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文本内容:
物业管理承包合同书物业管理承包合同书本合同由以下双方共同签署并遵守甲方(业主)联系地址方式邮箱乙方(承包商)公司名称法定代表人联系地址方式邮箱:鉴于甲方是物业的合法所有人,并拥有对其进行管理和维护的权利,乙方有能力、经验和资源来提供物业管理服务,双方达成以下协议第一章合同目的及范围
1.1甲方礼聘乙方进行物业管理服务,包括但不限于维修、保洁、安全管理、绿化维护等
1.2物业管理范围包括(详细)第二章服务内容与标准
2.1乙方按照约定的时间和标准履行以下职责(详细)
2.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准,并对其自身的服务质量负责第三章费用及支付方式
3.1甲方向乙方支付管理费用,具体金额为(具体数额)
3.2支付方式可选择一次性支付或者分期支付,具体约定如下(详细)第四章服务期限及解除合同
4.1本合同的服务期限为(具体时间),双方允许在服务期限届满前60天提前通知对方是否继续合作
4.2如一方在未经对方允许的情况下提前解除合同,应承担相应的违约责任,具体违约金为(具体数额)第五章保密条款
5.1双方应对彼此了解到的对方的商业、技术和经营秘密保密,并承诺不向任何第三方披露
5.2若因违反保密条款造成损失的一方,有权要求违约方进行经济赔偿第六章违约责任
6.1浮现以下情况之一,一方有权要求违约方承担相应违约责任-未按约定时间提供服务-提供的服务质量未达到约定标准-违反相关法律法规第七章争议解决
7.1双方商议解决合同履行过程中产生的任何争议
7.2若商议解决不成,任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼附件:
1.附录1:物业管理服务标准及指南
2.附录2付款计划表(可根据实际情况增加附件)法律名词及注释
1.物业管理指对房地产及其配套设施进行维护、保养、修缮和管理的行为
2.承包商指为他人提供某一特定服务的个人或者公司,本合同中特指负责物业管理的个人或者公司。