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安装工程在住宅楼中存在通病及治理措施住宅工程的质量,是直接关系到千家万户老百姓的切身利益,对此我们集团公司非常重视,现将对施工中经常出现的质量通病及根治措施如下
一、配管工程
(一)质量通病、进场材料不合格,管壁薄、有沙眼、有裂缝等
1、煨弯弯曲半径达不到规范要求
2、焊接钢管内壁未除锈,未进行防腐处理
3、金属管有对口焊接的(非镀锌<不得采用套管焊接)42mm、金属穿线与桥架、箱和盒少接地跨接
5、金属管与管混用,有的铁管进盒,有的管进铁盒6PVC PVC PVC、穿线管口有毛刺
7、明管敷设不横平竖直,没单独设置支架
8、穿线管进出箱盒没用专用盒接
9、穿线管进出箱盒不顺直
10、盒内清理不干净,铁制盒未作防腐处理
11、穿线管口未加管堵进行封堵
12、没用胶水13PVC、穿线管与穿线管连接没用直接,而是采用大管套小管
14、消防明管漏刷防火油漆
15、管专用接头处没抹导电膏,螺钉没拧断16JDG、暗埋穿线管保护层不够
17、埋入土中金属管没刷沥青漆,管有直接埋地的18PVC、电气消防系统有用管的、19PVC
(二)根治措施、对进场各种材料要严格把关,无论是谁供的材料必须选用合格的产品,并报监理经检验合格1后方可使用、对穿线管煨弯半径明管应大于倍、暗管大于倍、埋入地下的不少于倍,煨弯处不24610得有折扁,变径缩小等现象,严禁埋入土中PVC、对非镀锌钢管,其内壁必须先作除锈后作防腐措施
3、对镀锌钢管应严禁用套管焊接,应采用丝扣加锁母连接(所有金属管都不允许对口焊接,4对非镀锌<不得采用套管焊接)对管必须采用专用直接,并要拧断螺丝帽2mm JDG、所有金属穿线管与桥架、配电箱、过渡盒相连接部分都要作接地跨接,跨接线不应小于5平方的软导线,并要搪锡处理,跨接压线必须牢固,在管子端要用专用卡箍固定
4、严禁任何时候金属管与管混用,也不允许金属管进盒,不允许管进铁盒6PVCPVCPVC、对金属管,管口要用专用工具进行打磨等处理,保证无毛刺
7、对明配管必须做到横平竖直,也不允许斜走超近路,在有吊顶的,其线管必须单独设置支架,8不允许借用别的管道支架和龙骨等作为穿线管的支架来使用、所有穿线管进出箱盒必须要顺直,其专用接头等齐全
9、所有的穿线管必须用专用接头进行固定,对镀锌钢管必须先套丝后用锁母进行与桥架或10箱盒固定相连接、所有过渡盒内垃圾必须清理干净,铁制盒必须防腐后再可进行下道工序施工
11、为了保证穿线管的畅通,管口必须用管堵进行封堵处理
12、管连接处必须使用专用胶水给以固定13PVC、无论是啥穿线管,其中间必须用专用的直接头,严禁用大管套小管来作为连接
14、对消防专用的明管,必须要刷防火油漆
15、管中间接头处必须要抹导电膏,管与管要插到根部,连接要牢固,螺钉要拧断16JDG、对暗管埋入硅中和填充墙内的线管必须要有、保护层以勉墙体开裂1715cm、对埋入土中的钢管必须要刷沥青处理,管严禁直接埋入土中18PVC、在消防系统中,严禁使用管19PVC
二、桥架工程
(一)质量通病>接地不规范
1、支架设置不规范
2、桥架内有强弱导线或电缆混放在同一桥架内
3、桥架孔洞用电气开孔的
4、支架用电气开孔的,非镀锌支架先施工后刷油漆的
5、桥架没和支架固定
6、没设置防晃支架
7、桥架盖板不全
8、转角处电缆没敷设在桥架内
9、桥架没作标记和用途
10、托盘和桥架内有导线敷设的
11、桥架穿伸缩逢没做伸缩措施的
12、桥架内有线接头的13BV、桥架穿防火分区没做封堵的14
(二)根治措施、桥架接地不应在连接板上,应在专用接地位置上进行连接,其接地截面不应小于平方,桥14架全长不少于两处与接地相连接、桥架支架每米设置一个,在转角处必须单独设置支架
22、强电与弱电导线应分开敷设,弱电不同电压不同系统也应分开敷设
