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文本内容:
安装预算新手入门培训资料
一、工程建设基本程序
1.项目建议书(立项)
2.可行性研究
3.设计任务书(大中型)
4.设计阶段1)初步设计2)技术设计3)施工图设计
5.招标投标阶段
6.施工安装阶段
7.验收投产阶段
二、不同阶段对应的造价控制
1.前期阶段一投资估算
2.设计阶段-初步设计一概算;技术设计(扩大初步设计)一修正概算;施工图设计一施工图预算(设计院出)
3.招标阶段一工程量清单和招标预算(控制价)
4.投标阶段一投标价、合同价
5.施工阶段一进度支付、签证
6.竣工投产阶段一竣工结算表示
7.阀体材料及代号材料铸铁可锻成墨铸铜碳钢书铭铭银钛铸铁-4等铁合金耐酸钢钢cr5MO代号Z KQ TC IP注用汉语拼音表示阀体材料,对于Pg^l6Kg/CM2的灰铸阀体和Pg25Kg/CM的碳素钢阀体可省略2举例说明D371X-16
三、清单计价和定额计价的区别
1、清单计价要求按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2022列项,有统一的编码、项目名称、项目特征、计量单位;
2、定额计价清单没有以上特征,根据编制人按定额名称自行编写
3、工程量
四、编制安装工程清单和预算的普通步骤
1.确定编制范围;
2.通读设计说明;
3.浏览设计图纸普通是先系统后平面
4.开始计算工程量普通先干线后支线,先下面后上面注意清单工程量和定额工程量的不同普通来说清单工程量和定额工程量不同的项目有电线电缆、土石方
5.过程中发现图纸问题或者不懂问题或者可能产生误解的问题应及时记录,并图纸问题反馈给委托单位普通情况,其他问题及时请教有经验人员
6.在计算过程中,如时间比较急,应请委托单位尽快确定材料设备品牌,以便同时进行询价如项目时间不急,可在工程量计算完成后开始询价
7.在计算过程中,如设计有引用图集的,应及时查看图集,如没有图集可上网搜索或者购买
8.工程量计算完成后应重新浏览设计说明及图纸的有关说明,检查是否有漏算或者错算应自己对计算结果进行检查,对一下相关的工程量进行校核
9.进行主要材料设备询价(可交叉进行)
10.建立分部工程,分册套用工程量清单(GB50500-2022)分部工程的建立普通按专业划分,如电气工程、给水排水工程(水卫)、消防工程(消防报警和消防水工程)、通风空调工程、智能化工程(弱电工程)
11.根据工程量清单计价规范中的项目特征要求,对项目特征根据图纸设计要求进行描述
12.项目特征描述注意事项简明扼要、清晰、设计内容、工作内容无需描述
13.根据工程量清单计价规范中的工作内容,套用定额可参考工程量清单计价规范指引注意定额单位和清单单位的不同
14.措施项目清单的计算安装工程主要有需要计算的有环境保护费、脚手架(自动生成),其他政策性法规,如文明施工费、安全保护费、暂时设施费、优良工程增加费、缩短工期费
15.其他项目清单根据招标文件或者委托单位的要求如:总包管理费、预留金
16.规费的计算根据有关文件规定计取,注意时常有变化的内容包括劳保和税金(市、县和其他)安装工程还要注意设备税金如何计取
17.工程取费确定工程类别,参照2003《福建省建造安装工程费用定额》
18.人财机的价格的确定根据编制期确定材料信息价期和机械台班信息价,人工费调整按最新的文件调整规定
19.编写工程量清单和预算说明
20.提交复核,如项目比较急,可交叉进行并对复核问题进行修改
21.打印、装订并盖章普通提交给委托人三份,存档一份如是编制单位,可能还需打印计算稿送审
