小区物业上半年工作总结

小区物业上半年工作总结小区物业上半年工作总结1在上半年的工作中，物业管理公司积极配合各有关单位，紧密团结，取得了一定的成绩生活区的环境卫生状况良好，绿化环境得到了不错的改善，保证了水电的正常供给，服务质量也有了巨大进步以下是具体的工作总结

一、综合管理工作为了提高服务质量，规范小区物业管理，物业管理公司本着以人为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度公司积极配合水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的收缴拆迁租住户住房的分配工作公开、公平、合理地完成，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住

二、水电工作物业管理公司废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高了供水质量，减少了泄漏公司继续完善水电计量装置，完成了高压配电装置的调试和配电向低压总控制开关的检修同时，加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足准备目前的重点工作是找准时机更换配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置

三、保安保洁工作为了规范小区车辆进入管理，物业管理公司根据实际情况作出了在东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安全对小区内的杂草群进行彻底清理，改善了生活区生活卫生环境公司继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度，改变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持目前的重点工作是加强小区车辆管理工作,继续做好小区卫生死角区和杂草的清理工作，消灭卫生死角

四、绿化工作物业管理公司实行了生活区绿化日常维护专人管理生活区内新辟绿化地平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改善了绿化环境及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电力供应安全对生活区的危树进行了勘察和统计对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长目前的重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全渡过夏天，及时修剪影响电线供电安全的树木

五、下半年工作思路及打算物业管理公司将在下半年继续致力于提高服务质量，规范小区物业管理公司将进一步完善水电计量装置和供电设施维护与检修机制，加强小区车辆管理工作，积极推行绿化新技术，改善生活区绿化环境，消灭卫生死角希望在有关单位的大力协作和支持下，更好地服务广大业主，为小区建设发展作出新的贡献加强水检漏工作，提高水回收率持续加强绿化的日常维护和管理完成对生活区内危险树木的清理工作，以保障生活区的安全加强卫生清洁工作的管理，及时处理清运垃圾同时，进一步加强封闭管理小区的‘保安工作，加强门岗和夜间巡逻的管理旧房的分配工作也需要继续推进由于我们的单位不方便实施严格的管理和控制厂内转供水电,为了达到更加严格的管理和减少浪费的目的，我们不应将厂内转供到各部室的水电量和费用纳入办公及公共设施水电费用的定额范围小区物业上半年工作总结220__年上半年即将结束，回顾自己的工作，总结过去几个月的成就和收获，颇有感触在过去的半年里，我一直专注于自己的本职工作，始终保持谦虚、谨慎、自律的态度，刻苦钻研、积极进取，努力提高自己，严格执行工作职责作为一名保安员，我始终将恒宝小区视为自己的家园，把领导和同事看作是亲人，把小区的事视作自己的事情，始终把守卫小区、守卫家园的责任放在心上保安工作是一项具有特殊性和危险性的职业，但我并不因此而退缩或害怕正如某位名人所说“我们不是为老板打工，更不是为了赚钱，我们是为了自己的梦想打工，为了自己的未来打工只有在业绩中我们才能提升自己“因此，我们必须保持严谨认真的工作态度，在日常琐事中勤勤恳恳，做到全力以赴，坚决完成领导交给我们的各项任务，让领导放心在一部门经理的带领下，我们成功地完成了上半年的工作任务,受到了住/租户的高度评价和领导的认可过去的半年，我们的工且当前的金融风暴使得治安形势更加严峻,这也增加了我们的工作内容比较繁琐，需要对住/租户的装修和进出人员进行管控，并作压力在这样的背景下，我们加强了对进出人员和施工人员的监管和登记，强化了巡逻力度，将潜在事故尽早消除，确保了小区的安全在工作之余，我们按照部门计划进行了保安员体能训练，训练内容包括排队训练、军体拳等等我一开始也有些抱怨，觉得每天训练有些无聊，但最终我认识到只有经过刻苦训练，我们才能具备整体素质和强壮身体，才能在关键时刻发挥我们的作用因此，我们一直坚持着作为保安也是义务消防员，我们在部门组织的消防安全培训和火灾事故应急处理方案中认真学习和记录，了解消防知识并与本小区的消防设备和设施结合，定期组织人员巡查和维护设备，以“预防为主、防消结合”的原则确保住/租户的人身和财产安全以上是我在上半年工作和生活中的一些总结

