国邮政特快专递EMS方式按下列地址和收件人邮寄送达告知被视为送达的J日期应按如下措施确定1专人递交时告知在对方签收之日视为有效送达;2以中国邮政特快专递发送的告知应于寄出以邮政局寄出邮戳为准后第叁日视为有效送达
12.2双方指定的文献收件人及送达地址为甲方文献收件人黄瑶婷甲方送达地址为成都市锦江区三色路199号五冶大厦1719室乙方文献收件人乙方送达地址为明确其住所或重要经营场所所在地为送达地址
12.3上述内容,任何一方如发生变更,变更方均应在变更之日起伍个工作日内将变更内容告知对方凡按各方最终地址送达的告知或其他有关文献均视为有效送达
十三、争议时处理
13.1本协议书履行过程中,如有争议和纠纷产生,双方应本着互相谅解的精神协商处理争议不能以协商方式处理日勺,则提交成都仲裁委员会申请仲裁
十四、其他
14.1本协议一式陆份,甲乙双方各执叁份,具有同等法律效力
14.2本协议采用倾斜黑体字表述内容,双方当事人均已尽到谨慎审查义务,确为甲乙双方真实意思表达,甲乙双方均保证遵守执行
14.3本协议自双方盖章并乙方足额交纳履约保证金之日起生效,协议效力不因本协议中提及日勺,或与本协议有关的其他协议日勺效力而产生影响
15.4根据本协议约定,为实现附件一约定另行签订的劳务分包、材料设备采购、周转料具、施工机械设备租赁等协议均自动成为协议构成部分,对乙方均有约束力附件1《泸州老窖技改项目土石方平场工程工程承包协议》附件2《项目成本控制清单》格式附件3《泸州老窖技改项目土石方平场工程劳务分包协议》格式附件4《泸州老窖技改项目土石方平场工程劳务分包协议补充协议》格式附件5采购协议和租赁协议格式附件6采购协议租赁协议补充协议格式附件7付款委托书格式附件8《廉政协议》格式乙方法定代表人或委托代理人甲方通讯地址成都市锦江区一环路法定代表人或委托代理人:东五段108号1-2幢通讯地址9层902号Email Email付款委托书中冶成都勘察研究总院有限企业根据企业与贵我双方于年月日签订时协议补充协议,请贵企业代为支付企业款人民币元(大写)o户名企业开户银行收款账号特此委托委托单位(签章):二年月日截止年月日,我企业与中冶成都勘察研究总院有限企业、企业于年月日签订的协议并补充协议项下合计发生协议价款元,已付款元,本次应付款金额确认无误,请安排支付本次付款不变化企业付款主体身份,余款支付义务仍由企业承担收款单位(签章)二0年月日备注上方企业名称填收款单位,下方企业名称填委托单位工程建设项目廉洁协议书甲方中冶成都勘察研究总院有限企业乙方国美为了维护工程建设市场秩序,加强工程项目廉洁建设,防止腐败现象的发生,保证工程质量和协议的正常履约,现就泸州老窖技改项目土石方平场工程的实际状况,双方签订本协议第一条双方必须遵照的原则
一、严格遵守国家现行工程建设的法律法规以及廉政建设的各项规定
二、严格履行项目成本控制协议书
三、业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信和透明的原则(除法律法规中I另有规定者外),不得以获取不合法的利益,损害国家、出资人和甲乙双方利益,不得违反工程建设管理、施工质量安全的规章制度
四、发现对方有关人员在工程建设过程中有违规、违纪和违法行为的,应及时提醒告诫,情节严重的,应向有关部门或纪检、监察、司法等有关机构举报第二条甲方日勺责任甲方的领导和从事与本工程有关的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守如下约定
一、不得向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、珍贵物品、好处费和感谢费等约定的目的成本范围内,并乐意就成本超过控制范围的J部分承担责任
5、为实现供方价格合理最低,保证成本控制目的的实现,乙方规定参与标的工程所有采购活动,包括选择采购供方、共同签订采购协议为此,乙方自愿为选定日勺劳务分包单位、专业分包单位履约提供担保,自愿成为设备、材料采购、周转材料及机具租赁协议项下付款义务人;同步,为实现所有采购时即时支付以减少采购价格,乙方积极规定负责处理工程款断档期的资金筹集