22.材料归档
五、编制给排水工程清单和预算的注意要点
1.注意室内外界限普通来说,给水(含消防)以室外第一个入户阀门为界,没有阀门按外墙皮
1.5米为界;排水以户外第一个检查井为界,没有检查井(设计不详)时,按外墙皮
1.5米为界
2.注意泵房内外界限普通以泵房或者冷冻机房外墙皮为界
3.注意市政与8册的界限普通来说,给水以市政水表为界,不含水表和水表井;排水以接入市政检查井为界,不含市政检查井
4.注意不同专业之间的界限如空调水和给水的界限(以补水点为界);消防水和给水的界限(水箱出水管或者消防水池进水管,如生活与消防水池共用,则以水泵吸水管为界)
六、给排水工程定额套用注意要点
1.注意不同定额册中同一项目的不同计算规则如镀锌钢管安装定额有室外8册安装、室内
7、8册安装和室内6册安装,因此在列项目时注意划分,应区别室内、室外、泵房内,是消防水还是普通给水
2.注意卫生洁具定额所包含的工作内容如洗脸盆的安装中包括脸盆安装、龙头安装、三角阀安装、进水金属软管安装、下水安装和存水弯安装等工作内容如采用感应式龙头,应注意换算,并还应增加感应器接线
3.注意阀门的型号含义,便于套用清单子目和定额应区分螺纹阀门和法兰阀门,那种型号的阀门属于法兰阀门,那种型号的阀门属于罗纹阀门
4.注意不同管材采用不同的法兰形式如无缝钢管采用罗纹连接时,如采用法兰阀门,则应采用罗纹法兰;如为沟槽连接,则应对应沟槽法兰;如为焊接,则应采用平焊法兰或者对焊法兰(工业上使用,较少用)在清单描述时应注意描述采用什么法兰如果是塑料管材时,则对应的法兰应该是塑料法兰,定额应注意换算
5.注意不同册阀门安装包括不同的内容如法兰阀门安装,六册不含法兰本身和螺栓,而8册定额则都包括了;六册阀门安装还包括了解体研磨工序,而八册就没有
6.压力管道安装7册和8册均包括了压力试验,6册不包括;8册室内管道包括了DN32以内管卡及托钩制作安装,而6册和7册均没有包括8册的管道安装均包括了管件的安装,而6册均不包括;7册部份有包括管件(镀锌管罗纹连接),部份又没有包括(无缝钢管罗纹连接);7册部份管道有包括管件安装费,但没有包括材料费(镀锌钢管补充定额中的沟槽连接和无缝钢管法兰连接因此应认真阅读定额说明
7.塑料管道中的嵌铜管件可以换算,按相同规格的塑料管件与嵌铜管件的实际价差换算
8.法兰阀门中,如管道采用塑料管道,应对阀门中的法兰和活接进行换算
9.借用定额时应注意换算如感应小便器安装定额套用普通手动阀冲洗定额时,应注意手动阀要换算成感应器
10.铸铁雨水管包括了管件安装的人工,管件材料费应另计
11.安装的设计规格与定额子目不符时,使用接近规格的项目,规格居中时按大者套
七、给排水工程中常用的阀门型号代表意思阀门型号的代号说明
1.阀门类别及代号阀闸截止减旋球电磁疏安调隔蝶节门阀止回压阀塞水全节膜阀阀流阀阀类阀阀阀器阀阀阀别代号Z JX ZCLS AI CE L连接内螺外螺法兰法兰法兰再接肉夹
3.阀门连接形式及代号形式纹纹代号1234567注法兰3仅用于双弹簧安全阀,法兰5仅用于杠杆式安全阀,其他法兰用40截止阀结直通式直角式直通式直角式直流式构形式(铸造)(铸造)(锻造)(锻造)代号12345止回阀结直通升降立式升降单瓣旋启多瓣旋启构形式式式代号12345外弹簧内弹簧腹片活%殳纹管杠杆弹气热薄减压阀薄膜式薄膜式塞式M簧膜式结构形式3456代号125,阀门密封圈或者衬里材料及代号耐材铜渗碳硬质橡胶硬橡皮衬铅无密巴豕酸料钢钢合金胶革(黄封比特乃尔或者铜或不合金者锈府金主铜)E BX MJ PV C代号
6.阀体公称压力数
12.56101625,1064100•••值直接。