金奥项目春节前停工及节后复工组织实施计划方案

金奥工程春节前停工退场及节后复工组织实施案根据目前天气情况，结合金奥工程现场施工实际，为有效指导我工程节前有序退场部署及节后复工工作实施，特制定本案

一、节前工作部署

1、节前完成部位统计及拟方案停工时间

1.1土建工程LL1完成部位1*、2*、7*、8*、9*楼各楼砌墙，抹灰，地面，封堵，膏,外墙涂料大面已完

1.

1.2停工方案方案于2022年12月20日停工节前将楼细部修补及清扫全部完成，每一个楼留4人，共计留20人修补及清扫

1.2精装工程精装工程节前方案完成工程量及拟停工时间详见下表:楼号户吊顶洗手间贴砖户腻子公共部位于挂拟停工时间湿作业12月10日8*楼2-17层2-11层2-10层/木作业12月30日湿作业12月10日9*楼全部完2T2层3To,16,21层2-12层木作业1月31日

1.3景观工程

1.

3.1完成部位景观地面硬化及水电管线埋设、厅院灯柱施工、背景墙施工等在12月10日全部完成（包括

7、

8、9*楼首层外架处地面）停工方案方案于12月15停工

2.7明确值班人员每日工作事项1）每天进入监控室对前一天所有摄像监控录相核查一遍，确认无异常现象；2〕每天对现场场区及生活区发展巡查，原那末上保证一天两次巡查施工区域主要巡查容为各楼座单元门、窗等是否关闭到位，是否有破坏情况，场区是否有不明身份人员出入等生活区域主要检查各宿舍门窗是否密闭，封条是否完好，是否有破坏情况发生，各供水管道保温情况，水管是否被冻，检查电气路线是否破坏等，重点关注区域为办公区、各精装库房、工程部材料库房等具体每日巡查路线及重点关注区域详见以下图重点关注区域巡查路线图五值班人员巡视路线示意图3）值班人员分散居住，其中，一人（祝秉侠）宿舍位于1*、2*楼旁边,两人（夏向阳）宿舍位于6*楼109室，两人（门卫光明、明飞）宿舍位于场区总大门值班室，两人（谭友文、中明）宿舍位于办公区财务室旁

3、防火本卷须知

3.1对现场值班人员发展消防器材的使用培训

3.2在值班时间和施工工地禁吸烟，必须在吸烟室吸烟

3.3在施工现场禁使用明火

3.4爱惜防火器材，不得随便挪用消防器材

3.5在生活区、生产区和办公区禁使用明火取暖，不许用电炉、碘鸨灯照明

3.6在施工现场备好防火材料，如干砂，灭火器、消防桶等，并且安排人巡视的时候，特殊注意仓库、木材堆放场地等易燃品的防火情况

3.7现场浮现火险时，当班工作人员要判断准确，当情况紧急的要及时报警

4、安全保卫措施

4.1在职人员必须遵纪守法，做到半军事化管理

4.2值班人员，必须带好通讯工具，不定时向中民汇报轮值地的情况

4.3格按照值班安排表发展轮值，同时在没有安排的人员不许随便外出，以防止浮现紧急情况的时候能够及时处理

4.4不许外人进出，如果有什么特殊原因，有人要进入，必须通过组长中民允许才可以进入工地或者民工宿舍，并且做好登记

4.5对工地的材料、设备等作好登记，在值班的时候，必须每天对现场的材料、设备发展核对，以便于及时发现问题

4.6做好工地、宿舍区的封存工作，无人住居的门窗必须上好锁并且贴好封条，以便于值班人员检查

4.7对于现场的钢管，必须采用钢筋做好围护，并且用红油漆做好标志

4.8发现有盗窃行为，必须予以制止，及时拨打110报警，移交司法机关

5.1在办公室、仓库、宿舍等封存之前，必须清理干净，经过检验合格后才可以封存

5.2每天及时清理施工道路、办公区等地

5.3在值班期间，格遵守文明施工条例，树立公司文明施工形象

5.4做好公司IC形象宣传工作六建金奥国际工程部2022-11-

292.1垃圾清理:

1.

1.1楼清理各楼栋楼垃圾方案于12月15日前全部清理完，

8、9*楼2-10层垃圾由精装负责清理（精装比土建后退场，土建于12月15日垃圾清理完后精装施工再次产生的垃圾由精装负责清理）

1.

1.2楼外清理场外垃圾（含纪秀路）及地下车库垃圾，工程部将安排铲车及垃圾车在12月20日前全部清理完毕，首层外架垃圾由远大幕墙负责清理

2.2场区规划考虑纪秀路北向有外单位施工工程，现场局部路段及进入现场门口采用彩钢板发展封堵，场材料堆场及垃圾池统一设置，北区车库材料码放统一归整设置，具体见以下图

一、图二总包库房ftSAU图一纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图图二地下车库材料堆放及暂时加工区平面图

2.3生活区退场安排

2.

3.1后勤部门将安排每天2人对生活区发展清扫，并及时安排垃圾车将垃圾清理出场，所有清理将于2022年12月31日前全部完成

2.

3.2各生活区将配置足够的灭火器材，具体灭火器配备见图三233工人退场后将统一对生活区断水断电，并将房间上锁，粘贴封条图三生活区消防配置平面图

2.4库房退场安排

2.

