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高层宿舍楼消防验收问题汇总某开发区的一个工业厂区,建设几栋一类高层宿舍楼(兼人才公寓),单体建筑面积约平方米建筑层数为层建筑高度为为一类高层公共建筑,采23用0钢00筋混凝土框架结构,耐28火等级一级该工97程.7竣m工,后,建设单位委托消防设施检测单位对工程的消防设施安装进行了检测,并出具了消防设施检测合格证,建设单位也组织了五方责任主体进行了自验收,并综合判定为合格后,向住建部门申报了消防验收住建部门从专家库内抽取了四位消防验收专家成立了消防验收专家组,专家组在进行现场勘查、测试后提出了以下条验收问题
22、登高车操作场地小于一个长边的长度,且在其与建筑之间设置有影1响登高车操作的高大树木、该建筑需要大型消防车通过,消防车道的转弯半径小于、消防救援窗口的玻璃应易于破碎,并应设置可在室外易于识别的明o2R123显标志(未见消防救援窗设置)、建筑内的电缆桥架内、外及管道应在穿越楼板、隔墙处采用不燃材4料或防火封堵材料封堵(现场桥架内未封堵、桥架外封堵不严)、宿舍建筑在首层对外安全出口门的宽度不应小于现场只有
5、梁下的喷头安装不满足规范要求
1.4m,
01.2m6系统试验装置处应设置专用排水设施,末端试水装置处的排水立管管径不宜小于、且应孔口出流)DN
75、架空管道外应刷红色油漆或涂红色环圈标志,并应注明管道名称和水流方8向标识红色环圈标志,宽度不应小于,间隔不宜大于在一个独立的单元内环圈不宜少于处20mm4m,
2、防火门框内未灌浆、部分门框与门洞间缝隙未封堵、防火门下沿距地面间9隙过大,不应大于o9mm、风管穿防火隔墙处缝隙用泡沫进行封堵,不满足规范要求,应用不燃材料1或0防火封堵材料进行封堵并密实、部分穿楼板、防火隔墙处的管径大于的管没有设置1阻1火圈,如从楼板下设置阻火圈应增设固定D装N置10,0在楼P板VC上设置阻火圈可以不设置固定装置、人员密集场所应设置消防软管卷盘或消防水龙,现场留有卷盘接1口2,但没安装消防软管卷盘、灭火器的灭火级别不够,且部分区域不在灭火器的保护范围
13、消防电梯间与普通电梯间连通,没有采取防火分隔措施,应设置1防4火隔墙对系统进行调试并测试该功能、正压送风机与防火阀没有连锁,打开正压送风口处常闭防火阀,正压送风1机6风机没有连锁启动、正压送风口四周的缝隙很大且未封堵,导致漏风系数过大,风口无风,应1用7防火封堵材料进行封堵、消防泵房存在问题18消火栓泵的启泵方式不正确(消火栓按钮启泵)O消防水泵控制柜不具备机械应急启泵功能消防水泵控制柜设置在消防泵房内,其防护等级不应低于,现场未发现铭牌标注IP55消防泵吸水管上未安装压力表、真空表或真空压力表消防水泵吸水管水平管段变径连接时,应采用偏心异径管管顶平接,现场采用了偏心异径接头进行了连接,但是没有进行管顶平接(底座影响安装)消防水泵出水管的试水管上未设置流量测试装置消防水池的就地水位显示装置破损,建议采用磁翻板液位计消防水泵房应设置防水淹的技术措施(应设置挡水门槛)0个别湿式报警阀供水侧压力大于系统侧,应检查压力表是否损坏或湿式报警阀有问题测试湿式报警阀,压力开关未连锁启动喷淋泵消防水泵房应根据消防水泵的重量设置相应起重设施,现场未见起重设施的设置泵房内湿度大、环境差建议消防水泵房地面采用环氧地坪或防滑地砖等处理并增设除湿器、屋顶水箱存在的问题:19应校核消防水箱的有效容积,出水管应保证有效容积能被全部利用(最低有效水位是消防水箱出水管以上,如设置防止旋流器,最低有效水位为防止旋流器顶部以上,设计为从水箱底部接入,实际工程为从侧面接600mm入且未安装旋流防止器)150mm消防水箱未设置就地水位显示装置(建议采用磁翻板液位计)稳压设施无防护雨雪的技术措施,且无标识屋顶消防水箱的溢流水管管径偏小,应为给水管管径倍且不小于2oDN100mm、防火门监控、安全出口标志灯、疏散指示标志的的线路穿管不带为
20、火灾自动报警系统模块应固定,且不应设置在配电箱内
21、火灾自动报警系统短路隔离器数量与设计不符,设计每层有个短路隔2离2器,现场只有一个5。