3、桥架必须使用专用金属开孔器和液压开孔器进行开孔洞,不允许用电气焊直接开割孔洞
4、桥架支架必须先除锈,刷防锈漆后方可进行下道工序施工,严禁用电气焊进行在支架上开孔5洞、桥架与支架必须用螺丝固定完整
6、桥架全长超过米,或有转角处均要设置防晃支架
730、无论任何桥架,任何场所其盖板必须齐全
8、电缆在桥架内转角处要平整敷设在桥架内,不能高出桥架面,电缆在桥架内首端、尾端、转9弯处和每隔米处都要标明干线电缆的编号、型号、和用途,敷设在线槽内导线应绑扎成捆
50、在桥架底部要喷上是强电还是弱电桥架
10、在桥架和托盘内是严禁导线直接敷设在内,导线应敷设在线槽内11BV、桥架过伸缩缝时应作伸缩接头,应采取补偿措施
12、线槽内的任何导线不得有接线和接头
13、桥架穿过防火墙或楼板时,在桥架内外都应采取防火封堵措施,防火材料采用防火泥和防14火包,两面均用铁板给以固定,铁板厚度应大于以上2nlm
三、等电位连接工程
(一)质量通病、卫生间等电位连接方法不对
1、等电位箱内铜排过小2T
28、导线连接用硬线,没搪锡
3、螺丝压接不紧
4、终端没有过渡盒
586、接地线过长
6、等电位联结干线与钢筋只有一处连接
7、等电位联结施工完工后没做测试记录
8、等电位焊接其搭接倍数不到,焊接不规范
9、高层管道没作等电位连接,电缆和上下水套管没做等电位连接
10、米以上高层金属门窗和楼杆接地不当
1130、屋面电箱和航空灯没做电涌保护12
(二)根治措施、卫生间等电位要进行等电位连接,不能直接与卫生间插座内线相连接,卫生间插座线1PE PE是与等电位箱内铜排相连接后,再从铜排引线分别接到暖气、水管、支架等物件上,所有接地是并联连接,不得串联连接、等电位箱接地铜排应不小于2T2820*2mm、接地跨接线必须使用软铜线,其截面不小于多股软线应用线鼻并且要搪锡饱面34nr,、接地排螺丝必须压紧,螺丝要配齐平垫和弹簧防松垫
4、卫生间等电位不允许直接从箱直接引线到设备,必须经过渡盒后才引到管线和设备5T2886上、终端盒过渡盒要与各管线和设备配套,其引线明处导线应控制在长度为左右68610cm、等电位连接扁钢与钢筋应不少于两处可靠焊接
7、等电位连接后要及时进行电阻测试,不得做虚假,把实际数据填入资料内
8、等电位连接焊接元钢不小于倍,扁钢不小于倍,焊接应不少于双面焊接,焊接处不应有962夹渣、起泡,咬肉等现象,要饱满,平整、高层建筑每三层管道井要做等电位连接,在地下电缆进线套管处和给排水套管处均要做等10电位连接、对高层以上的外圈所有的金属门窗、栏杆均与引下线和均压环做可靠连接,所有高出1130m屋面的金属材料全部与接地相连接、为了防止雷电对设备的破坏,所有屋面上的配电箱和航空灯及有线电视等设备均要做电涌12保护四.穿线缆工程
(一)质量通病、线路不分颜色
1、穿线管口没有护口保护
2、照明回路未设线3PE、导线到各设备或开关余量不够
4、导线拼线不规范未挂锡
5、盒内垃圾很多,盒距墙面过深
6、开关、插座面板斜,距门边超规范
7、在穿线管内或桥架内有接头拼线
8、剥线时伤线芯
9、管内有死线,线直接敷设在墙内或抹灰层内10BV、在吊顶内金属软管有脱落的,过长的,有裸导线11
(二)根治措施、线路必须要分色,面对负载从左到右顺分别为黄、绿、红、蓝、和双色线,任何时候不得混1用、穿线管口必须先套上护口后再进行穿线活动,这样会避免伤绝缘皮
2、住宅楼内的照明无论标高多少都要设置保护线3PE、导线和电缆进入户内箱时要有足够的余量,具体长度是电箱周长的一半
4、导线根以上必须进行拼线后再挂锡处理后再进行安装设备,导线拼线圈数应不少于圈,拼525线处要进行搪锡处理,搪锡应饱满、户内箱、信息箱、开关、插座等应清理干净,铁制盒要先刷防锈漆后再进入下道工序,接6线盒深度超必须用套框调整2cm、开关、插座、户内箱和信息箱等面板安装要平正、牢固,不得有倾斜,有倾斜的需及时的调7整、线严禁在穿线管内和桥架托盘内拼线接头的8BV、线路剥线时不得伤线芯,剥线时不要用力过猛
