还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
嘉兴市二手机动车价格评估市场调研报告作者WW FFCC TT(排名不分前后)导语/前言由于二手车不同于新车,对于企业而言是其货物的运输工具,而对于个人而言是代步工具因此二手车具有重大的经济意义此外,二手车的意义还在于能够通过满足一部分人的需求,促进资源的充分利用但是;摆在我们面前的一大难题就在如何准确的衡量二手车的价格,以确保二手车市场的正常运营因此,评估二手车时必须遵循合法性、客观真实性、科学性、公平公正性、独立性托一系列的科学依据
一、调查目的利用课余时间到汽车商贸园的二手车评估市场,了解嘉兴的二手车市场的运营情况将课堂上学到的知识点网上收集的资料与实际评估运用相结合,得出结论
二、实地考察时间、地点
三、调查分20xx年xx月xx日于嘉兴市汽车商贸园工、、CC找资料并整理;WW FF实地考察;TT WW排版编辑
四、评估方法重置成本法
1.概念重置成本法是指在现行市场条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本,减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法是目前二手车评估中较为常见的评估方法计算公式公式一*评估资产的价值二资产评估价值资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值,公式二*评估资产的价值=资产评估价值资产的重置成本乘以成新率-功能性损耗-经济性损耗重置成本的含义资产的重置成本就是资产的现行再取得成本,包括取得资产所耗费的合理必要费用、资金成本等,又可分为复原重置成本和更新重置成本资产实体性贬值的含义资产的实体性贬值是指资产由于使用和自然力作用导致资产的物理性能产生损耗或下降而引起的资产的价值损失资产功能性贬值的含义资产的功能性贬值就是由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失,主要表现为超额运营成本(物耗、能耗、工耗等)资产经济性贬值的含义资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失具体表现为资产利用率下降或资产年收益额减少计算公式直接计算法*经济性贬值额=年收益损失额又(1一所得税率)义(P/A,i,n)[预计可被利用的生产能力]间接计算法*经济性贬值率=xlOO%、资产原设计生产能力,评价
1.从成本损耗费用角度评估资产价值
2.运用中一般没有严格的前提条件
3.并非所有评估对象都适合采用成本法
2.现行市价法概念又称市场法、市场价格比较法,是指以市场上最近售出的与被评估车辆可类比的车辆作为参照物,通过比较彼此间的异同,并据此对参照物的市场成交价进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法运用现行市价法的基本条件
①要在交易市场上能够找到与被评估二手车相同或相类似的已成交过的参照车辆,并且参照车辆是近期的、可比较的
②所谓近期,是指参照车辆交易时间与被评估二手车评估基准日相差时间相近,一般在一个季度之内
③所谓可比较,是指参照车辆在规格、型号、功能、性能、配置、内部结构、新旧程度及交易条件等方面与被评估二手车不相上下现行市价法的优缺点计算过程1).直接市价法在市场上能找到与被评估二手车相同或基本一致车辆(车辆型号、使用条件和技术状况相同或基本类似,生产和交易时间相近)的现行市价,并依其价格直接作为被评估二手车评估价格的一种方法2)类比调整市价法在公开市场上找不到与之完全相同的车辆,但能找到类似的车辆,以此为参照车辆,并根据车辆技术状况和交易条件的差异对参照车辆的价格作出相应调整,进而确定被评估二手车价格的一种评估方法P=P*K式中P——评估值,元;P——参照车辆的市场成交价格;K——差异调整系数1)优点
①能够客观反映二手车目前的市场情况,其评估的参数、指标能够直接从市场获得,评估值能比较准确的反映二手车市场现实价格
②结果易于被各方面理解和接受2)缺点
①需要公开及活跃的二手车市场作为基础,然而在我国很多地方二手车市场建立时间短,发育不完全、不完善,寻找参照车辆有一定的困难
