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文本内容:
工程监理讲义土木工程建设监理第一章绪论
一、工程建设监理基本概念1,工程监理的性质
(1)监理的概念pl.指具有相应资质的监理受理单位受工程项目建设单位的托付,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程托付监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理目的提高工程建设的投资效益和社会效益
(2)监理的性质1)服务性-------------是一种高智能有偿技术服务活动是监理人员利用自己的工程建设学问,技能和阅历为建设单位供应的监督管理服务2)科学性-----------应当遵循科学性准则体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术供应学问的服务3)公正性-----------监理应依据国家法律法规等站在公正的立场上进行推断、证明和行使自己的处理权,在维护建设单位利益的同时不损害被监理单位的合法利益4)独立性--监理单位作为独立的专业公司依据监理合同履行自己权利和义务的服务方,为维护监理的公正性,它应当依据独立自主的原则开展监理活动3监理的原则P2a监理工作以托付监理合同为依据,实施监理钱必需签订书面合同;b建设工程监理应实行总监理工程师负责制;c监理工作应公正,独立,自主的开展,围护建设方与承包方的合法权益;d建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行;e被监理单位必需接受监理;f严格质量保证体系,凡列入基本建设支配的工程项目,都应实行政府监督、社会监理、企业自检的质量保证体系
2.工程建设监理管理相关的基本制度P2-
61.建设工程实施许可制;2从业资格与资质制;3建设工程招标投标制;4合同管理制;5平安生产责任制度;6工程质量责任制;7工程质量保修制;8工程质量验收制;9建设工程质量备案制;10建设工程质量终身责任制;11建设项目法人责任制;12工程设计审查制
二、工程建设监理的任务、方法、内容
1.基本任务工程建设监理的中心任务就是限制工程项目目标,也就是限制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标
2.基本方法1目标规划是以实现目标限制为目的的规划和支配,它是围绕工程项目投资、进度和质量目标进行探讨确定、分解综合、支配支配、风险管理、制订措施等项工作的集合2动态限制就是在完成工程项目的过程当中,通过对工程、目标和活动的跟踪,全面、几时、精确地驾驭工程建设信息,将实际目标值和工程建设状况与支配目标和状况进行对比,假如偏离了支配和标准的要求,就实行措施加以订正,以便打到支配总目标...。