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二手房买卖定金合同二手房买卖定金合同「篇一」甲方_______________________乙方_______________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为平方米,产权人O第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为平方米,产权人第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元、此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的‘,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方:身份证号码身份证号码时间二手房定金合同范本三甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写乙方在签订本合同时,支付定金,即小写乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)办理房产证手续所产生的有关税费由方承担乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效附加条款甲方(卖方)(EP)身份证号住址电话年月曰乙方(买方)(EP)身份证号住址电话年月曰二手房买卖定金合同「篇五」卖方身份证号码买方身份证号码买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上,就买方向卖方预定二手房事宜,达成如下协议第一条买方预订座落于房屋(以下简称该房屋)第二条买方预订的该房屋总面积平方米,该房屋总房价为人民币)Lo第三条买方同意签订本协议时,支付定金人民币10000元(壹万元整),作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保,签订商品房销售协议后,买方支付的定金转为房价款第四条买、卖双方商定,预订期为月,买方于年—月—日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》第五条卖方违约卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,买方因此原因未来达成买卖合同的,卖方应双倍返还买方已支付的定金第六条买方违约在本协议的第四条约定的预订期限内,买方拒绝签订商品房预售协议的,无权要求卖方返还已收取的定金第七条本协议一式二份,卖买双方各持一份,自签字之日起生效卖方(签字)买方(签字)日期日期二手房买卖定金合同「篇六」甲方(出让方)乙方(受让方)中介方(见证方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落:市区路(弄)幢(号)室,建筑面积平方米,房屋所有权编号,房屋成交价格为,甲方收取乙方定金元
二、该房屋的设施及附属物(含车库)
三、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷,至今未获拆迁通知
四、甲乙双方约定于一年—月—日之前签定正式买卖合同,签定地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理
五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止,在未解除本定金协议之前,就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金
六、此项交易成交,甲乙双方愿意承担并在年—月—日之前向中介方支付中介费,其中甲方承担元,乙方承担元
七、违约责任
1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的.50%的违约金,同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金,中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费
2、若甲乙双方协商一致,自愿解除本协议,则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额,作为中介服务的补偿
八、甲乙双方其他约定事项
九、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力,本协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份,每份具有同等的法律效力甲方乙方中介方身份证号码身份证号码身份证号码日期日期日期二手房买卖定金合同「篇七」出售方(甲方)身份证号码购买方(乙方)身份证号码依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款
一、房屋概述
1、房屋区位该房屋位于XXX(XX院4幢2单元501);
2、房屋面积建筑面积xx平方米;产权类型商品房;
3、房屋权属证编号xxxx房屋权属人姓名xxx;
4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币xx万元(大写x拾x万元)
二、甲方的责任和义务
1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;
2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续过户手续费乙方负责付20xx元(大写贰仟元),其余由甲方负责;
3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
4、甲方在20xx年6月31日前腾空房屋;
5、甲方应把20xx年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清
三、乙方的责任和义务
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币xx万元(大写xx万元);
3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款xx万元(大写xx万元);
4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项
四、付款方式
1、购房定金XX万元和房屋过户手续费XX元共XX万零XX元(大写X拾万元零X仟元)由乙方以现金方式支付;
2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款XX万元(大写X拾万元)给甲方
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据
五、违约责任
1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方
2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;
3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金
六、终止条款;
1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方
(1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;
(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;
(3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效
八、补充条款
1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走甲方(签章)乙方(签章)电话电话日期日期二手房买卖定金合同「篇八」甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币万元(大写,此房价为净价第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币万元(大写元整)的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方_______________________身份证号码身份证号码时间年月日二手房买卖定金合同「篇二」甲方_______________________乙方_______________________
1.甲方的房屋座落在区路号室,建筑面积_______平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥元(大写_______________元整)
3.双方约定房屋定金数额为¥元整(大写整)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起,将该商品房另行出售给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,签字生效第八条补充条款房屋内等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不得还走甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期:
5.乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥元(大写人民币)第二期房款为元(大写人民币------------------------)于前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8.如有未尽事宜,可双方协商解决甲方_______________________________乙方______________________________地址_______________________________地址_______________________________身份证号码_________________________身份证号码____________时间年月日时间年月日二手房买卖定金合同「篇三」委托人甲(出售、出租方)委托人乙(买入、承租方)第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于市区(县)路弄号室共套,建筑面积为平方米,权属为,权证或租赁凭证编号,其他情况委托人乙对该房地产情况已充分了解第三条(委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共项)主要委托事项]、____________________________________________________、_____________________________________________________2其他委托事项
(二)委托人乙委托事项(共项)主要委托事项其他委托事项第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产(总价款/月租金计)%,具体数额为币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产(总价款/月租金计)%,具体数额为币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方
(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金
1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元,退还委托人甲
2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元,退还委托人乙第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限天内,签订补充条款,注明变更事项未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担本二手房居间合同范本履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力第六条(违约责任)
(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为
(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的%,计币元作为违约金支付给各守约方违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第项进行解决
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同壹式一份,甲、乙、丙三方各执一份补充条款委托人甲(名字/名称)居间方(名称)委托人乙(名字/名称)身份证号/营业执照号码身份证号/其他证件号码其他证件号码住/地址住/地址住/地址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话本人/法人/本人/法定代表人法定代表人法定代表人(签章)(签章)(签章)代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)执业经纪证书(编号)年月日年月日年月日签于签于签于二手房买卖定金合同「篇四」二手房定金合同范本二手房定金合同范本一甲方乙方
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元正)
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元(大写人民币X)第二期房款为X元(大写人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间时间二手房定金合同范本二。