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第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实行的重点、难点和处理方案
8.1关键施工技术、工艺的控制方案
8.
1.1分项工程质量关键控制要点
1、轻钢骨架固定罩面板顶棚施工
(1)材料的关键规定1)按设计规定选用龙骨和配件及罩面板,材料品种、规格、质量应符合设计规定2)对人造木板的甲醛含量进行复检,检测汇报应符合国家环境保护规定规定3)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理
(2)技术关键规定弹线必须精确,经复验后方可进行下道工序安装龙骨应平直牢固,龙骨间距和起拱高度应在容许范围内
(3)质量关键规定1)吊顶龙骨必须牢固、平整运用吊杆或吊筋螺栓调整拱度安装龙骨时应严格按放线的水平原则线和规方线组装周围骨架受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度龙骨的尺寸应符合设计规定,纵横拱度均匀,互相适应吊顶龙骨严禁有硬弯,如有必须调直后再进行固定2)吊顶面层必须平整施工前应弹线,中间按平线起拱长龙骨日勺接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开,防止主龙骨向边倾斜龙骨安装完毕,应经检查合格后再安装饰面板吊件必须安装牢2石膏板天花裂缝不平问题一是石膏板板与板按原则规定留缝;二是填缝胶用新型耐拉力胶,补缝及批灰的腻子要实行科学配方;三是所有龙骨的主吊杆均要固定到完全不会移动3墙面瓷砖质量通病欧I防治措施1空鼓、脱落的防治措施认真清理基体表面浮灰、油渍等杂物;严格控制水灰比,原材料按规定使用;瓷砖浸透后晾干;控制砂浆粘结厚度,适量掺901胶在砂浆中2接缝不平直、墙面不平整的防治措施在施工前应认真挑选瓷砖,分类堆放;镶贴前分格、弹线、找好规矩;镶贴时按预排程序进行粘贴并及时拨正缝子3裂缝、变色或表面粘污的防治措施选用材料密实、含水率小的瓷砖;操作前瓷砖应浸泡2h后晾干;不要用力敲击面砖,防止产生隐伤4木制品饰面制作通病日勺防治措施1接对缝,正面与背面的缝子要严,一般用壁纸刀片厚作控制原则比较合适背后不能出现虚缝必要时用纸胶带或背面稍作刨理2先安装下面,后按上面板,接头缝的胶不能太厚,胶应稍稀一点,将胶刷匀,接缝时用力挤出余胶,以防拼缝不严和出现黑纹3对头缝花纹颜色不近似防治措施施工前,应选择好面层板,接头处对好花纹,颜色要一致淡色面板原边应先裁掉12cm;板的木纹根部向下,顶部向上,不得倒头使用;使用〜前用细刨净面刨光,刨直5裱糊工程1)裱贴不垂直的防治措施墙纸裱贴前,应先在贴纸的墙面上吊一条垂直线,并弹上粉线,裱贴一张墙纸的纸边必须紧靠此线边缘,检查垂直无偏差后,方可裱贴第二张墙纸;采用搭缝法裱贴不对花的第二张墙纸时,拼缝处口须重叠23cm;裱贴墙纸时时基层在〜裱贴前应先作检查,阴阳角必须垂直、平整、无凹凸对不符合规定的,必须经修整后才可施工;裱贴墙纸日勺每一墙面,都必须弹出垂直线,及时纠正偏差2)翘边的I防治措施基层表面的灰尘、油污等必须清除洁净,含水率不得超过20%;若表面不平整,必须用腻子刮抹平整;应根据不一样的墙纸选择不一样的粘结胶液;阴角墙纸搭缝时,应先裱贴压在里面的墙纸,再用粘性较大的胶液粘贴面层墙纸搭接宽度一般不不小于3mm,纸边搭在阳角处,并且保持垂直无毛边;严禁在阳角处甩缝,墙纸裹过阳角应不不不小于2cm,包角墙纸必须使用粘结性较强的胶液,要压实,不能有空鼓和气泡,上下必须垂直,不得倾斜;将翘边墙纸翻起来,检查产生原因,属于基层有污物的,待清理后,补刷胶液粘牢;属于胶粘剂性小的I,应换用粘性大的胶粘剂粘贴;假如墙纸翘边已坚硬,除了应使用较强的J胶粘剂粘贴外,还应加压,待粘牢平整后,才能去掉压力3)空鼓的防治措施严格按墙纸裱贴工艺操作,必须用刮板由里向外刮抹,将气泡和多出日勺胶液赶出;裱贴墙纸的基层必须洁净,含水率不得超过8%;凡有孔洞或凹陷处,必须用腻子刮抹平整,油污、尘土必须清除洁净;涂刷胶液必须厚薄均匀一致,绝对防止漏刷,为了防止胶液不匀,涂刷后,可用刮板刮一遍,多出时胶液可回收再用;由于基层具有潮气或空气导致空鼓,应用刀子割开墙纸,将潮气或空气放出,待基层完全干燥,把鼓包内的空气排出后,用医用注射针将胶液打入鼓包内压实,使粘贴牢固
