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新区及北僭区广大区域简而言之,基本上是原有的龙溪商圈所包含区域,但被提上核心商圈的地位,其发展的脉络和步伐大有不同嘉州商圈主要以商业和商务为主,既有金融总部也有高端商业,与其它商圈错位发展其他发展成型的几大商圈都有高端商业做支撑,而嘉州商圈则是靠中渝国际都会为核心突破点,根据规划,中渝国际都会项目及周边项目建成后,凭借高端商业及购物中心、高端商务写字楼群、五星级酒店和国际公寓,将形成具有复合城市功能的大型城市综合体预期在2016年,一个单体营业面积25万方的购物中心新光天地,将在嘉州商圈落地项目分2期开幕营运,建成后将成为中国西部地区面积超大、长江上游高端的购物及生活中心,这对我市打造购物之都将起到积极的推动作用目前,距离中渝国际都会的新光天地开业时间还有3年多,但从北京新光天地的发展就能预见重庆新光天地的震撼:在北京,占地18万平方米的新光天地去年的销售额超过70亿元在重庆,总规模达25万方的新光天地同中渝国际都会近200万方的规模,将带给市场更多的惊叹据了解,北京新光天地以高档精品百货为主,囊括GUCCI、CHANEL、Christian Dior在内的全球938个品牌,成为北京又一世界高端品牌的新平台新光天地本次进驻重庆,在刷新重庆高端百货消费格局的同时,也将刷新新光天地在北京的规模而源自新光天地对国际高端品牌的号召力,未来重庆市场的高端消费都将向新光天地聚集在重庆,再造一个北京新光天地的奇迹,同时带动新牌坊千亿级新商圈的发展,成为重庆新牌坊新兴商圈建设的先行者和带动者,有望再创超越北京新光天地的际遇“我们主要是以商业和商务为主的商圈模式,区域内既有金融总部也有高端商业”重庆渝北区商委副主任况斌说,这种发展模式与解放碑关注高端商务、重庆沙坪坝以文化为主的规划有所不同交通分流,党校系统全覆盖嘉州商圈建轨道交通与购物中心无缝连接,不仅购物便捷,还能缓解重庆渝北交通拥堵渝北区商委主任刘章权说,与其他商圈相比,嘉州商圈除了在招商方面吸引更多的高端品牌进驻外,交通也是最大的亮点大型商业综合体依托嘉州轻轨建设,不仅可让市民享受便捷的购物消费,也将对该区域的拥堵交通起到缓解作用,分流观音桥等周边区域的拥堵据介绍,中渝国际都会项目的轨道交通与购物中心无缝连接方案已经通过认证,并已正式开建,该方案整合了公交轻轨及项目交通体系,保证人车分流,同时将建立智能化物联网管理平台,引导购物、停车、商务、信息发布和交通组织嘉州轻轨站位于城市综合体的负一层,负二层将建成一条快速通道,与目前红锦大道一起,对交通进行分流这是一层交通转换层,轨道交通和社会车辆交汇,市民不需要走出轻轨站就能进入购物中心负
三、
四、五层则是停车场,拥有L4万个停车位“巨大的停车系统可以吸引足够的市民前往消费,也将对缓解整个江北、渝北地区的交通起到不小的作用届时,整个商圈片区将拥有其他商圈不具备的通畅路况这一优势也吸引了不少投资者提前入驻”刘章权说“智慧型大型城市综合体”的建设规模及数量如此,中渝国际都会以城市设计为先导,以交通系统为核心,着力构建地下综合技术解决平台,为重庆塑造一个新的城市商圈核心区它集大型百货商场、甲级写字楼、超五星级酒店、少量高端住宅,以及超大型停车库等组成的多元化超大型城市综合体项目用地包括3#、4#、9#、10#四个地块计405亩,规划建设规模约270万平方米,其中商场约50万平方米、写字楼约60万平方米、超五星级酒店(两座)约12万平方米、精品住宅约14万平方米、以及约14000个车位的超大停车库总投资超过200亿人民币按国际上对国际化大都市的最新理念定位,中渝国际都会旨在着力打造交通便捷的、绿色节能的、生态环保的智慧型大型城市综合体据有关经济学家估算,嘉州中渝国际都会的建成,将容纳就业人数超过8万,每年社会价值将突破200多亿元作为重庆的又一新商圈,随着商务办公、商贸服务、餐饮娱乐等产业落地发展,将为公众提供更多就业机会、提高政府税收为创造城市财富做出积极长远的贡献目前,台湾新