4.1工程部库房设置在2*楼北向，现场材料将于12月20日前全局部类，码放至库房区域，大批材料如涂料，管道等将码放至北区地下车库，具体见图二库房区域将配置灭火器材并安排专人看守

2.

4.28*楼精装库房地点为8*楼首层东北角，9*楼精装库房地点为9*楼首层东北角，12月底8*楼退场前及2022年1月底9*楼退场前将对各楼库房发展清理码放，配置灭火器材，断水断电，库房大门发展封闭处理，并粘贴封条具体库房设置位置详见图一纪秀路封堵及现场整理、库房设置平面布置图

2.5现场在施楼管理措施现场在施的各楼栋在所有工人退场后实行楼断水断电，具体各楼断水断电时间为1*、2*楼为12月20日，8*楼为12月30日，9*楼为2022年1月31日在首层楼梯间安装铁门对各楼栋发展全封闭，并粘贴封条252为防止楼及车库电缆电缆被盗，经与甲共同商议，已于2022年11月底在楼座及车库重要出入口安装摄像头253工程部将安排6-8名保安人员在放假期间留守工地发展安全巡视，确保防火防盗万无一失254现阶段现场除1-2*楼吊篮外，已无大型设备机械1*、2*楼外用吊篮现已全部报停，所有吊篮全部停放于首层地面，维修电工将所有吊篮暂时用电路线及机电撤除，采用绳索将篮子固定到位

3、节前人员退场方案3」管理人员退场方案局部业及后勤管理人员约20人将于12月中旬退场，留下主要现场管理人员24人及15-20工人配合各项验收工作

3.2农民工工资发放及安全返乡方案

3.

2.1工程部将在农民工退场前把农民工工资发放到位，估计在2022年12月19日前全部发放到位，并确保所有农民工资发放到工人手里322现场农民工约有200人，农民工返乡面，工程部将配合各劳务班组买好工人返乡车票

二、节后复工方案

1、节后工作方案

1.1工程部方案于2022年3月1日复工〔含二次构造施工队伍，精装施工队伍，景观施工队伍）工程部及各班组管理人员方案于2022年3月1日返场，各班组工人方案于2022年3月1日-3月7日全部返场节后总体方案主要为9*楼4月完成，8*楼6月完成，7*楼5月完成，

1、2*楼8月完成，具体各楼细部进度方案节后另行制定

1.2经统计，各楼甩项工程量见下表:洗手间管楼号抹灰吊洞地面膏其它事项井砌筑屋面、地下室、楼梯间1*9-20层9-20层9-20层9-20层16-18层腻子、首层顶板屋面、地下室、楼梯间2*11-20层n-20层11-20层11-20层14-20层腻子、首层及20层顶板16-

18、首层精装库房、楼梯间、8*19层室二遍腻子19-20层楼梯间、屋面、首层及外用电9*地下室二遍腻子梯口注1-2*楼户洗手间管井砌筑，抹灰，吊洞，地面未完原因为消防管未装，导致今年无法施工

1.3根据以上工程甩项量，节后劳动力方案见下表:2022年节后复工管理人员及劳动力方案表单位人楼号总人数管理人员木工油工瓦工水电工小工9*楼精装150825454012208*楼精装13163050201015景观队72530235工程部9*楼37214147工程部8*楼45216207工程部7*楼141445工程部1*楼402141410工程部2*楼

282106102、节后生活区规划:根据节后劳动力方案，工程部将生活区宿舍保存约144间，用作节后管理人员及工人宿舍，其余多余的宿舍将撤除，具体安排为南区宿舍保存40间，用作精装单位劳务队宿舍使用，方案人数约281个北区宿舍区保存104个房间为办公室用房及管理人员及其他劳务队宿舍、食堂等，方案人数约为240人，具体布置见以下图图四节后生活区布置平面图

三、春节期间值班管理安排

1、制定值班制度

1.1实行每天三班值班制度，按单双日发展人员配备，具体如下组长中民单日07:00-17:00中明、光明17:00-24:00明飞、祝秉侠24:00-07:00夏向阳、谭友文双臼07:00-17:00明飞、祝秉侠17:00-24:00夏向阳、谭友文中明、光明24:00-07:00执勤纪录由中民做好每天的值班记录工作12南区值班安排:南区春节期间安排两人值班，人员如下精装队郝传勇军龚涵工程部水电队夏向阳中明值班人员职责负责与客服、物业的联系，服从其下达的各项指令，做好南区精装及水、暖、电气的维修事宜

2、值班小组职责

2.1由现场组长中民统一现场指挥协调，协调各个组员在放假期间的关系，中民要求对工程经理黄树斌负责，而各个组员对组长负责，如果发现问题，及时向组长中民汇报，并且采取相应的措施；

2.2组长中民必须每天对工程经理黄树斌汇报工地情况，对于发生的问题及时反映；

2.3做到责任明确，对现场发现的问题及时处理

2.4值班人员做好和围居民的协调关系

2.5与甲协调和建立的值班人员保持联系，如有紧急事故，及时向建立汇报

2.6积极配合本地公安机关的治安保卫工作。