3、针对安全生产与保卫、文明、环境保护及绿色环境保护材料选用的处理方案
(1)安全文明施工保证措施1)建立健全现场治安、消防责任制度和组织本工程实行项目经理负责制,由项目经理对现场治安、防火全面负责现场建立安全保卫队,配置现场保安十名巡视检查,同步设置专(兼)职消防员和义务消防员2)企业保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作,并积极与当地公安部门及消防部门获得联络,获得公安、消防部门支持与指导3)实行挂名牌制度凡进入现场的I施工人员必须戴统一的名牌未佩带名牌人员一律不准入内外来人员必须与项目管理部获得联络,发给临时出入名牌方可进入现场4)做好现场物品保管和防盗工作对珍贵材料、小型生产工具等要实行专人保管,责任到人材料、设备出入现场必须由收发领用手续和出门证明5)加强法制教育,进入现场之所有人员必须自觉遵纪遵法严禁在工地聚众赌博、偷盗企业财物;严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常日勺生产、工作和生活秩序发现上述状况时,要及时制止、严厉处理,状况严重的报送公安机关处理6)在办公和施工作业区域应根据工作性质、工作范围配置足够的I灭火器材对重点部位如木工间、危险品仓库、油漆间,以及危险作业区如装饰、保温、油漆等作业区,要重点配置足够消防器材并在墙柱面悬挂醒目的禁烟、禁火标志,由专人定期检查消防器材的可靠性7)施工现场因生产需要动用明火时,必须事先申领动用明火许可证对操作中也许引起日勺火花,应有控制和隔离日勺措施在操作结束离开现场前,要对作业面进行检查,彻底熄灭火源及溶渣,消除隐患8)做好高空和洞口临边的保护工作,严格按《建筑施工高处作业安全技术规范》和《建筑施工安全检查原则》进行并做好安全记录、安全验收工作9)严格按《施工现场临时用电安全技术规范》和《建筑工程施工现场供用电安全规范》做好施工现场时用电安全、防火工作10)下班前要实行点名制度,下班后除指定保卫人员外,其他人员一律不得再进入施工现场保卫人员要不停巡视操作现场,消除一切可疑点和危及安全的隐患11)加强工地治安保卫工作坚持24小时值班(包括节假日),进出施工现场出示证件,做到无证不得入内,使安全文明施工规范化、原则化、制度化
(2)安全保卫措施1)进场后要对全体参与施工人员进行安全教育,强化安全意识,尤其是针对消防安全常识,如灭火器的使用,多种不一样材料引起的火种的扑灭,怎样报警、消防安全通道的使用等等,由现场的专职安全员进行讲解和示范,以保证发生火情时现场可及时地扑救2)施工平面各个施工作业面上不一样工种会有交叉施工,因此施工中日勺消防安全尤其重要,施工过程中要在现场准备好足够日勺灭火器材,尽量在白天施工,减少电灯照明,尽量不要在面积较小的施工现场堆放材料,施工废料要安排清洁工及时清走,尤其不能堆放刨花等易燃物品3)在楼梯口、走道、柱面等处挂上醒目的J安全警示牌,时刻提醒“安全第一”现场未拉设围护日勺楼梯口、孔洞口必须在施工前架设好围护措施,并保证牢固4)对于施工所用临时电设施,在由总配电箱引出时一,应由我方的I专业电工互相配合进行,保证有效、安全5)我方安排二名专职电工负责装饰施工用电的安全和对电气设施的保护,随时检查电路状况及电器使用状况,并在产生用电冲突时做到及