9、严禁线直接敷设在碎、墙、和沙浆抹灰层内,必须穿电工套管内10BV、使用金属软管长度不能超、在吊顶内导线不得有裸露,不得把线直接敷设在吊顶内1112m,五.户内箱安装工程
(一)质量通病、接线乱
1、不分色
2、多根线压同一接线端上
3、螺丝压不紧,没有防松垫圈
4、相零线接错
5、户内箱开关回路标识不全、有空位
6、穿线管进入箱盒没有用专用接头,进箱盒管不顺直,穿线没用护口
7、户内箱开孔过大,有的用电气焊割孔
8、户内箱绝缘测试数据作假9
(二)根治措施、户内箱接线要正确,导线进入箱后要横平竖直,压线要美观,绑扎要有序成捆
1、户内箱一般为单相供电,导线压开关的顺序为左零右相,任何时候不能接错2220V、对多根导线压线时必须做到先拼线后只留一根导线作为压线,拼线处必须要进行挂锡处理
3、无论是箱、开关、插座等接线端子都应拧紧螺丝,有条件的地方必须加弹簧垫圈等防松措施
4、灯具开关必须切断相线,插座面对负载应为左零右相上接地的原则
5、户内箱内用途等标识要齐全,开关周围不得有空位,有空位的应给填满
6、穿线管进出各种箱盒必须要顺直,进入箱盒要加专用盒接,镀锌管要先套丝后加锁母给7SC固定,铁管与铁要用专用直接头,连接要可靠,穿线时管口应加护口给以保护、户内箱严禁用电气焊进行开孔作业,应用专用的金属开孔器或液压开孔器进行开孔,孔洞要8与管路相匹配、施工完成后,要对户内每一回路逐一进行实测,测试原则为相对零,相对接地,零对接9地,要把实际测得数据填入资料表格中
六、给排水工程
(一)质量通病、给水管、排水管距墙不等,固定不牢
1、清扫口设置不规范
2、高层建筑排水管没设阻火圈
3、大便器排水管伸出地面高度不够
4、大便器下水管距墙尺寸不等
5、地漏安装不规范
6、排水管在上人屋面高度不够
7、室内给水管道埋地走卫生间门口下方
8、卫生间排水立管防水台高度不够
9、给水试压不规范
10、排水通球试验不规范11
(二)根治措施、给排水立管距墙要一致,固定用支架不允许使用木楔,给水管固定间距要均匀,给水管每隔1米设置一个支架,转角处为左右设置一个,排水管一般每层设置一个支架130cm、清扫口每两层需设置一个,但首层是必须要设置的,清扫口设置高度距地为米,清扫口方21向朝便于检修处,暗装的立管清扫口应设置在检修门口处、高层建筑排水管管径》时应在楼板下设置阻火圈或在楼板上设置防火套管,防火套管应3110三500mm、大便器排水管伸出地面高度不应小于410cm、大便器排水管预留的位置要统一一致,施工前首先要看样品是前排的还是后排的,每一种型5号的大便器尺寸距墙都是不一样的,安装后大便器水箱外部距墙一般留左右空位5cm、地漏返水水封高度应与对直式地漏必须设置返水支管,其高度也应与650mm,50mm、排水管出上人屋面时其高度应大于米,要高于其它建筑物,
72、户内给水管线严禁走卫生间门口下方地面
8、卫生间内防水台高度必须不低于95cm、给水试压必须保证工作压力的、倍,但最低不得小于、101506MPA、排水管通球试验必须保证管径的球径,各排放点应畅通无阻,球流出时要顺畅112/3
七、采暖散热工程
(一)质量通病、暖气片安装不平正,
1、暖气片没到质检部门抽检,住宅楼用生铁暖气片
2、施工前没对暖气片进行试压调试
3、暖气片固定不牢,距墙不等
4、温控阀安装有问题
5、暖气立管有倒坡
6、丝扣连接不规范
7、穿地面、墙面没封堵
8、进入卫生间的供回水管走卫生间门口下方
9、固定支架间距不对10>试压不对11
(二)根治措施、暖气片安装必须要平正,固定要牢固,挂式暖气片一般要有三个固定点等,上方两处,1下方一处、住宅工程内不得使用铸铁暖气片,暖气片必须抽检到质量部门检查合格后才能使用
2、施工单位对每组暖气片在安装前应逐一进行试压后方可安装
