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文本内容:
自建房买卖合同(农村)2022自建房买卖合同(农村)正文内容甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号,女,县镇村庄村民,身份证号乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号根据国家《民法典》等法律的相关规定,甲、乙双方经愤商一致签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的即房屋状况年月日付人民币万元第二条在房屋产权证土地使用证过户手续辨理完毕之日付款人民币万元第三条在交付房屋之日,付清尾款人民币万元每次付款,甲方收到后因出具收据第四条甲方的权利和义务
1、甲方应保该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方
2、甲方有权按照合同的定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方
3、甲方应保瞪不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况
4、甲方应保瞪该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效第五条乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同的定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据
2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以辨理相关权属登记的,甲方有义务给予愤助第六条特别的定因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方:M责积极配合第七条违约责任
1、任何一方违反合同的定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正
2、甲方违反第四条的有关的定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金第八条本合同发生争议时双方应先进行愤商,无法愤商或愤商不一致的可以通过有关法律途径解决甲方乙方地址地址现住址现住址联系甯联系®签约时间签约时间《自建房买卖合同(农村).docx》自建房买卖合同(农村)正文内容结束。