时反应、积极协调处理施工人员在用电上严格服从专职电工的管理6)对于施工所用临时水设施,应从原有的供水管上引出,并严格控制水龙头的I数量,规定做到随用随关7)现场安全员及晚间值班人员在下班后巡视本单位的施工作业现场,除保留必要日勺现场照明外,关水关电,作好晚间现场安全保卫工作8)强化防火安全意识,在楼层醒目位置放置足够数量的灭火器,保证随时可用9)施工现场消防通道必须畅通无阻,不得堆放材料,通道在夜间必须有足够的照明,设置各工种专职安全员,定期巡视各楼层安全状况,一旦发现消防及安全隐患,立即整改,决不迟延10)定期检查施工电器设备,保证接地良好,绝不容许乱拉接电线,防止发生触电及火灾事故11)所有接线必须使用安全电缆,并配有插头,严禁使用花线等不规范工具,严禁电线私插、乱插12)对于有漏电等安全隐患的工具、电器一经发现立即停用,由专职电工进行检修,经修复方可使用,无法修复的坚决淘汰处理13)大型施工机具应由专人使用,破损日勺机械必须及时维修,严禁带伤使用14)每日施工产生日勺刨花等及时清运,保证施工通道畅通15)对于油漆等易燃物品设置单独房间放置,并交专人看守16)专业工种施工人员规定持证上岗,电气焊作业前必须填写动火汇报,并经检查合格后方可施工17)本工程高档材料较多,现场的I防盗工作尤为重要,为此施工现场周围设置
21.8米的维护设施,与施工场外作好分隔,做到既不影响周围的正常秩序又能保证其安全项目部在加强现场管理日勺同步做好职工教育日勺工作,防止外盗、内盗及内外联合盗
(3)施工中环境保护措施1)实行环境保护目的|责任制把环境保护指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人,列入承包协议和岗位责任制,建立一支懂行善管的自我环境保护监控体系项目经理是环境保护工作的第一负责人,是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者环境保护业绩将作为考核项目经理的一项重要内容2)加强检查和监控工作加强检查,加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚及时采用措施消除粉尘、废气和污水的污染3)保护和改善施工现场的环境,进行综合治理首先我单位将采用有效措施控制人为噪声、粉尘的污染并采用技术措施控制烟尘、污水、噪声污染另首先,请建设单位出面协助协调外部关系,加强与当地居委会、办事处、派出所、居民、环境保护部门日勺联络做好宣传教育工作,认真看待来信来访,凡能处理的问题,立即处理,一时不能处理的I扰民问题,也要阐明状况,求得谅解并限期处理4)严格执行国家的法律、法规,制定对应技术措施在施工现场平面布置和组织施工过程中遵照国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度5)防止空气污染的措施施工现场垃圾按业主指定地点堆放及时清理出场严禁向建筑物外抛掷垃圾,所有垃圾袋装运走袋装水泥、白灰等易飞扬的细颗散体材料,应库内寄存室外临时露天寄存时,必须下垫上盖,严密遮盖防止扬尘运送水泥、白灰等细颗粉状材料时,将采用遮盖措施,防止沿途遗洒、扬尘卸运时,应采用措施,以减少扬尘运送车辆必须冲洗洁净后方可离场上路在装运建筑材料,建筑垃圾的车辆,派专人负责打扫道路及冲洗,保证行驶途中不污染道路和环境严禁在施工现场焚烧旧材料及有毒、有害和有恶臭气味日勺物质在详细施工中室内装修所采用的稀释剂和溶剂,严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业;涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后,应及时封闭寄存,废料应及时清出室内,不在室内用溶剂清洗施工用品室内用溶剂型涂料具有大量挥发性有机化合物,现场施工时