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房屋装修承包契约2022房屋装修承包契约正文内容依照有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、癌商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下愤议第一条工程概况工程地点O工程内容及做法(详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式
(1)承包人包工、包料(详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表);⑵承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表)工程期限一天,开工日期一年一月—日,竣工日期一年一月—Bo合同价款本合同工程造价为(大写)元(详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供⑴发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委^承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务开工前一天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;提供施工期间的水源、电源;负责愤言同施工队与邻里之间的关系;不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,M责到有关部门辩理相应的审批手续;施工期间发包人仍需部分使用该居室的,做好施工现场的保卫及消防等项工作;参与工程质量和施工进度的监督,ft责材料进场、竣工验收第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室室内的家具和陈设,保瞪居室内上、下水管道的畅通;保瞪施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应愤商一致,签定书面变更t疡议,同时^整相关工程费用及工期(见附表7家庭居室装饰装修工程变更单)第七条材料的提供由发包人提供的材料、设备(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并辩理交接手续;由承包人提供的材料、设备详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;⑵不可抗力;3发包人同意工期顺延的其他情况因发包人未按於7定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延第九条质量标准双方的定本工程施工质量标准O施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同条勺定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同然J定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修双方的定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1;2;3o承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,辨理移交手续(详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单)本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一月验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10家庭居室装饰装修工程保修单)第十一条款项支付方式双方的定按以下第一种方式支付工程款
(1)合同生效后,发包人按下表中的的定直接向承包人支付工程款I支付次数I支付时间I支付金额II第一次I开工前三日I支付元II第二次I工程进度过半I支付元II第三次I双方验收合格I支付元I工程进度过半指O
(2)其他支付方式o工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任合同双方富事人中的任何一方因未履行合同幺勺定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失未辨理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负壹一因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,辨理合同幺冬止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金一元由于承包人原因,工程质量达不到双方幺勺定的质量标准,承包人^^修理,工期不予顺延由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金一元第十三条合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由常事人双方愤商解决;也可由有关部门^解;愤商或调解不成的,按下列第一种方式解决
(一)提交_____仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾,由承包人:运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人:支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)施工期间,发包人将外屋钥匙一把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人:提供新锁一把,由承包人当场负责安装交付使用施工期间,承包人每天的工作时间为上午一点、—分至一点—分;下午一点、分至__________点___分第十五条其他的定事项第十六条附划本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后^止本合同签订后工程不得转包本合同一式份,双方各执份,部门份合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力合同附件附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)附表1—2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3家庭居室装饰装修工程报价单附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7家庭居室装饰装修工程变更单附表8家庭居室装饰装修工程脸收单附表9家庭居室装饰装修工程结算单附表10家庭居室装饰装修工程保修单发包人(签字)承包人(盖章)法定代表人委^代理人年月日年月日《房屋装修承包契约.docx》房屋装修承包契约正文内容结束。