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文本内容:
买卖合同纠纷仲裁申请书(正本)尊敬的仲裁委员会XXXXX申请人省实业集团有限公司XXX XXX统一社会信用代码住所地省市县乡XXX XX XXX XXXX法定代表人公司董事长(公司执行董事)开户银行账号:XXXX被申请人:男、汉族、年月日出生,初中XXXX,XXX XXXX联系电话:文化程度居民身份证住址省市区子里村居民现XXXX XXXXXX XXX XXX住址身份证号码联系电话被申请人男、汉族、年月日出生,初中文化程XXXX,XXX XXXX度居民身份证住址省市区子里村居民XXXX XXXXXX XXX XXX现住址身份证号码联系电话
一、仲裁请求、请求依法裁决两被申请人承担违约责任,共同向申请人支付1保管费和贷款保证金利息共计元(保管费从年月XXXX XXXX XXX XXXX日起至年月日止,按房屋总价日万分之二计算XXXX XXX XXX XXXXX元贷款保证金利息从年月日起至年月日止,XXXX XXX XXX XXX XXXXX按房屋总价的为基数月息计算元)XXXX%XXX%XXXXX.XXX、本案仲裁费由两被申请人全额承担2
二、事实与理由申请人与两被申请人于年月日签订了《商品XXXXXXXXX房买卖合同》,《合同》约定两被申请人购买房屋位于湾XXXX幢室,建筑面积平方米,房屋总价为元;《合XXXX XXXXX XXXXXX XXXXX同补充协议》第条约定买受人应当自收到出卖人交房通知XXX第二日起日内前来办理房屋交接手续在出卖人通知买受人收XXX房的情况下,买受人如未按本合同约定时间收房,按下列方式处理买受人系一次性付清房款的,若买受人未按约定时
(1)间收房,则视为买受人对出卖人交付的房相关规定,出卖人已履行交房义务买受人自收到的交房通如之日起开始计收
(2)物业管理费份买受人需按日向出实人支付房屋总价款万
(3)分之的房层保管费买受人办理按帮贷款时,出实人以XXX
(4)买受人所购物业价值代的货币向架行交纳保证金,为买受人XX办理按揭贷款提供担保,如果买受未按本合同约定收房,除向出实人支付房屋保管费外,还应当对出卖人交纳的保正金按月息支付利息,利息计至买受人实际收房之日止,年月XXX%XXX XXX日两被申请人所购房屋在江西广信农村商业银行经开区支行XXX办理按揭贷款,申请人为两被申请人提供了担保另外,申请人与广村商业银行股份有限公司于年月日签订了XXX XXX XXXXXXXXXX农村商业银行房屋按揭贷款合作协议》,该《协议》第十条(XXX约定申请人必须按照按揭贷款总余额的交纳保证金,非经银XXX%行同意,申请人不得以任何方式动用账户资金申请人担保责任消灭后,银行应及时解冻保证金专户两被申请人因申请人未履行书面通知交房,曾向市仲XXX裁委员会申请仲裁支付逾期交房违约金市仲裁委员会于XXXXXX年月日作出仲字第号裁决,该裁决书认定了申XXXXX(XXX)XXXXX请人于年月□向两被人送达了书面交房通知,XXXXX XXXXXX XXXX并裁决中请人向两被申请人支付逾期交房违约金元但两XXXXX被申请人请人于年月日向其送达了书而交房通知XXXXXXXXXXXXX后,并没有按照合同约定前来申请人公司办理房交接手,直至年月日两被申请人才办理了交房手续,并交纳了物业XXXXXXXXX管理费按照合同约定,两被申请人未按合同约定办理房屋交接手续,应当向申请人支付保管费和保证金利息故此,两被申请人已构成违约,依法应当承担违约责任,向申请人支付保管费和保证金利息申请人为维护自己合法权益依法向贵委申请仲裁,望贵委作出公正裁决此致呈市仲裁委员会XXX申请人远泉实业集团有限公司XXX xxxx年月日XXX20。