②参照物由于知识水平有限,难以选择恰当合适的
③由于必须选择近期成交的案例,以保证参照物成交价格的确切,依然为工作增加了不小的难度
五、具体案例评估车型马自达登记日期2004年7月行情评估价格
5.1万元新车包牌价格9万元左右变速箱手动挡表征行驶里程19万公里此车手续购置附加税有效,养路费2012年12月,车船使用税2013年度,保险到期该车配置2L排量手动挡前轮驱动整备质量1516kg最高车速188km/h乘员人数7人燃料箱容积60L燃料类型汽油93号供油方式多点电喷发电机型号LFX排量1999ml最大功率一功率值106kw最大功率一转速最大扭矩-扭矩值180nm最大扭矩一转速4500r/minrpm评估说明马自达系列轿车随着市场占有率的提高和价格的下降,在二手车市场的性价比逐渐提高,供需增长都比较快,基本上成为二手车中仅次于捷达的高成交车型,与帕萨特形成10万元至20万元中最重要的交易车型相对来说马自达汽车秉承了大众汽车一贯的皮实、维修保养方便经济,所以马自达二手车将逐渐成为市场的新主流车型静态检查车辆整体外观非常完整,没有明显的碰撞修复痕迹,金属漆没有破损的痕迹,轻微的划痕也基本上没有打开车门检查车架连接,车尾处有发现弯曲、变形的痕迹,车辆后备箱检查中备胎、维修工具没有使用过,证明车辆有出现过“路上故障”,但属于小的故障车辆内部略出现一些使用过的陈旧痕迹,但是经过美容整备应该能够焕然一新发动机舱内布置整齐,没有明显的改动痕迹,各部件位置正常底盘有一些轻微的副蹭,悬挂良好,轮胎磨损正常动态检查车辆启动后动力感觉良好,发动机噪声略大,尤其是空调开启后噪声明显有所增加,发动机抖动程度不明显,短暂热车之后发动机噪声明显下降,行驶中车辆动力结合良好,变速箱挡位清晰,轮胎与地面结合良好,但是开车之后的噪声还是比较明显的转向比较灵活,刹车工作正常,驾驶员操控感觉良好,但是乘坐舒适性一般外观角度漂亮动感,造型时尚前卫,对视觉有一定的冲击力空间角度整体空间宽大,灵活多变,独特的61设计理念为车子带来了更为实用的空间动力角度整体动力表现一般,市区基本够用,高速较差,提速不错,噪音较小装配工艺:整体装配工艺优良,但有网友反映胎噪大、高速大风时容易发飘问题安全性:配置基本到位,获得欧洲碰撞五星级成绩,安全性能不错售后维修保养配件价格与国产车型价格一样,相对其他进口车来说,比较便宜油耗油耗相对来说不错,百公里平均油耗在10L左右总体评价作为马自达品牌中休旅车型的中流砥柱产品,这款马自达打破了传统的MPV设计思想,在外观以及空间方面较好的满足了消费者的需求,同时也有着不错的操控性能,是一款比较适合家用的MPV车型但是作为一款进口车,这款马自达在国内的竞争对手很多,其进入中国市场后销量并不是很好近期在外观内饰以及动力等方面有所升级的全新马自达即将上市,希望能够对其目前的状况有所改变,掀起一轮销售的高潮
六、调查心得通过对二手车的评估,将学习运用于实践,让我们感觉很充实,很舒适,因为学到了更多实际知识,很兴奋书本上的知识点只有真正运用到实践中才能发挥出它的真正的价值,做到知行合一通过这次的调研,我们亲身体会到团队合作的巨大作用,个人的能力毕竟有限,难有以团队形式进行配合的事半功倍我们这次活动前期以团队形式开展,每次采访都分工明确男女搭配,一个询问,一个记录,密切配合大家一路上相互照顾,相互帮助共同完成任务因为大家的密切配合,使调研活动能成功的完成并趋于完善使我们亲身感受到团队精神和魅力所在,使我们提高了自己适应团队的能力回想这几天的调研活动,无处不体现我们团队四人的力量和团结在庞大的工作面前我们没有人抱怨,我们每个人都是极具责任心的人,调查虽然做着很累,但是我们做的很开心,很快乐,流了汗,也收获了成功通过这次调研活动我们学会了面对,学会了坚持,学会了协作,在寒冷的冬季,我们历练了自己的内心在此感谢所有积极配合和参与我们这次调查活动的朋友们坚持到底就是胜利,为我们团队接下来的日子加油!成功属于有准备的人!课题负责人xx1班,WWEmai1课题组成员WW xx2班,
1232424、FF xx1班,
343242、CC xx4班,
435435、TT xx⑶班,543434324指导教师XXX报告时间:20xX年XX月XX日。