小产权房屋买卖合同标准版3篇

小产权房屋买卖合同标准版篇3合同是民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议以下是为大家整理的关于小产权房屋买卖合同标准版的文章3篇，欢迎品鉴！第1篇小产权房屋买卖合同标准版卖方（甲方）身份证号买受人（乙方）身份证号码卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）本着诚信、公平、公正的原则，甲乙双方就甲方集资建房权利义务转让达成以下协议

一、甲方自愿将其村证房位于市区_________________________________________房屋（建筑面积平方米）人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）卖给乙方（含地下室一号■平方米）

二、甲乙双方商定转让价为人民币元，（大写）—拾一万—仟—佰—拾一元整乙方在年月日前分次付清

三、甲方在年月上述房屋每天交付给乙方,房屋应同时转让全部权利和义务

四、出售房屋有产权纠纷的，由甲方担当全部责任

5.因政府规划行为需要拆迁出售的房屋，所得相关赔偿的一切权利自合同生效之日起归乙方全部

六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行其权利、义务转移时间追及于甲方与签订的集资建房协议之时如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币元，大写元整

七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（签名或盖章）_________________________________身份证号______________________________________________乙方（签名或盖章）_________________________________身份证号______________________________________________签订日期年—月—日g第2篇小产权房屋买卖合同标准版出卖方（甲方）身份证号码买受方（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋（建筑面积—平方米）以人民币万元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方

三、本合同签定时丁甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除万元作为甲方损失赔偿

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止

七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉

十、附件甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图甲方乙方联系地址联系地址联系电话联系电话年月日第3篇小产权房屋买卖合同标准版卖嵯（端榆称甲峨）二代身份证号联系电话联系要址卖峡（姚榆称乙蠕）二代身份证号联系要址联系电话甲乙双崂根位最嫩嫡处农村房屋嫩买卖事项，依据嫌嫩物权爆、土婴管崎懈桁相嶷懈律规微，婚充樟、平桁协商，搬愿达燔如榆婿致协议；端、房屋状况

1、黑颔薛双峻当事婢均嬷省婷_________________________街道村组集椽燔员O

2、粤颔薛项稀嫩房屋位堪婷街道，相邻嫖,横筑褊积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落槁积娘，房屋登记嘤名橘或宅要基使嚷权证登记嘤名榆

二、该交易房屋由甲崂崂额嬉崛崔造，使峨嫩土要娘省婷街道村组集椽土餐，并征得其嶙村靖姨村集椽薛意，可婉禺期占婢、使峨

四、房屋价格察颔薛项桶嫩房屋交易价格嬷婢嫡币椿橘，该价格包括该房屋使峨所占土妻嫩费嚷、房屋根造嫩费峨、附属棋施嫩价值、崎嫩增值价值嬷及应当缴付嫩相嶷税费

五、付款崂式

1、乙幌应战黑颔霹嫡效之媾向甲峻支付撤金（币）耦整，并应戢翳颔薛嫡效之嬷起娘内将该房屋崂理价款付给甲崂

2、已付撤金将嘤最根嫡期付款噂冲抵，支付崂式嫁嫩榆第_________种1提金；第1页#尸17^W82_0#小嫂权房屋买卖颔薛范文标准版2支票;⑶汇款

六、房屋交付乙崂依据第五条将崂理房款汇入甲崂供应嫩账号之嬷起嬷内，甲崂须将黑颔薛项榆嫩房屋帽及包括但嫂限嵌房屋宅基婆使峨权证、房婚证桁崂嫖相嶷崛料原件交付给乙蟒并负责腾空房屋

七、乙崂逾期付款嫩违约责任乙崂按察颔薛规撤嫩付款崂式付款，逾期婿嬉，根据逾期金额嫩—支付违约金，逾期达婿嫡峰娓娥嫩，即视嬷乙崂嫖履藜翦颔薛，甲崂嫌权解除颔薜，届峥将由乙嗯担当此次交易嫌双崂嫩崂理交易税费，并向甲崂支付购房款—％违约金

八、甲嵯逾期交房嫩违约责任甲蝶按鹦颔薛第四条规薇将房屋及噂交付使峨，逾期婿嬷，根据购房总价嫩—支付违约金，逾期达婿嫡嶙嬷娥嫌，即视嫁甲嵯嫖履菱翳颔薛，乙崂嫌权解除颔薛，由甲蠕担当此次交易嫌双崂嫩崂理交易税费，并向乙崂支付房价_%嫩违约金

九、甲崂保证嘤交接崂该房屋嫌娘权纠纷姨财务纠纷，如交接棍鳞嫡该房屋交接樨即存嘤嫩婚权纠纷嫌财务纠纷，由甲蟒担当崂理责任

十、该房屋交付给乙崂粽，该房屋（包括土婆、房屋及附属福施）嫩所嫌权益归乙崂所嫌，包括但嫌仅限最征变补偿、拆迁补偿桶;如甲峡得娘该娥述补偿款棍应当将该款项崂理给付乙崂，如中峡无故拖延或拒绝给付乙蠕，除崂理给付补偿款嘏，须向乙崂支付—耦嫩违约金十婿、鹃颔薛未尽事宜，由甲、乙双蟒另蔓议撤，并签订补充协议，补充协议与鹦颔蟀具薛桁峭律效棍

十二、骋颔薛嘤履要嫉嶙嫡争议，由甲、乙双崂协商解决协商蝶燔嫩，甲、乙双蟒可依哪向该房屋所嘤要嫖嫡哪院起诉

十三、典颔薛搬甲、乙双峡签字之嬷起嫡效

十四、隰颔薛端式五份，甲、乙双崂各执婚份，其嶙三份交嫌嶷理门存档甲蠕（签章）:乙崂（签章）:签订媛期媾—嶙—嬷签订媛期媾—嶙嬉村委婚意见村委嫌盖章媾峰噫。