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文本内容:
项目管理资料总目录第一卷、质量方针质量第一科技创新竭诚服务持续改进(上墙)、质量目标监理合同履约率,监理项目到位率,文件资料归档率(上墙)、项目监理组织机构框图(上墙)、监理项目组人员名单(上墙)、监理人员岗位职责(上墙)、工程项目总体形象进度表(上墙)、晴雨表、项目监理组成立文件、监理项目下达任务单、总监代表授权书(总监代表需具《监理工程师岗位证书》)、公司甲级资质证书、营业执照(复印件)、监理策划报告、项目监理组聘用人员合同(复印件)、建设单位对项目监理组工作质量评价表、工程项目巡视表、项目监理组工作质量自评考核表、不合格处置记录(批监理服务)、纠正措施、验证记录、顾客提供产品登记表及验证报告、顾客提供设计文件及相关资料登记表加盖发文受控单并有发文记录注
①监理工程师通知单必须有施工方对监理通知的回复单(要闭合),
②按《建设监理规范》规定总监不能授权的通知或者指令应由总监签发;允许授权的通知或者指令可授权总监代表签发注
①按监理规范规定编写或者是按公司统一范例进行编写;监理月报的审定由总监书写(签发);
②加盖监理组发文标识章(即发文受控章)注
①工程竣工总结;
②竣工验收记录子分部或者子单位工程质量验收记录;
③监理质量评价报告、监理工作总结;
④竣工验收证明书、竣工验收报告等;
⑤监理文件资料交付清单注工程质量缺陷记录、验收记录、工程款支付证书第九卷、监理日记(及时记录、不得事后回、内容详实)附注按新印制的(蓝皮本)《监理工作日记》第页的范例格式参照填写第十卷(考评表)、项目监理组巡查记录、部门、分公司巡查考评记录表、公司巡查考评记录表、仪器设备一览表、检定周期表、使用维修记录及检定证书、统计技术应用申请表及成果现场使用的规范、标准、图集应为有效版本(台账)附注注各项建立一份卷内目录即可;其余的按每一条目分别建立卷内目录注人员名单必须与建造工程质量监督登记书、项目监理组成立文件、监理规划人员名单一致);总监变更要有业主签字确认;注总监、专业、监理员岗位责任注
①法人签署的总监授权书
②项目监理组成立文件;
③组成人员相关资料职称证书、岗位证书、见证取样证书(复印件)注(含)
①合同洽谈记录;
②招标文件;
③合同或者项目评审记录;
④项目监理有要求的变更通知单及发放记录;
⑤顾客财产登记表;
⑥顾客财产验证报告表注
①监理组所使用的仪器设备应建立一览表、计量器具检定期周期表;
②其三证使用要符合规定;
③仪器设备要建立使用与维修记录(以下的二到九卷的各条目也应分别建立卷内目录)第二卷、建设监理合同(复印件)、建设监理规划(如需要时编制质量计划)、监理实施细则(有针对性)、监理旁站方案(有针对性)、施工合同、分包合同、协议书(附分包单位资格报审表)、施工组织设计方案(附报审表,总监签发)附注注监理如有分包时
①监理组提出选择、评价分包准则;
②分包方考察评价表;
③分包合同或者协议;
④有验证的规定、确认记录注内容须符合《监理规范》要求并有针对性应注明本工程的关键部位、关键工序注按旁站条例规定,明确关键部位、关键工序注含招投标文件、中标的预算书或者工程量清单;注如有分包;
①须有“分包单位资格报审表”;
②分包单位资质;
③人员资质(含特殊工程人员)上岗证书;注含
①总平面布置图,
②安全技术措施;
③施工现场暂时用电方案;
④经总监签认的专项施工方案;基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除及爆破工程、外脚手架等方案;
⑤施工单位资质、按投标书要求配备的项目经理、特殊工种、质检人员、测量人员的资格证书、上岗证书(如有变更仍须申报审批并按相关要求提交资格证、上岗证书);
⑥施工单位的质量事故处理等方案及方案报审表;
⑦施工总进度计划报审表(如有调整是否经审批?如有大的调整时,施工组织设计与监理规划应有相应调整的书面记录)弟二卷、图纸会审记录(五方签字盖章)、工程设计变更、修改通知、开工申请报告(总监签发)、工程暂停令(总监签发)、复工报审表附注注图纸会审要有勘察、设计、施工、监理、业主五方签字盖章并保留签到表注工程设计若有修改或者变更,须有设计单位、建设单位、项目监理组(总监)签字盖章工程变更单注
①业主未办理施工许可证之前,不能签发开辟报告(开工报告后面要附施工许可证复印件)
