物业管理规章制度 2

物业管理规章制度

一、引言物业管理规章制度是为了规范物业管理工作，保障业主权益，提高小区居民的生活品质而制定的本规章制度适用于小区内所有业主、住户、物业管理公司以及相关工作人员

二、管理范围.小区内公共设施的管理和维护，包括但不限于绿化、道路、停车场、游乐设施1等.小区安全管理，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等

2.小区环境卫生管理，包括但不限于垃圾处理、清洁工作等

3.小区秩序管理，包括但不限于禁止乱堆乱放、禁止喧哗等

4.小区设施维修和维护，包括但不限于电梯、水电设备、排水系统等5

三、业主权益保障.业主有权参与小区管理事务，包括但不限于选举物业委员会、参与业主大会等

1.业主有权了解小区管理情况，物业公司应定期向业主公开工作报告

2.业主有权提出投诉和建议，物业公司应及时处理并回复3业主有权检查物业管理费用的使用情况，物业公司应提供相关财务报表

4.、物业管理公司职责U!维护小区公共设施的正常运行和良好状态，及时修缮和更换设施

1..组织开展小区安全巡查，确保小区安全

2.负责小区环境卫生的清洁工作，保持小区整洁

3.维护小区秩序，制定相关规定并加以执行

4.及时处理业主的投诉和建议，保障业主权益

5.定期向业主公开工作报告，接受监督6

五、住户义务.遵守小区管理规章制度，不得干扰其他住户的正常生活

1.爱护小区公共设施，不得故意损坏或破坏

2.积极参与小区环境卫生工作，保持小区整洁

3.遵守小区安全管理规定，不得进行违法犯罪活动

4.定期缴纳物业管理费用，按时足额支付5

六、违规处理.对于违反管理规定的住户，物业公司有权采取相应措施，包括但不限于警告、1罚款、限制使用公共设施等对于严重违规行为，物业公司有权向有关部门报告并追究法律责任

2.

七、附则本规章制度的解释权归物业管理公司所有，并由物业委员会监督执行

1.物业管理公司有权根据实际情况对规章制度进行调整和修改，并及时向业主

2.公告以上为物业管理规章制度的内容，旨在保障小区居民的权益，规范物业管理工作希望所有业主、住户和物业管理公司能够共同遵守，共同营造一个和谐、安全舒适的居住环境。