写字楼、商铺租赁合同范本

写字楼、商铺租赁合同范本租赁合同本合同由以下甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方本着平等互利的原则，达成以下主要条款第一章合同主体

1.1甲方信息名称地址法定代表人联系方式乙方信息姓名/名称地址法定代表人联系方式第二章租赁物

2.2租赁物用途

2.3租赁物规格及面积

2.4租赁物位置第三章租期

1.1租赁期限开始时间结束时间

1.2租赁期延长若乙方需要延长租赁期，应提前一天书面通知甲方，并经甲方允许后方可延长第四章租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式1方式乙方应在每月的一号前将租金支付至甲方指定的账户2逾期如乙方逾期支付租金，应按照每日_%的标准支付滞纳金1调整基准租金可以按照地区的市场行情进行调整2调整时机调整应在租赁期结束前—天提出，并经双方商议一致第五章押金及违约金

5.1押金金额押金金额为租金的一倍，用于保障租赁期间房屋损坏及违约行为所造成的损失

5.1押金退还在租赁期满并检查房屋无人为损坏的情况下，押金将在一天内退还给乙方

5.2违约金乙方如违反本合同约定，应按照每次_%的标准支付违约金第六章维修及保养责任

6.1维修责任甲方负责维修租赁物的大部份设施及设备

6.2保养责任:乙方应负责对租赁物的日常保养，包括清洁、维护等第七章税费承担

7.1房产税房产税由甲方承担

7.2水、电、燃气费及其他杂费水、电、燃气费及其他杂费由乙方承担第八章保险责任

8.1甲方保险责任甲方应对租赁物进行相应的保险，保证租赁期间租赁物的安全

8.2乙方保险责任乙方应对自身财产进行相应的保险，保障自身权益第九章合同解除与终止

9.1合同解除1双方商议一致解除合同22一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失合同期满后，如乙方再次需要租赁，需重新签订合同第十章争议解决

30.1争议解决方式双方一致允许，对于与本合同有关的任何争议，应首先通过友好商议解决；商议不成的，应向—仲裁委员会仲裁附件一租赁物平面图附件二租赁物设备清单附件三租赁物巡检记录法律名词及注释

（1）租赁物指出租方向承租方提供的写字楼或者商铺

（2）租金承租方按照约定支付给出租方的使用费用

（3）押金承租方交付给出租方作为保证金，用于保障租赁期间房屋损坏及违约行为所造成的损失

（4）违约金承租方如违反合同约定，应按约定支付给出租方的赔偿金

（5）合同解除根据合同约定，双方商议一致解除合同的行为6合同终止合同期满后，根据双方商议决定再也不续签合同的行为本文档涉及附件，请参阅附件内容法律名词及注释1租赁物指出租方向承租方提供的写字楼或者商铺2租金承租方按照约定支付给出租方的使用费用3押金承租方交付给出租方作为保证金，用于保障租赁期间房屋损坏及违约行为所造成的损失4违约金承租方如违反合同约定，应按约定支付给出租方的赔偿金5合同解除根据合同约定，双方商议一致解除合同的行为6合同终止合同期满后，根据双方商议决定再也不续签合同的行为。