②施工方填报并经监理签署的《施工现场质量管理检查记录》表、注是否有对质量问题进行整改、跟踪、验证,是否有质量处理记录,如有则保留记录第四卷、混凝土、砂浆配合比试验报告、水泥、砂、石、按批量抽样试验报告、碎试块试验报告(各种强度等级要齐全)、砂浆试块试验报告(各种强度等级要齐全)、碎强度检验评定表、砂浆强度检验评定表、外加剂试验报告、砌块或者红砖试验报告附注注对见证送样试验的试验室资质等级及其试验范围、计量检定证明、试验人员资质等进行考核,并保留相关资质复印件注填写试验资料统计表(按税规范要求作基础与上部主体结构的混凝土试块强度评定)(由施工单位评定,监理备查)注填写试验资料统计表(按规范要求作各楼层砌体砂浆试块强度评定)(由施工单位评定,监理备查)第五卷、工程材料、设备报验单、钢筋力学性能试验报告、钢筋焊接性能试验报告附注注
①工程材料构配件设备报审表及其质量证明资料应包括相应的材料、构配件进场检验记录表;工程进场材料报验表(含生产企业、生产许可证、产品合格证、出厂检验报告或者见证取样试验报告)
②工程上使用的各种建造材料质保书、合格证;
③见证取样人员应与报质监人员名单相符;
④进场施工设备要验证(对照审批的施工方案检查施工方设备是否满足工程要求),核验设备的年检是否有效,并备齐的合格证、生产许可证、使用前经有关部门检验的合格证、操作人员上岗证等,并填写设备报验单(经监理签署);
⑤进场的钢管、扣件、安全网要有生产许可证、合格证、进场后抽样送检验的合格证注
①对见证送样试验的试验室资质等级及其试验范围、计量检定证明、试验人员资质等进行考核,并保留相关资质复印件
②填写见证取样材料流水登记表;
③采集各种规格、品种钢材进场的产地、厂家、产品合格证、出厂检验报告,如属进口钢材仍需出具商检局检验合格报告书;
④按见证取样的规定,进行见证取样送检试验注
①填写见证取样材料流水登记表;
②根据不同焊接方式、见证取样多少个接头取一组的规定(电渣压力焊、对焊、搭接焊、机械连接等)进行见证取样送检试验第六卷、施工测量放线报验单、隐蔽工程检查验收记录、旁站记录表、工程报验单、分部、分项工程验收记录表、检验批工程质量验收记录表、竣工移交证书附注注应包括表、表与基础、各楼层平面放线记录表;垂直度检测记录表注
①隐蔽工程项目应包括土方工程、地基验槽、地下防水工程、钢筋接头(含焊接)、钢筋绑扎、门窗工程、吊装工程、屋面防水工程、室内给水系统安装(吊顶内部份)等
②注明隐蔽检查验收部位、隐检内容、检查意见、检查结论(填写范例详见下发到组的“现行建筑工程资料表格填写范例”)验收结论应经参预验收各方签认,并保留签到表注
①按旁站记录表上应填写的格式填写;
②对关键部位、关键工序(地基回填土列入旁站范围)进行旁站并及时将施工情况如实记录,如发现问题应进行闭合;
③旁站记录应与工程进度同步,不能千篇一律,要有针对性注含
①施工测量报验表;工程材料、设备报验表;分项、分部工程报验表;工程竣工报验表等;
②工程报验申请表(基础验收应含安全评价用外观质量评价)及验收资料(检验批质量验收记录)O注含
①扶梯、电梯、设计单机试运行记录、系统试运行记录、灌水试验记录、水压严密性试验记录、排水通球试验记录、消火栓试射记录等
②《施工质量验收统一标准》表“单位(子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录)中指定项功能检测
③分部工程、单位工程(主体验收应含安全评价及外观质量评价)等验收资料(含基础防雷验收、建造外窗三性检测报告、室内环境检测报告),基础未验收,不得进行后续工序(监理不签后劲续工序的开工单,也不得签署后续工序的验收单)第七卷、工程进度计划申报表、工程款支付申请表、工程款支付证书(总监签发)、费用索赔申请表(附三方现场签证材料)、费用索赔审批表(总监签发)、工程暂时延期申报表(附相关证明材料)、工程暂时延期审批表(总监签发)、工程最终延期审批表(总监签发)附注注附在施工单位报送的施工组织设计或者施工方案的封面上注(附工程量清单、计算依据与方法)O(附监理工程师审核支付记录台账)注每一份签证单都要附三方人员签字的现场签证原始记录材料第八卷、收、发文登记本(份内容登记)、会议记要、监理工程师通知单、文件与相关指令(监理的质量通知应有回复单)、监理工作联系单、监理月报(按监理规范规定编写)、质量缺陷与事故处理文件(要有质量缺陷记录、处理方案,并保留缺陷处理后的验收记录)、各种往来函件、基础、主体等分部验收与单位工程竣工验收表格或者函件(保存一份原件)工程质量保修期记录附注注
①发文编号格式记要(发文顺序号根据文件量大小取或者)(收文单位代码)(年度)表示为;
②收文代码说明表示监理组自存;表示发给业主;表示发给施工单位;表示发给设计单位,表示发给监理科,以此类推收文没有特别的规定,只要建立业主、施工、设计等分类收文登记本即可注
①会议由总监主持,如果总监制授权委托总监代表主持要有总监委托书;
②存档的会议记要,要有会议签到表;
③发出的会议记要。