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文本内容:
地下综合管廊建设PPP项目工程竣工和项目回访保修管理方案项目竣工验收1建设项目的施工达到竣工条件进行验收,是项目施工周期的最后一个程序,也是建设成果转入使用的标志竣工验收的目的在于全面考察建设项目的施工质量、明确合同责任、建设项目转入使用的必备程序项目竣工验收必须按照国家有关验收标准进行1政府有关部门验收1规划验收2消防验收3建设工程档案馆验收4工程质量监督机构验收2竣工验收条件按照国家规定,建设项目竣工验收、交付生产使用,应满足以下条件:1生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成,能满足生产使用;2主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;3必要的生产设施,已按设计要求建成;4生产准备工作能适应投产的需要;5环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用3竣工验收的管理1督促承包商在施工达到竣工条件后,在自检的基础上,提出竣工验收申请报告2项目经理部要求各参建单位对本单位形成的工程资料进行竣工审查,并对设计、监理、施工等参建单位汇总后工程资料进行验收,使其完整准确3组织设计、监理、施工单位分包单位负责人进行工程验收,并向质量监督部门申请竣工备案4约请城建档案馆管理部门对工程资料进行预验收5组织各方资料移交6在竣工验收通过3个月内,向城建档案馆办理移交手续7项目进行竣工验收后,进行竣工结算工作和办理固定资产交付使用手续4工程竣工验收备案1工程验收5日前,项目经理部到工程质量监督站领取《工程竣工验收备案表》,并将验收时间、地点和验收人员名单,及政府相关部门验收报告报送工程质量监督站2项目经理部填写《工程竣工验收备案表》后,报送监督站备案室3质量监督站备案室批准备案后,将有关批文及《工程竣工验收备案表》发给项目经理部回访和保修服务管理21项目回访项目验收、移交后,项目PPP单位应主动对交付使用的竣工项目进行回访,听取项目使用单位对项目质量、功能的意见和建议对于出现的问题进行登记,并及时通知工程承包单位或设备供应单位采取措施加以解决2)工程保修期间的服务保修服务开始于竣工验收结束,项目PPP单位为保证保修期间的工作不落空,拟安排人员继续工作3个月项目PPP单位对于合同中规定的保修期内发现的问题,及时通知工程承包单位或设备供应单位采取措施加以解决并协助项目委托方分清责任,以便由责任方承担相关费用项目PPP单位要做好保修记录,并且归档,以便日后查阅。