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文本内容:
个人房屋买卖合同的范本个人房屋买卖合同买受人(甲方)身份证号码联系地址联系电话出卖人(乙方)身份证号码联系地址联系电话鉴于乙方是合法的房屋所有权人,甲方表示愿意购买该房屋,并为此双方达成以下约定第一条买卖物及数量
1.1乙方允许出售以下房屋房屋名称房屋地址建造面积:房屋所有权证号第二条交付
2.1买卖双方约定,乙方应当自本合同生效之日起,交付该房屋所有权证给甲方
2.2房屋交付时,乙方应当保证该房屋的无抵押、无查封、无纠纷如有任何问题,乙方应负责解决
2.3甲方在接受交付后,应验收该房屋并签署相关文件,确认收到房屋所有权证第三条价款及支付方式
3.1甲方应向乙方支付房屋的合同总价款,金额为(大写)o
3.2甲方应按照以下方式支付房屋价款
(1)在签订本合同之日起,甲方应向乙方支付定金,金额为合同总价款的—%(大写:)
(2)在乙方交付房屋所有权证给甲方之前,甲方应向乙方支付剩余价款,金额为合同总价款的—%(大写)第四条过户手续
4.1在乙方接受房屋价款支付后,乙方应向相关部门申请办理房屋过户手续,确保房屋所有权得到及时变更
4.2如因乙方原因导致房屋过户手续办理不及时,甲方有权要求延长交付期限,或者解除本合同,并要求乙方返还已支付的款项第五条税费和费用
5.1自本合同签订之日起,买卖双方需按照像关法律法规承担各自应承担的税费和费用
5.2房屋过户所涉及的税费和费用由买受人承担,包括但不限于契税、土地增值税、过户手续费等第六条违约责任
6.1买卖双方应本着诚实守信的原则履行本合同
6.2任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,并补偿对方因此所造成的损失第七条附则
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力
7.2本合同未尽事宜,由双方商议解决
7.3在法律规定的范围内,本合同所涉及的条款可依法变更或者作废附件
1.甲方身份证复印件一份
2.乙方身份证复印件一份
3.房屋所有权证复印件一份法律名词及注释
1.房屋所有权证指明房屋所有权人和房屋相关信息的证书
2.抵押指以房屋作为抵押物,向金融机构贷款
3.查封指法院或者政府机关对房屋进行强制限制和封存的行为
4.纠纷指房屋相关的争议或者矛盾
5.定金购房者为了保证购房意向,给卖方支付的一定金额。