对室内环境污染很大,但数小时后即可挥发90%以上,1周后就很少挥发了,因此,在避开居民休息时间进行涂饰施工、增长与室外通风换气、加强施工防护措施的前提下,目前仍可使用符合现行原则日勺室内溶剂型涂料6)防止水源污染措施严禁将有毒有害废弃物作土方回填,以免污染地下水和环境现场石材、瓷砖切割的污水,须经沉淀后再排入都市污水管道现场寄存油料,设置专用的油漆油料库,库内严禁放置其他物资,储存、使用和保管设专人负责,防止油料的跑、冒、滴、漏,污染水体施工现场的临时食堂,要设置简易有效时隔油池,产生的污水经下水管道要通过隔油池平时加强管理,定期掏油和杂物,防止污染工地临时厕所做到卫生、清洁,派专人每日打扫,并有防蝇、灭蛆措施,防止污染水体和环境化学物品,外加剂等要妥善管理,库内寄存,防止污染环境7)防止噪声污染措施严格控制人为噪声,进入施工现场不得高声喊叫、乱吹哨,最大程度地减少噪声扰民施工中采用低噪音日勺工艺和施工措施建筑施工作业的噪音也许超过建筑施工现场的噪音限制时,我企业在动工前向建设行政主管部门和环境保护部门申报,核准后方能施工,在噪音尤其严重的区域我们将设置隔音布合理安排施工工序,严禁在中午和夜间进行产生噪音的I建筑施工作业(中午12时至下午2时,晚上11时至第二天早上7时)由于施工不能中断的技术原因和其他特殊原因,确需中午或夜间持续施工作业的I,我企业将向建设行政主管部门和环境保护部门申请,获得对应日勺施工许可证后方可施工8)加强室内空气污染测试工作本工程施工,对室内空气质量规定高,必须进行污染测试,测试采用自测和政府权威部门检测的方式,保证最终环境检测在国家有关原则规定
(4)积极选用“绿色”环境保护材料1)本工程的室内环境应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中限量的规定在材料上选用优等品及有国家绿色环境保护标志的I产品其放射性、总挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲醛、苯等指标应控制在限量以内2)建筑装饰工程所用材料的I品种、规格、性能均应符合设计的规定及国家现行的有关原则的规定所选材料均规定防火、防蚀、防滑、经济、耐久、无毒、环境保护、无异味、防静电吸尘,放射性指标满足国家有关规定便于施工、维修和清洁所有建筑装饰材料均规定采用优等品3)进场的重要材料应由驻地监理、业主及设计代表参与对品种、规格、性能进行验收各材料必须要有有关部门对各项理化指标的验收合格证、检查汇报和生产单位质量检查合格证及使用阐明,必要时在加工、安装中由产品生产单位进行技术指导各材料波及到时构造部分,均应经构造验算后确定重要材料应有产品合格证书,有特殊规定日勺应有对应的I经国家承认aI建筑材料检测机构出具的性能检测汇报4)现场配置的材料严格按设计规定或产品阐明书制作5)配置满足施工规定的配套机具设备及检测仪器
4、本工程成本控制措施1成本控制目的I本工程成本控制目於I是以最低欧I总成本,可靠地实现顾客规定的产品的I质量原则和功能2成本控制措施1材料控制a、施工材料支出是工程费用开支中最大日勺一项,能否做好材料的订购、运送及材料的堆放,精确使用工作是减少挥霍,实行节省的关键b、材料的采购坚持直接从厂方进货,减少不必要的中间环节,坚持按最低价采购c、在材料的现场管理上,严禁材料随意堆放,所有材料有仓库统一管理,所有材料的领用都须通过申请,登记,立案,审批过程,申请还需写明材料的规格型号,数量及用处现场一切余料应及时归库,并加以整顿,组合,以便合理欧I运用d、在材料的运送装卸、搬运过程中,严格管理,坚持安全第一,防止材料的破损、毁坏2劳动力日勺管理劳动力的管理也是工程成本控制的重要原因,合理安排劳动力,能使工程顺利进行工程开始,各管理技术人员均分工明确,责任到位,并发挥各个工人的潜力,使他们产生最大工作效率严格控制施工现场工人人数,按照各单项工程的施工次序,确定所需工人人数,做到各就其事,各尽其责制定严密合理的工人安排表,防止出现滞工、误工现象3本次工程,施工内容繁杂,经仔细周密的现场勘察,制定出详细的施工进度计固,严禁松动变形龙骨分格的几何尺寸必须符合设计规定和饰面板块日勺模数饰面板的品种、规格符合设计规定,外观质量必须符合材料质量规定3)不小于3kg重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上
