合同范本之村证房屋买卖合同

村证房屋买卖合同【篇一小产权房屋买卖合同范本】小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同范本出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙方）身份证号码:房屋买卖合同卖方______________________________________________（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议____________的房屋（建造面积平方米）以人民币—仟佰拾万仟佰

一、甲方自愿将其村证房位于市区（¥元）的价款出售给乙方（含地下室——号——平方米）

二、甲乙双方商定转让价格为人民币元,（大写）___拾______万_____仟_____佰_____拾____元整乙方^年月一丽今次付清

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有

六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行其权利、义务转移时间追及于甲方与签订的集资建房协议之时如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币元，大写元整

七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；商议不成的，双方愿向法院申请仲裁

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（签名或者盖章）____________________________________________身份证号_______________________________________________________乙方（签名或者盖章）____________________________________________身份证号_______________________________________________________签订日期年月日【篇二小产权房屋买卖合同范文样本】房屋买卖合同范文样本出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效,

一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开辟区华园盛世的房屋号楼单元号（建1021803（造面平方米）以人民币元）的价款出售给乙方，一次性将房款90¥365000交付甲方

二、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

四、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期12022520交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过11个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将白收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币——兀、乙至全部或者部份不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部份乙方2应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合1同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同如因重4大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲5方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决

八、其他约定

九、本合同自双方签字或者盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执一份2甲方乙方年月日年月日村委会章年月日【篇三房屋买卖合同】首先房产证土地证（如果有的话才要，北京好多房子都没有这个土地证）原始购房合同就是卖方和单位当时签订的那份购房协议如果是央产权这个可以去房地局查一下需要额外提供上市审批表和看一卡后的购房W同，如果上面有约定多长期才可以出售的话，想要在不满年的时候就过户，还需要业主去单位开一个允许5出售的证明，也就是单位允许他现在卖这个房子对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理的产权，在产权证领取100%后，可以自由上市交易；如果是部份集资，将来为职工办理的是部份产权，另部份产权属于另部份集资人（单位）职工想要转让部份产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的允许，而且单位具有优先购买的权利房屋买卖协议甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码:甲乙双方经过有好商议，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于，建造面积平方米；套内建造面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、洗手间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，再也不另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分二期付给甲方第一期在年月日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面允许将该房屋出售给乙方双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清瑜匚条本合同未尽章宜，甲、乙双方可另行订立补充条款第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应商议解决商议不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十一条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份,有相同的法均具律效力第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话签约日期签约日期房屋买卖协议书范本乙方:甲方夫妻（出售方）姓名身份证号姓名身份证号:（购买方）姓名身份证号为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:第一条经甲乙双方共同商议，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建造面积平方米）及储藏室壹间（建造面积平方米）出售给乙方房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有彻底的所有权，没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起日内，乙方支付甲方万元整（¥元），剩余房款元整（¥元）于甲方10交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须即将配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方再也不拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金元50

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金元50

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金元50

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（元）违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的¥5000080%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方（夫妻签字捺印卜乙方（签字捺印卜出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙方）身份证号码:年月日200甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好商议，一致允许订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将其拥有彻底产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号，建造面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将首付房款存入银行，并由银行冻结，第二30%期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款直接划到30%甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方

四、甲方允许乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:、向乙方申请贷款的银行或者银行认可的机构提供与贷款相关的资料,1签署相关文件;、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行2或者贷款银行认可的机构持有

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方允许以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方1收到房款五天内与乙方去办过户手续、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房

六、违2约责任、甲方如不履行本合同规定的，每逾期天按房价总额千分之一作为违约金陪11偿陪给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元、乙方全部或者部份不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期天按房21价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或者其他产权纠纷以致影响到乙方权3利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失不成的按下述第种方式解决2

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议、提交仲裁委员会1仲裁、依法向人民法院起诉

八、其他约定2

九、本合同自双方签字或者盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补

十、本合同一式份,甲乙方各执一份4充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方乙方年月日年月曰:新小产权房屋买卖合同出卖人（甲方）:身份证号码买受人（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于市区_________________________________________________的房屋（建造面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室——号一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。