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岗位名称岗位代码综合维修初级技工110021501岗位序列岗位层级生产十五直接上级综合维修中级技工在综合维修中级技工的指导下,主要负责公共区域内综合维修工作,跟进工作目的并确保维修质量,保证物业区域内公共设施的正常运作工作描述职责公共区域的设施能正常运作确保物业公共区域设施的正常运作
1.工作
2.负责对物业公共区域设施的检修任保证工作当日维修单的按时完成
3.务职责及时处理问题和防患于未然负责供水、供电系统的安全工作,及时发现和反馈各种事故的隐患
1.协助其他专业完成维修工作
2.工工作积极主动,做好定期巡视工作,认真检查各配电室、水泵等公共设施运
3.作行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然负责辖区内公共照明定任务时开启和关闭(有时应根据季节、气候做相应的调整)上班以外的时间,若物业区域水电设施出现,在接到通知后,应立即赶到现场
4.职处理责任职责遵守公司规章制度,严格履行职责务工自觉遵守公司规章制度,认真学习掌握维修专业技术,熟悉维修程序、材料、
1.作品种、性能,采取合理的维修方法,达到良好维修效果任树立为客户提供完善服务意识,自觉维护公司的良好形象
2.务及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补即时完成
3.职责做好各种资料记录熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消
1.工防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用作状况任务
2.严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材,履行交接手续职责完成上级交办的其他工作业工作及时率达以上
1.95%绩客户满意率达以上
2.90%标内部员工满意度达以上
3.80%准突发事件处理及时率达
4.100%工作公共设施的正常运作和事故的控制难点工作维修不及时、质量不过关行忌职业综合维修中级技工发展任职资格教育水平初中及以上专业要求无知识工作经验年以上综合维修及相关工作经验1技能职业资格无能力专业技能有木工、瓦工、电工相关工种的熟练操作技能能力要求具有一定的语言表达能力、实际操作能力其他无要求。