农村房屋购房合同

农村房屋购房合同出卖人（甲方）__________身份证号码____________买受人（乙方）__________身份证号码____________甲、乙双方就房屋买卖事宜在公平自愿，协商全都基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于_____________________________室的房屋（土地使用权证记载建筑面积平方米）以人民币整（¥元）的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方

二、甲方将乙方给付的房款中的元（元）作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还

三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失

四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》

五、违约责任、甲方应当于年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同1规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支1付给乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，3一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的.因此造成的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益5权由乙方享有，甲方不得干涉

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成由该房屋所在地法院管辖

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在村委存放一份甲方乙方文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。