2、裱糊工程施工
(1)材料日勺关键规定1)裱糊面材由设计规定,并以样板的方式由甲方认定,并一次备足同批的面材,以免不一样批次的材料产生色差,影响同一空间的装饰效果2)胶粘剂、嵌缝腻子等应根据设计和基层的实际需要提前备齐其质量要满足设计和质量原则的规定,并满足建筑物的防火规定,防止在高温下因胶粘剂失去粘接力使墙纸脱落而引起火灾
(2)技术关键规定1)裁纸对花墙纸,为减少挥霍,如事先计算一间房用量,如需用5卷纸,则用5卷纸同步展开裁剪,可大大减少墙纸的挥霍2)墙纸滚压墙纸贴平后,35h内,在其微干状态时,用小滚轮(中间微起拱)均匀用力滚压接缝处,〜这样做比老式的有机玻璃片抹刮能有效的减少对墙纸的损坏
8.
1.2工程质量控制点
1、轻钢龙骨石膏板吊顶工程
(1)控制点划,加强与其他工种的协调,合理调配工人,最大效率地使用机械设备,减少工地窝工现象,提高整体效率,节省工地开支4加强工地临时用电用水的|管理,杜绝“常流水、常明灯”现象5加强工地治安管理,杜绝偷盗行为时出现
5、针对本工程地理位置特殊,施工运送组织、减少噪音的措施1详细理解施工地周围日勺道路交通条件和通行条件,根据现场用材日勺状况,对材料运送车辆的通行路线和通行时间,进出现场路线定出详细的计划,以保证现场的运送工作有条不紊时进行2在动工令下达之前应安排部分人员进入现场开展前期工作,与工程业主、监理工程师进行接触理解,熟悉施工现场环境,要提前组织好施工人员和运送车辆,安排好材料运送线路3协调好与交通、城管等有关部门的事宜,办理好施工所需的各项报批手续,使装修工作尽快的全面开展起来4合理选择运送方式和铺设工地的运送道路,以保证多种材料和其他资源日勺运距及转运次数为至少5在本次装饰工程施工中,应认真做好施工降噪工作电动机械发出的噪音为重要的噪音源,为防止现场产生过大的施工噪音,如木工盘锯、电锤、空压机、多种切割机等,装饰施工开始前项目部向业主提交施工进度计划表,精心安排施工工序,合理安排电锤、切割机等噪音大的I设备的J使用时间,并尽量对这些设备采用降噪措施,把对周围环境的I影响尽量降至最低1)基层清理2)吊筋安装与机电管道等相接触点3)龙骨起拱4)施工次序5)板缝处理
(2)防止措施1)吊顶内基层应将模板、松散混凝土等杂物清理洁净2)吊顶内的吊筋不能与机电、通风管道和固定件相接触或连接3)按照设计和施工规范规定,需在对吊顶起拱1/2004)完毕主龙骨安装后,机电等设备工程安装测试完毕5)石膏板板缝之间应留楔口,表面粘玻璃纤维布
2、墙面涂料工程
(1)控制点1)基层清理不洁净2)墙面修补不好,阴阳角偏差过大3)墙面腻子不平,阴阳角不方正,或腻子过厚而没有分层刮4)涂料的遍数不够,导致漏底,不均匀、刷纹等状况
(2)防止措施1)基层一定要清理洁净,有油污的应用10%的火碱水液清洗,松散的墙面和扶灰应清除,修补牢固2)墙面的I空鼓、裂缝等应提前修补,保证墙面含水率不不小于8%3)涂料的J遍数一定要保证,保证涂刷均匀4)对涂料的稠度必须控制,不能随意加水等
3、墙砖工程
(1)控制点1)房间在施工前不方正,阴阳角不方正2)墙面砖规格偏差较大,出现砖缝不一致;色差较大3)墙面砖空鼓,裂缝,黑边,砖缝不直,勾缝不实等4)面砖表面破坏,花纹没有对好,排砖不合理等5)面层不平整,墙面不垂直
