中奥花园项目客户统计分析周报

中奥花园项目客户统计分析周报此次周报统计来电客户为6月5日至6月11日的所有来电客户，共计17批具分析内容如下

一、来电客户统计分析

1、来电情况统计表报广户外网络朋友介住在安家日期土地广播展会路过合计新京报夫报北青北晚西客站杜家坎四环焦点新浪搜房绍附近杂志围栏6月5日12146月6日21146月7日116月8日1126月9日116月10日1126月11日123本周总计1322221417上周总计122341922重视的购房因素重视因素人次百分比地理位置及交通1727%周边环境35%园林景观23%社区规模规划2%1建筑风格23%914%户型建筑质量00%1320%价格升值潜力46%1117%开发商实力物业管理2%1社区配套00%居住人群00%楼盘知名度12%共计64100%说明其中有重复选择的客户，故总数为

642、来电客户信息途径分析本周在没有媒推广的情况下，来电量继续保持相对平稳的状况，来电量位17批，从每天的来电量看，6月5日来电4批，6月6日来电4批，6月7日来电1批，6月8日来电2批、6月9日来电1批，6月10日来电2批，6月11日来电3批从来电客户的信息来源分析稳定的渠道是户外4批（京石高速四环岳各庄桥的户外擎天柱广告，还有杜家坎环岛的广告牌依旧保持相对稳定的效果）；网络广告6批，其中焦点网产生2批，搜房网2批，新浪网2批随着信息的网络化，网络所现出来的作用和关注程度越来越明显，持久性和稳定性都比较好，同时不受区域的限制，影响力会逐渐超过其它的媒传播方式；路过来电量为4批（上周在项目附近已经更换了新式路旗，反应不错）朋友介绍为2批；住附近为1批通过这周的来电分析，总反应是，在销售进入过渡期的时候，户外广告、工地/路牌广告的作用比较显著，持久力比较好，最能提升项目的品牌形象，并且这周在项目附近已经跟换新式路旗，客户反映不错同时网络信息依旧发挥它的实效性，相对比较稳定，不受区域的限制，为奥花园的连锁品牌继续发挥它的作用，影响面广，力度大随着本区域的发展力度的加大，政府对这个区域的投入，所以造成对这个区域关注的客户越来越多5443□系列12222I10000000土地国朋友介住在附安家杂北青北晚西客站杜家坎四环焦点新浪搜房短信展会路过栏绍近志□系列

10000132220021403、来电客户咨询内容咨询内容人次样板房17规划8开盘时间8交楼时间3交楼标准2配套设施5物业管理6地理位置5交通路线总计45说明其中有重复选择的客户，故总数为

453、来电客户意向产品（说明由于部分客户没有标明自己意向的产品，仅做简单咨询）意向产品类型面积指标人次总人次百分比380-90ma491-120ma公*1083%3120-150ml150以上/170-200m21200-250m21联排别空217%250-280m2/280nV以上/150-170m2/170-200mx/叠拼别墅00%200-250m1/250m以上/1212100%共计/

二、来访客户统计分析

1、来访情况统计表报广户外网络其中约访展朋友介住在路安家日期北北土地四搜楼市图合计首次再次的新京失报西客站杜家坎焦点新浪会绍附近过杂志青晚国栏环房约访访报6月5日1126月6日111316月7日13416月8日11216月9日21316月10日217106月11日11234112本周总计1213122143533上周总计12252619230691230从来访客户统计分析来看，这周路过的客户有35批，朋友介绍的有12批，网络来访的客户有6批，户外广告是1批，家住附近的客户有2批,路过的客户14批说明项目在本地区的影响已经慢慢在崛起，说明口碑正在慢慢的形成，网络的稳定性现的比较明显总来说，这个区域在不断的升值，它的价值也逐渐被大众所接受，而且提升的速度很快，这些对于我们下个板块的开发和销售来说都是提比较好的宣传而且这一阶段置业顾问的销售热情高涨，截止今日二期排号已排到283#,再加上中奥园奥龙会红红火火的推广，进一步提升了中奥园的知名度为后期的推广及与业主的交流打下了坚实的基础

2、来访客户背景资料分析＞年龄分布年龄人次百分比25岁以下27%26-35岁1138%36-45岁1241%46-55岁310%56岁以上13%共计29100%＞工作职务工作职务人次百分比公务员28%8一般职员31%9中层管理人员7%2高层管理人员7%2私企企业主27%个业主17%5退休3%129100%共计家庭结构家庭结构人次百分比1人414%新婚家庭（2人）724%核心家庭（3口之家）1655%联合家庭（4-5人）27%联合家庭（6人及以上）00%29100%共计行业分布工作区域教育程度家庭月收入居住区域耳私家车情况私家车情况人次百分比1台2069%2台及以上310%计划1年之内购买00%计划1年之后购买517%不考虑13%共计29100%意向产品类型意向产品类型面积指标总人次百分比80-90ma31491-120m2公寓1966%2120-150m10150以上2170-200m16200-250m1联排别墅931%1250-280m10280nf以上叠拼别壁150-170m2019%0170-2000200-250m1250Of以上12929100%共计。