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商场店面转让合同三篇因自然灾难等不行抗拒因素造成乙方业务受损的,与甲方无关,但因政府规划、国家征用、拆迁店铺的,相关赔偿归乙方全部以下是为大家整理的关于商场店面转让合同的文章篇,欢迎品鉴!3【篇一】商场店面转让合同转让方(甲方)受让方(乙方)依据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙双方经友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议KTV第一条店铺基本状况、转让的店铺位于建筑面积平方米;1KTV其次条转让费及支付、上述店铺的转让费共元,大写人民币1KTV、上述转让费共计元,乙方于年月日银行贷款下来后先支付元给甲方,2剩余转让费余款元(人民币),于年月日前付清第三条双方的权利义务、甲方交付商铺时的债务(银行贷款万元整每月产生的本息1KTV15合计元整)、欠费等状况,上述状况产生的全部费用由乙方担当
13500、乙方应按合同商定时间足额向甲方支付转让费
2、乙方接手后在营业过程中,若与他人产生经济或民事纠纷,由3乙方负责如该纠纷给(营业执照登记人)及甲方造成损失,全部损失由乙方担当第四条特殊商定、如乙方使用(营业执照登记人)的个体工商户营业执照进行经营活动,1所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷,全部由乙方自行担当、自行解决如因上述缘由给甲方或(营业执照登记人)造成损失,全部责任由乙方担当,乙方赔偿的费用包括甲方、(营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失第五条违约责任乙方未按本合同商定支付转让费的,每逾期一日向甲方支付元的违约金,直至乙方全部付清为止第六条争议解决在履行合同中发生的或与本合同有关的争端,双方应协商解决,协商不成的,应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决第七条合同的生效及其他、本合同应在双方签字盖章后开头生效
1、本合同未尽事宜,双方可另行订立补充协议,补充协议与本合同具2有同等法律效力、本合同一式份,其中甲乙双方各执份,详细同等法律效力3甲方乙方身份证号身份证号住址住址电话电话时间年月日时间年月日【篇二】商场店面转让合同转让方(甲方)身份证号码长住地址__________顶让方(乙方)身份证号码长住地址__________房东(丙方):身份证号码:长住地址甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除30合同,并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金假如由于甲方10%缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效转让方(甲方)顶让方(乙方)房东(丙方)年月日【篇三】商场店面转让合同甲方_________________乙方_________________丙方_________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于的店铺(面积为平方米)转让给乙方使用其次条该店铺的全部权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙15%同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金假如合15%同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的的违约金15%第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)年—月—日乙方(签字)年—月—日丙方(签字)年月日。