3、暖气片应采用铁件作支架,固定要严实,严禁用木楔
4、温控阀安装要正确,要水平安装,不能竖装,温控阀装在阀门的后面
5、暖气片立管不能有倾斜,横管要有坡度,其坡度供水应偏向于暖气片,回水应偏向立6管处,其坡度一般在、左右,立管距墙面必须要一致03%、暖气支管采用丝扣连接的,套丝时不应出现断丝、缺丝和乱丝,连接后丝扣外露扣,72〜3并及时做好防腐和清理麻丝工作、穿楼层或墙时必须用油麻等进行封堵,暖气安装前墙面先由土建完工后方可进入下道8工序安装施工,施工后管路应刷面漆处理、室内供回水管不准走卫生间门口的下方
9、铺地管其支架每隔米一个,转角处为<设置一个10130cm、暖气施工完后应进行分部分段试压,然后进行系统试压,试压是工作压力的、倍,1115丝扣等连接处以不渗不漏,整个过程应由监理监管,合格后报检并及时做好资料
八、地面辐射采暖工程
(一)质量通病、地暖管材料没抽检
1、施工中地暖管成品保护不好
2、地下保温板厚度不够
3、辐射纸铺得不严密
4、固定支架间距不对
5、土建打混凝土时未保压
6、地面有杂物,清理不干净
7、地暖管铺上后未加钢丝网,保护层不够
8、分集水器安装不牢固,
9、地暖管与地暖管间距过大
10、浇筑混凝土时安装人员没看管
11、橱、柜、床等地下有暖气管
12、暖气水管弯头处缩小半径
13、没安装温控阀14>试压不对15
(二)根治措施、地暖管材必须进合格产品,必须经质检部门抽检合格后方可使用,所使用的材料必须1达到设计及规范要求、施工中要严格注意成品的保护,尤其是泡沫板、辐射膜、地暖管等
2、泡沫板厚度一般不少于否则会影响保温效果33cm,、辐射膜要面铺,不能有漏铺或少铺
4、固定地暖用的卡子应保证一个,在转角处为一个固定点550cm25cm、地暖在打混凝土时必须带压浇灌,严禁无水压进行浇灌混凝土,打完混凝土要保压624小时,特别强调的是敷设在混凝土中的地暖管是严禁有损坏和有接头出现的,否则全部连土建需全部返工、在铺泡沫板前应把地面清理干净后方可铺板,严禁板下有异物等破坏泡沫板杂物
7、等地暖管施工完后应及时的铺钢丝网,地暖上层应有不少于、的保护层815cm、分集水器安装要牢固,不能有倾斜,固定不能用木楔
9、地暖管与管的间距一般控制在左右1022cm、土建在浇灌时安装人员应派人看管,发现问题及时的采取措施
11、施工中要严格按图施工,不要在橱、柜、床底下铺设地暖管
12、暖气管煨弯时应小心,要煨大弯,不能随便缩小半径,以免影响水流
13、在分集水前,需装设温控阀来控制室内温度
14、在分集水器试压保压小时,其试压的压力是工作压力的、倍,先要逐户逐路试152415压,然后进行系统试压,并把数据填在资料里
九、通风空调工程
(一)质量通病、排风井内抹灰不好,有孔洞
1、送风风量达不到设计要求
2、排风调节阀开启不灵敏
3、通风管道支架设置不合理
4、送、排风支架上不用木料架空
5、防火阀未单独设置支架
6、空调水用黑钢管
7、风管连接不对
8、风量平衡调试记录不真实9
(二)根治措施、排风井利用建筑物的其内壁必须先堵孔洞,后进行抹灰处理,抹灰要光滑、平整,保1证风道内严密不漏风、正压送风施工完成后要测试其风量,对达不到要求的或与图纸不符的要及时排查,以2达到设计参数为目的、防火阀、防烟阀、排烟阀、正压送风机、排烟风机等阀叶和转动轴和轴套应采用合金3材料,不得采用碳素钢材,开启要灵敏、通风管道支架一般控制在米内,风管大于的吊架下沿吊丝要用两个螺帽来固4W3400mm定送、排风管底部与支架应采用木料架空,高度为左右5cm、防火阀等穿越防火分区、隔墙、楼板处应紧靠隔墙、楼板,防火阀必须单独设置吊架,5不能依靠风管作受力点、根据规范之规定,空调水系统是不得使用非镀锌钢管6风管与风管连接一般有两种连接即法兰和咬口、通风管道及设备安装完毕后,应及时的做好风量平衡调试测试记录,不得有假,把所7测数据填写在资料中。