6、乙方提供的J成本控制价格已经到达了甲方的经营预期,为此,甲方同意将控制目的以内的成本节余部分作为乙方服务酬劳支付乙方甲乙双方本着诚实信用、公平互利的I原则,协商一致,签订本协议
一、目的成本及资金支持
1.1目的成本包括范围及金额
(1)包括范围泸州老窖技改项目土石方平场工程(四标段)施工时所有工作内容;包括但不限于石方爆破、土石方挖运、装卸、回填、压实等施工图内包括日勺所有内容以及与其他单位的配合以及缺陷处理、后期服务等
(2)标日勺工程所有目的成本暂定总额
976.3644万元(包括税金及附加)税率按增值税税率执行,若因国家税制调整,则按新规
二、不得私自与乙方建立任何形式日勺借款和租赁关系
三、不得以甲方名义为乙方提供担保、私自超范围使用公章
四、不得在乙方报销或索取任何应由甲方或甲方个人支付日勺费用
五、不得规定、暗示和接受乙方为其装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女从事营利性活动、出国(境)和旅游等提供便利和优惠
六、不得参与乙方主办的有也许影响公正执行公务的超原则宴请、健身和娱乐等活动第三条乙方的责任与甲方保持正常的业务交往,按照工程建设的法律、法规和程序开展业务工作,严格执行建设工程的强制性原则和规范,并遵守如下约定
一、不得以任何理由向甲方和有关单位或领导及工作人员赠送礼金、有价证券、珍贵物品、回扣、好处费和感谢费等
二、不得以任何理由为甲方和有关单位或领导及工作人员报销和处理应由甲方或甲方个人支付的费用
三、不得提出或暗示为甲方和有关单位或领导及工作人员装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女从事营利性活动、出国(境)和旅游等提供便利和优惠
四、不得以任何理由为甲方和有关单位或领导及工作人员组织有也许影响公正履约的超原则宴请、健身和娱乐等活动第四条违约责任
一、甲方若违反本协议书第
一、二条行为日勺,按照管理权限,由甲方根据有关规定分别予以有关领导和负责人经济惩罚、组织处理和纪律处分;涉嫌犯罪的移交I,司法机关追究刑事责任
二、乙方若违反本协议书第
一、三条行为的,根据情节承担如下违约责任、情节轻微的按协议总价的向甲方支付违约金;
10.2〜2%、情节较重的按协议总价的向甲方支付违约金;22〜5%、情节严重的按协议总价的以上向甲方支付违约金直至没收履约保证金,并承35%担对应的法律责任,同步取消其合格供方资格、给甲方导致信誉损害或经济损失的,予以赔偿4第五条附则
一、本协议书作为项目成本控制协议书的附件,与项目成本控制协议书具有同等法律效力
二、经双方签章后与项目成本控制协议书同步生效
三、本协议书一式陆份,其中甲方执叁份,乙方执叁份
四、其他需要甲、乙双方协商事宜、甲、乙双方同意在本年度同类合作中,本次所签“廉洁协议书”继续有效1甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(盖章):法定代表人(盖章):或委托代理人(签字):或委托代理人(签字):甲方地址:乙方地址成都市锦江区一环路东五段号幢层号1081-29902甲方联络人乙方联络人甲方投诉()乙方投诉()0288595738202886653926签订时间年月日定执行
1.2目的成本按如下第上种方式确定
(1)按发包人与总承包人就标的工程结算价格*(1—17%)—增值税及附加+可抵扣增值税及附加确定甲、乙双方确认的分包单位在工程所在地开具合法有效的增值税专用发票,如甲方可抵扣的状况下,抵扣税部分在财务决算时予以目的成本增长,(标的工程税金所有由乙方承担,含下浮部分)总承包人与发包人的结算方式本项目工程由总承包人执行工程量清单计价(《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