(2)防止措施1)在施工前应对房间进行找方,保证阴阳角方正2)墙面砖施工时应严格选砖,重要对面砖曰勺规格尺寸、颜色、花纹等挑选防止出现上述问题3)墙面抹灰基层保证粘结牢固,不出现空鼓,裂缝现象;对有沉降缝等处要处理好,防止裂缝4)墙面砖镶贴时必须挂线找平、找直,控制好垂直度;镶贴完毕后必须及时将糖缝清理洁净,防止出现黑边;阳角45°角拼接5)按照砖口勺花纹提前预拼
4、墙面墙纸工程
(1)控制点1)基层起砂、空鼓、裂缝等问题2)墙纸裁纸不精确不直3)墙纸裱糊出现气泡、皱褶、翘边、脱落、死塌等缺陷4)表面不平,不洁净,接缝不直,接缝处不合理
(2)防止措施1)贴墙纸前应对墙面基层用腻子找平,保证墙面的平整度,并且不起灰,基层牢固2)墙纸裁纸时应搭设专用的裁纸平台,采用铝尺等专用工具3)裱糊过程中应按照施工规程进行操作,必须润纸的应提前进行,保证质量;刷胶要均匀厚薄一致滚压均匀4)施工时应注意表面平整,因此先要检查基层的I平整度;施工时应戴白手套;接缝要直,接缝一般规定在阴角处
8.2工程项目实行的重点、难点和处理方案
1、本工程工期较紧,保证工期准时完毕的处理方案
(1)施工管理措施1)组建一种强大的项目管理团体“管理”的关键是人一一尤其是作为对项目负全责的项目经理,要使工程的施工质量到达“符合国家质量验收原则,争创省优”,并且可以保证工期规定,我企业将充足发挥集团优势,从全企业范围挑选最优秀的技术人员、管理人员,组建一种强大的项目管理团体我企业拟委派日勺项目经理及重要的施工人员均有从事多项类似精装修工程的施工经历,他们的专业水准、同类经验、敬业精神和团体精神方面都具有全面管理本装饰工程的能力针对本工程,我企业在组织架构方面配置足够数量的I专业工程师和施工工长,以满足组织管理的需要2高素质的施工作业班组精装饰施工是一种手工技术规定较高日勺工作,要使工程质量到达省优原则,施工人员的专业技能素质有着亲密的I关系,因此我们将充足发挥企业在专业劳工方面的优势我企业在南京及本省等地有数年与我企业合作、以长期协议方式提供劳务的劳务基地;这些与我企业数年合作的工人平均专业技能素质高,守纪律,并且可根据我企业规定提供数量较大的纯熟工人,可以保证工程的质量、进度需要2保证工期的技术措施1动工前采用的措施a、中标后,我企业将立即组建项目部,并派项目经理、技术负责人驻现场进行施工图的查对,及时与甲方、设计单位会审图纸,完善节点,查对有关专业的接口提出的规定和实行措施,保证施工顺利进行和防止反复投资,导致不必要时挥霍b、由于工期紧,质量规定高,中标后我企业将立即组织数量充足、具有较高操作水准的装饰劳动工人,并充足运用动工前的前期准备时间,对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前动工动员和施工及技术交底工作c、设专职材料员两名,动工前按设计图纸规定,将所有的材料小样送甲方及设计师确认后,即时进行材料的定货、采购按材料供货计划,每次定货时多配货5%左右d、动工前,项目部根据施工现场场地、材料、工艺等的详细规定,组织好施工需要的各类机具设备,贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配置中、小型机具和手持电动机具,并在场外检修保养,保证不带病进场2)施工过程中采用的措施a、严格按照制定好的I进度计划,全方位开展施工在施工过程中如发现施工进度与形象有出入时,立即找原因,采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整,保证每道工序、每个分项工程都在计划工期之内b、合理安排各工序、各工种配合穿插,不留施工间歇,根据各专业各工种可在时间次序和空间组织穿插施工,实现交叉作业、同步作业等是保证工期的重要手段c、选择能打硬仗日勺、有施工经验的施工队伍构成作业层,承担本工程的I施工任务某些特殊原因导致工期延误时,项目经理将集中优势兵力把损失日勺时