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自家房子店铺转让标准合同范本自家房子店铺转让标准合同范本随着时间的推移,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是我帮大家整理的自家房子店铺转让标准合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧转让方(甲方)身份证号_________________________顶让方(乙方)身份证号_________________________房东(丙方)_________身份证号_________________________甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)―号的转让给乙方使用,建筑面积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该饭店的全部权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为千里之行,始于足下元人民币饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部
三、现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的—的违约金,逾期—日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让饭店,如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回饭店,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的_%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方
八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费,并支付转让费的_%的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁饭店,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的_%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字___________—日期年—月—日乙方签字___________―日期年—月―日丙方签字___________—日期年—月―S【自家房子店铺转让标准合同范本】文档内容到此结束,欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。