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文本内容:
简单的商铺租赁合同范本商铺租赁合同本合同由甲方(以下简称“出租方”)与乙方(以下简称“承租方”)共同签订,双方经友好商议,就甲方将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方进行经营所达成的一致意见,具体条款如下第一章租赁商铺基本信息
1.1商铺名称(填写商铺名称)
1.2商铺面积(填写商铺面积)
1.3商铺所在楼层(填写商铺所在楼层)
1.4商铺功能(填写商铺的具体功能,如零售、餐饮等)第二章租赁期限
2.1本租赁合同的开始日期为年—月—日
2.2本租赁合同的结束日期为年—月—日第三章租金及支付方式
3.1乙方应按照下列方式支付租金:a)租金金额为每月(填写具体金额)元;b)租金支付方式为每月预付/后付;c)租金支付日期为每月的日
3.2甲方有权单方面调整租金,但应提前(填写具体天数)通知乙方第四章商铺使用条件和租赁用途
1.1乙方仅可将商铺用于经营(填写具体经营用途)活动,不得超出约定用途
1.2乙方应按照甲方要求,保证商铺内设施、设备及装修保持良好状态
1.3乙方不得将商铺转租或者转让给任何第三方第五章维护与修理
5.1出租方应当保证商铺的基本使用功能不受限制,包括但不限于供水、供电、供气等
5.2承租方负责商铺日常维护,包括清洁卫生、设施设备维修等第六章违约责任
6.1若一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失
6.2若乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失,并有权保留乙方缴纳的押金作为赔偿第七章合同解除
7.1任何一方欲解除本合同,应提前(填写具体天数)书面通知对方
7.2在合同解除后,各方应按照商议达成的方式进行商铺交接,并结清相应的费用第八章附件本合同的附件包括但不限于商铺平面图、商铺设施设备清单、商铺装修标准及监测报告等第九章法律名词及注释
1.租赁合同指甲方将商铺出租给乙方,乙方享受商铺使用权的协议
2.出租方即甲方,商铺的拥有权人
3.承租方即乙方,商铺的使用权人
4.租金乙方每月支付给甲方的费用
5.商铺使用条件商铺租赁期间乙方需满足的使用及管理要求
6.维护与修理包括商铺设施、设备的保养和维修
7.违约责任对合同约定进行违背的一方应承担的法律责任。