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增长人手、全方位施工以赢得进度;对工作面较小而难度又大的分项工程,则选派技术最佳的专业师傅精工细作、加班加点d、在施工过程中,如碰到其他人力不可抗拒原因影响工期,在短时间内需大量增长技术工人,项目部将运用企业组织力量,从总部抽调技术纯熟的工人进场支援,我企业将保证有充足的准备队伍,根据工地需要随时增长人员以保证施工进度e、所有外加工材料做到提前七天订货,材料的送货时间做到当地一天采购材料一天内进场,外市采购材料两天内进场,外省采购材料三天内进场,保证工程施工时持续性3机械设备操作人员必须持证上岗,做到定人、定岗、定位,由操作人员对其进行平常维护,项目经理部每月对机械设备检查一次,使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态,充足发挥生产效率g、与其他施工单位交叉配合施工时,提前向业主提出下步施工中需要协作的项目内容,以保证施工顺利进行
2、本工程设计原则较高,保证工程质量的I保证措施
(1)施工中采用先进的项目法施工1)在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理,保证施工各环节的高质量及I运行2)企业运行日勺《质量管理体系》对施工过程控制管理做出了科学日勺阐明,严谨的I程序规定,对装饰施工中的各个环节的控制做出详细的规定,列出了防止措施及不合格品的处理,是目前非常优秀的原则化管理文献3)按照项目法进行,建立项目经理负责制,明确项目经理及项目成品的责、权、利,为项目顺利高效的运行提供条件,充足调动项目成品的积极性4)签订《项目责任承包书》,企业根据项目法规定,在项目动工前,由项目成品根据所承担的责任大小,上交一定金额的责任保证金,同步企业工程部与项目部签订《责任承包书》,在《责任承包书》中项目成品所需承担的义务及享有的权限和奖罚问题作出全面明确确实定,事实证明,通过上述措施,可以很好地调动项目成品的工作积极性,有助于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划规定5)将技术工人的生产与回报紧密联络起来,对技术工人的工资管理工作采用《施工任务单》的方式,通过《施工任务单》对施工班组日勺生产计划、施工技术、安全、质量、减少成本、工资等各项技术经济指标分解并贯彻到班组和个人使项目各项指标日勺完毕同施工班组和个人日勺平常工作和经济紧密联络起来,从而调动施工工人日勺积极性6)《施工任务单》根据施工进度计划的规定,按施工计划进行编制,按分部分项工程签发7)为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算,按劳分派日勺作用,《施工任务单》的签发和回收遵照一套合理的流程8)通过采用先进管理模式,可提高工作效率,保证工程质量、减少工程成本上升、高速完毕施工任务,满足业主及上级主管部门的规定
(2)特殊材料、特殊工艺施工技术措施我企业在施工过程中将严格执行IS09001质量体系原则和国家现行规范,以保证施工质量到达世界一流水平针对目前装修施工过程中存在的某些质量“通病”,我企业通过数年来所施工大型、高档装饰工程的成功经验,探索和总结出一套独特的施工工艺和技术,很好地处理了这些在施工中普遍存在的问题,在国内装饰同行中处在领先水平
(1)对缝及模数问题1)反复校对测量放线,做到绝对无误差,完全到达图纸规定;2)要重新调整制定检查误差指标,以求到达精确无误的放线目的I3)选择水平高、技术精、经验丰富的I队伍施工,除放线精确外,在贴、挂石材时,要有测量参照线,纵、横均要挂线,每做一块,都必须通过验证符合原则后,才可施工下一块4)现场放线和图纸有矛盾时,要征得设计师同意同意后调整有关尺寸因此要先放线再进料加工,才有可调的余地。