2023、2023年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关配套文献)进行编制,报发包人委托的第三方中介机构即跟踪审计单位进行审核,按第三方审核的工程量清单单价下浮10%作为承包人工程结算价款的计价单价
(2)按《项目成本控制清单》(附件2)价格确定
(3)按」万元总价确定
1.3目的成本的调整按如下第1种方式确定(提醒根据确定的目的成本方式、项目状况详细确定和调整)
(1)按发包人与总承包人就标日勺工程签证及索赔价格*(1—17%)一增值税及附加+可抵扣增值及附加,确定签证及索赔的目的成本增减签证或索赔未经总承包人确认增长时,乙方按原目的成本实行(标的工程税金所有由乙方承担,含下浮部分2按《项目成本控制清单》价格或按总价确定目的I成本的标的工程发生工程变更时,甲方应将变更指令发送乙方乙方应在收到变更指令后7天内向甲方提出变更目日勺成本日勺汇报待总承包人向甲方办理完签证或索赔事项后,甲方按如下目的成本变更方式向乙方确认变更目的成本未能得到总承包人的签证或索赔增长协议价款时,乙方按原目的成本实行乙方未在规定期间内提出变更目日勺成本日勺汇报,视为该指令不波及目的成本变动因变更而导致目的I成本减少欧I除外当变更指令导致目的成本减少时,
1.2公约定目的成本对应减少
1.4资金支持计划1根据附件1约定、标日勺工程及其目的成本,甲方制定如下资金支持计划>标日勺工程动工前,甲方提供资金支持/元:>标日勺工程实行期间,工程已实行且甲方收到总承包人对应日勺资金,每月按甲方审核进度工作量对应目的成本的70%提供资金支持;安全文明施工措施费按皿%提供资金支持;>标日勺工程验收通过,工程所有实行且甲方收到总承包人对应日勺资金,按甲方审核进度工作量对应目日勺成本的70%提供资金支持;A标的单位工程竣工验收通过,且单位工程结算审计后,甲方与总承包人就标的工程办理完结算后,甲方按结算金额对应目的成本的§§%提供资金支持;>质保期满且双方办理完结算,甲方按结算金额扣除维修金及其他有关费用后对应目的成本的100%提供资金支持
(2)甲方按资金支持计划提供的支持资金按甲方控制材料、劳务分包协议价款优先的原则使用,另一方面依次为劳务分包款、租赁价款、设备材料采购价款等(例外特殊状况需通过甲方审批同意)
(3)资金接受方未与甲方按附件
5、6格式签订对应的采购协议或未到达协议约定支付时间,不得使用上述资金安排支付,甲方有权拒绝支付有关款项
(4)由于资金支持与实际成本支出在时间上无法保证同步,为保证目的成本实现,规定乙方免费提供资金支持与实际成本支出之间断档期间的周转资金,包括经乙方确认日勺劳务分包、材料设备采购、周转料具租赁等协议项目下应支付日勺所有资金
(5)乙方明白,上述资金安排是在总承包人严格按附件1约定履行支付义务的前提下做出的,乙方确定的目的成本已经充足考虑并包括了总承包人延期付款也许增长日勺风险成本因此,一旦总承包人付款延期,上述资金支持计划对应顺延,但目的成本不因此而发生变化甲方提供的资金支持最大额度不超过总承包人支付的I标日勺工程款
二、乙方风险责任与服务酬劳
2.1乙方对上述目日勺成本负责,承担对应的风险后果,即项目实际成本超过目的成本日勺部分由乙方承担
2.2乙方应当按经甲方确认日勺成本控制预算和甲方参与确定日勺供应单位组织采购,若实际采购价(量)超过成本控制预算时,由乙方提出处理方案乙方无法提出处理方案的,且此前其他采购分项实际采购成本较成本控制预算也未有节余的,由乙方在采购同期自行出资补足
3.3经结算后,目的成本存在节余的I,节余部分即为乙方所有服务酬劳
三、劳务分包协议的签订与担保