光三越、新世界集团ROSEWOOD五星级酒店、万豪国际集团丽思卡尔顿酒店等知名品牌与商家已签约进驻中渝国际都会商圈建成后或将成为引领区域消费的重庆都市新地标、主城商业新中心功能分区及文化时间,全面推动各类功能模块的发展,促进多元功能的合理使用作为重庆市重点打造的年轻商圈之一,嘉州商圈靠什么赢得大家的期待,成了大众谈论的焦点,其核心代表项目当属中渝国际都会,它正处商圈核心区域,项目规划建设规模达270万平方米,旨在打造24小时的活力商圈首先,国际都会项目的人行及车行交通系统是全天候面向公众、面向城市开放保证了项目24小时人流、车流的出入和畅通,此举是构建24小时活力商圈的基础其次,项目通过符合商业运行规律的功能配置,保证各类物业在不同的时段各施其责,促进多种功能间的良性循环;通过合理高效的功能分区,梳理不同功能的空间流线,避免交叉带来不利影响如住宅、公寓、酒店等需要全天候使用的功能,可以通过合理的分区及相对独立的流线避免人流交叉,保证生活起居的使用舒适度另外,写字楼的使用高峰期为日间;休闲酒吧区的使用高峰期为晚间及夜间;不同功能错时使用,保证各自效率及利益;新光三越大型商业体的使用时间为日间;休闲美食街的使用高峰期集中于中午、晚间及夜间据了解,基地在不同时段均有主力功能运行,确保成倍提高城区土地利用效率、增添源源不断的城市活力以“一线”、“两圈”为核心的城市服务业中心“十二五”期间,渝北区商贸服务业大力实施“一线两圈六片”发展战略,全力打造“一线两圈”黄金消费走廊,力争成为全国一流、西部规模最大、业态最丰富的消费走廊至2020年,发展成为两江新区的金融总部基地、商贸服务业中心、高端酒店住宿、餐饮、休闲娱乐集群等为主的现代服务业中心“一线”即渝都大道沿线,定位为打造规模最大、业态最丰富的西部物资集散中心,集中引进建设大型专业市场、总部商务楼宇、现代物流基地及大型购物中心,到2016年商业设施总面积达到100万平方米“两圈”即龙溪商圈(加州、新牌坊、龙溪板块)、两路空港商圈建成后的中渝国际都会其经济的繁荣更是无限提升,这里是一个永不停息的印钞机,各种资源被数倍开发,实现区域价值和城市价值的无限提升,并最终形成固定的城市消费综合链在这个小型城市中的8分钟生活圈和24小时经济圈,政务中心和建设的国际商务集群,吸引众多国际级企业、总部经济在此入驻,他们带来的是大量的金领、白领商务办公人群以及国际高品质的居住需求,而这部分人群则是消费的主力军,其终极目标是建成千亿级商圈嘉州商圈建设情况近日,在渝北区龙溪街道嘉州路的重庆中渝物业发展有限公司大楼,渝北区嘉州商圈建设管理委员会正式挂牌办公区委副书记、区长赖蛟,区人大常委会副主任裴林为管委会揭牌,并现场办公研究嘉州商圈建设有关事宜,重庆中渝物业发展有限公司和区级相关部门负责人参加活动在现场办公会上,区长赖蛟强调,嘉州商圈是该区加快“一线两圈三片”商贸服务业发展、打造千亿商贸大区的主阵地加快嘉州商圈的建设,对渝北区进一步发展壮大商贸业和服务业非常重要,各成员部门、工作小组和中渝物业公司要密切联系、加强合作、全力推进,要切实增强指导和服务商圈建设的意识,合理规划、有效管理相关交通路网、市政管网、园林景观、社会配套等方案设计和工程建设,齐心协力解决好建设中遇到的问题和阻碍,加快启动和推进嘉州商圈的各项工程建设嘉州商圈(也称加州商圈),一个崭新的名字,一个蓄势已久的区域,现已跃升为主城核心商圈8月,经重庆市政府同意,渝北区嘉州商圈、渝中区大坪商圈和巴南区龙洲湾商圈被增列为全市主城区核心商圈至此,加州商圈成为重庆主城核心商圈新贵目前,渝北区正按全市的总体规划,进一步细化嘉州商圈建设规划据了解,去年在全市商圈工作会议上明确提出了要提升改造5大成熟商圈,续建、新建10个新兴商圈的规划,其中就包括嘉州商圈为加快推进嘉州商圈的建设和发展,今年渝北区专门成立了商圈建设管理委员会,由区长赖蛟任管委会主任,区级各部门负责人为成员,下设综合协调组、招商工作组、工程建设组三个工作组商圈建设委员会成立后,每月,每个组要召开工作例会,通报情况、研究商圈推进问题。