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文本内容:
汽油机项目可行性报告汽油机项目可行性报告泓域I询问I WORD格式可编辑第一章项目绪论
一、项目名称及投资主体
(一)项目名称汽油机项目
(二)项目投资主体某某有限公司
二、项目拟建地址及用地指标
(一)项目拟建地址该项目选址在僧州市xxxx工业园区
(二)项目用地性质及用地规模
1、该项目安排在储州市xxxx工业园区建设,用地性质为工业用地
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积
103333.9平方米(折合约
155.0亩),代征地面积
930.0平方米,净用地面积
102403.9平方米(折合约
153.6亩),土地综合利用率
100.0%;项目建设遵循合理和集约用地的原则,依据汽油机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合汽油机制造和经营的规划建设须要
(三)项目用地限制指标
1、该项目实际用地面积
102403.9平方米,建筑物基底占地面积
70249.0平方米,计容建筑面积
115613.9平方米,其中:规划建设生产车间
94006.7平方米,仓储设施面积
12902.9平方米(其中原辅材料库房
7782.7平方米,成品仓库
5120.2平方米),办公用房
4505.8平方米,职工宿舍
2560.1平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和协助工程)
1638.4平方米;绿化面积
6758.7平方米,场区道路及场地占地面积
25396.2平方米,土地综合利用面积
102403.9平方米;土地综合利用率
100.0%
2、该工程规划建筑系数
68.6%,建筑容积率
1.1,绿化覆盖率
6.6队办公及生活用地所占比重
5.2%,固定资产投资强度
3421.5万元/公顷,场区土地综合利用率
100.0%;依据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地限制指标》(国土资发
[2008]24号)文件规定的详细要求
三、项目建设的理由近现代以来,制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础美、德、日等发达国家的强国之路,均基于规模雄厚、结构优化、创新实力强、发展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业很多发展中国家和地区摆脱贫困与落后,实现对发达国家和地区的追逐甚至超越,也是通过推动工业化、发展制造业来实现的2008年国际金融危机再次证明,没有坚实的制造业支撑,必将导致经济体的不断虚化和弱化鉴此,发达国家纷纷实施再工业化战略,吸引和激励高端制造回流本土;新兴经济体不甘落后,希望借助更有利的比较优势,编织制造大国幻想作为一个拥有十几亿人口的发展中大国,实现两个一百年奋斗目标,必需在双向挤压的挑战中杀出一条血路,化挑战为机遇,强筋固本、夯实根基
四、项目建设内容
(一)土建工程该项目在僧州市XXXX工业园区建设,总用地面积
103333.9平方米(折合约
155.0亩),预料总建筑面积...。