3.1乙方确定项目成本控制预算和实行方案报甲方确认甲方同意乙方按市场条件招标确定标的工程劳务作业的劳务企业,乙方确定采购价格和付款条件,但须经甲方确认(甲方确认原则不超市场条件及成本控制预算)此劳务企业应当满足甲方合格供方管理措施及项目履约规定的条件,无条件服从甲方对劳务分包的引入、评审、评估、考核等规定甲方负责确定除采购价格和付款条件以外日勺其他条件,包括但不限于资信、管理团体、履约能力等条件劳务企业一经甲方确定,并经乙方授权人签字或盖章确认,乙方为劳务企业全面履行劳务分包协议约定义务承担连带责任即对乙方确认的劳务企业应承担的违约金、损失赔偿金、应退货币或物资等承担连带支付责任详细操作甲方与确定的劳务企业签订《泸州老窖技改项目土石方平场工程劳务分包协议》,(格式及协议条件详附件3),作为本协议附件乙方应当与甲方和劳务企业签订三方《泸州老窖技改项目土石方平场工程劳务分包协议补充协议》(格式及协议条件详附件4),并约定乙方为劳务企业全面履行劳务分包协议约定义务承担连带责任
3.2乙方的连带担保义务自乙方确定的劳务企业严格履行了劳务分包协议约定的所有协议义务,或虽存在违约,但已经支付了违约金和损失赔偿金,甲方免于乙方确定的劳务企业继续履行后续协议义务之日起终止
四、材料设备采购和周转料具租赁协议的签订协议与付款义务承担
4.1除劳务作业外,甲方同意乙方按市场条件招标确定标的工程材料供应商和设备、周转料具租赁单位,乙方确定采购价格和付款条件,但须经甲方确认(确认原则不超市场条件及成本控制预算)此类工程材料供应商和设备、周转料具租赁单位应当满足甲方合格供方管理措施及项目履约规定的条件,无条件服从甲方对材料供应商和设备、周转料具租赁单位时引入、评审、评估、考核等规定甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件,包括但不限于资信、履约能力等材料供应商和周转料具租赁单位一经甲方确定,并经乙方授权人签字或盖章确认,乙方为材料供应协议和周转料具租赁协议项下的I资金筹集和付款义务人详细操作甲方应与供应商和租赁单位分别签订采购协议和租赁协议(格式及协议条件详附件5),乙方应当与甲方以及供应商和租赁单位签订三方协议(格式及协议条件详附件6),并约定乙方为协议项下的资金筹集和付款的义务人
4.2非持续性单笔设备或材料采购(不含租赁),且甲方提供资金支持有剩余或乙方提交预留金、可动用担保金按约定支付次序足以支付时,可不签订三方协议,但不免除乙方承担资金筹集和付款责任义务
4.3采购协议或租赁协议约定日勺付款日届满,乙方确认付款金额后,经供应商或出租人确认日勺书面付款委托(附件7)后,由甲方直接向供应商或租赁单位支付款项若甲方提供的资金支持扣除劳务费用后局限性以支付供应商或租赁单位支付款项,由乙方负责筹集所需款项,否则视为乙方未按约履行支付义务
五、采购计划
5.1乙方应按工程进度规定及时确认劳务分包单位、供应商或周转料具租赁单位若乙方未按进度规定及时确认,甲方有义务督促乙方确认经甲方督促后乙方仍未及时确认时,甲方有权自行确定劳务分包单位、供应商或周转料具租赁单位及对应成本,乙方予以无条件承认,甲方同步有权解除协议并没收乙方履约保证金因甲方及甲方上级规定,必须使用电商平台分包或采购的项目,乙方无条件配合,增长或减少的收益,由乙方享有或承担
5.2乙方或其委托人应在工程动工前向甲方提交一份成本控制预算和总采购计划、每月月末根据甲方施工进度计划提交一份下月采购计划,经甲方确认后执行未按标的工程成本控制预算、总采购计划或工程进度需要提交采购计划时,甲方有权拒绝采购并规定乙方改正特殊状况下,为满足工程进度需要甲方可自行提出计划并采购,乙方予以无条件承认
5.3上述甲方的自行确定或自行采购行为不免除乙方筹资和付款责任的义务经甲方书面催告乙方仍未履行的筹资和付款责任义务时,乙方承担对应违约责任,甲方保留解除协议和没收履约保证金的权利
六、乙方自筹资金的返还乙方已充足理解项目日勺基本状况和甲方在附件1项下的I所有权利和义务,对于自筹垫付的各项采购或租赁款项,只有在总承包人履行了对应工程款的支付义务,并且甲方与乙方办理完毕项目成本节余结算和财务决算、扣除乙方未履行其应当承担义务的违约金和损失赔偿金后,甲方才有义务返还乙方(不计息)
七、甲方垫资
7.1除
1.4公约定的|资金支持以外,甲方不再垫付任何目的成本。