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岗位名称岗位代码水电高级技工110021313岗位序列岗位层级生产十三直接上级物业管理员在物业管理员指导下,主要负责楼宇公共水电设施设备的日常维护、保养,保证公共水电设工作目的施设备的正常运行工作描述职责任务承接和分工管理工对楼宇供水系统、设备进行维修养护,保证楼宇的正常用水
1.作熟悉各种设备的使用操作方法,做好日常的设备运行维护保养工作
2.任接到检查、维修、抢修任务时,应立即赶往现场处理
3.务对管理员及保洁员报修的设施设备故障及时修复
4.职责:实施过程的协调和处理遇到特殊情况或不能及时处理的,应及时向综合维修队及相关部门领导汇报
1.工严格遵守操作规程,确保安全生产工作前,必须检查工具是否齐全,并穿戴好安全防护用品,配
2.作备好绝缘性能良好的电工工具任务
3.熟悉供排水系统管道走向,要保证排水管道、阀门系统无漏水、污水现象熟练掌握设备的供电方式,线路去向,设备技术技能
4.职责:阶段性文件和流程上的配合工.做好水池清洁的监督工作,确保生活用水达到卫生质量标准1作.做好二次供水的监理工作,维护好供、配水网管及其他配套设施任2务.总要求做到三(设备、机房、工作场地)干净、四(电、油、水、气)不漏、五(使用性能、密3封、润滑、紧固、调整)良好职责完成上级交办的其他工作工作及时率达以上
1.95%客户满意率达以上
2.90%内部员工满意度达以上
3.80%突发事件处理及时率达
4.100%及时发现设备运作的异常并做出正确应变操作工服务意识不强,缺乏积极性、主动
1.作性松操作技能生疏
2.缺乏安全生产意识
3.忌职业发物业管理员展任职资格教育水平中专及以上专业要求熟练掌握了本职业的操作技能知识工作经验具有年以上水电作业工作经验3技能职业资格特种作业操作证(电工作业)/初级职业资格证书(电工)能力专业技能熟练掌握设备的供电方式,线路去向,设备技术技能,熟悉供排水系统管道走向能力要求具有一定的分析能力,具有较强的语言表达能力并有良好的服务意识,实施能力其他无要求。