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岗位名称岗位代码土建维修初级技工110021515岗位序列岗位层级生产十五直接上级物业管理员在物业管理员指导下,主要负责现场日常房屋维修,及时处理客户提出的工作目的请修、维修要求,确保工程进度和质量工作描述职责落实执行各项日常维修工程和维护计划按物业管理员安排时间完成维修生产任务
1.工作
2.准备好维修材料任做好劳动防护措施,现场施工作业
3.务职责及时处理客户提出的请修、维修要求工对客户提出的请修和维修在一周内完成
1.作遇紧急维修要在半小时内赶到即时解决
2.任现场施工的合理性、安全性务
3.职责任职责按规范和规定要求进行工程验收,确保工程质量务工现场施工质量才口进度控制
1.作质量检查配合和验收配合
2.任确保客户对维修工程的)茜意度务
3.职责贯彻执行有关房屋管理方面的工作方针、政策和规章制度工初步掌握有关房屋管理的方针、制度
1.作严格按照各项规章制度执行
2.任严禁违反操作行为务
3.职责完成上级交办的其他工作业工作及时率达以上
1.95%绩客户满意率达以上
2.90%标内部员工满意度达以上
3.80%准突发事件处理及时率达
4.100%工工程项目较多,地点较分散
1.作工程质量的监督和管理
2.难与客户及施工人员的协调
3.点工作未能熟悉掌握所负责工作要求的专业知识和制度
1.林未能按时完成工程任务
2.忌职业土建维修中级技工发展任职资格教育水平初中及以上专业要求无知识工作经验具有年以上土建维修专业经验1技能职业资格土建维修初级工职业资格能力专业技能了解土建维修基本知识,基本掌握土建维修技术能力要求具有一定的语言表达能力、实际操作能力其他无要求。