1、必须坚定服从组织领导，认真领悟和执行公司的经营管理策略和指示，确保在工作中以维护公司利益为首位

2、对于部门交付的工作任务必须认真对待，坚定完成，可以在日常工作中积极协助主管，并为班组建设提供积极意见

3、工作十分辛苦，但是必须挑起重任并主动发掘工作机会,以“眼勤、口勤、手勤、腿勤”的作风有效适应复杂的环境，积极锤炼坚强意志并提升自己实力，勇敢发现和纠正自己工作中的不足，不断调整自己的思路和工作方法，以分阶段的学习和工作目标不断追求更好的进步

4、必须加强学习，敢于实践，不断探索并不断总结必须注意学习方法，端正学习态度，提高学习效率，并致力于培养自己的坚实理论功底、正确的思想观念、扎实的工作作风、周密的组织能力、机智的分析能力、果断的处事能力和广阔的社交能力；要谦虚好学，向部门主管请教，并从他们的成功经验中吸取启示，为自己设定学习方向和目标

5、“预防为主、防消结合”是消防方针，必须完善消防设备检查和日常维护工作加强消防知识培训，提高防火意识，学习消防装备的使用方法，确保安全以上是我在上半年里的好做法，对于自己在上半年工作中的不足之处，我作出了客观的自我剖析并真诚请求领导的指正和批评，期待在今后的工作中进一步加强和改正这些弱点即将迎来20_下半年，我们将怀着热情和期待来面对新的机遇和挑战“今朝花开胜往昔，料得明日花更红”，我坚信在公司领导的英明决策下，公司的未来会更加美好作为公司的员工，在今年下半年的工作中，我将一如既往地全心全意投入工作，竭尽所能为公司的持续发展和壮大做出微小的贡献小区物业上半年工作总结3在上半年度，保安队在公司领导和各部门的指导和配合下，认真开展了小区的治安防范和消防安全工作，并成功完成了20年上半年度的各项任务以下是上半年度保安队具体工作情况的总结小区环境管理工作

1、除了正常巡逻和执勤，保安队还肩负着管理—小区、—大厦和—商业网点的责任这些商贩们布置的摊点，乱停广告灯箱和不规范的牌匾都严重影响了小区的环境和消防通道，使这些日常工作相当困难虽然保安队员人员流动性比较大，但有时他们不能及时支援，保安队长亲自进行清理有的不守规矩的商贩非常顽固，保安队长就要软硬兼施，因为保安队没有权利执行法律，所以效果不是很好保安队长常受到商贩的威胁和攻击，因此，这项工作非常艰巨车库管理工作

2、保安队得到了三期地下车库管理的任务这给保安队的工作带来了非常大的压力，因为一天24小时都需要人手由于人员不足，保安队长亲自加入工作中一些设施没有启动，有些还损坏了保安队长想出的一个办法是修复这些设施，但要保证业主的经济损失和管理处的荣誉不受损害，同时也要保证队员的安全车场管理工作

3、精细执行停车场管理规定和指示，引导车辆按照指定位置规整停放，并在车辆出场时认真核查车型和车牌号，确保车辆安全；

4、禁止携带易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进入车场；

5、控制闲杂人员进入车场，并要求车主离车前关好门窗并带走车上贵重物品；

6、保安队在上半年度积极参与维护车场治安交通秩序，合理引导车流和指挥车辆通过上述新措施的实施和工作的落实，保安队在上半年度的工作任务中表现出色，为小区的安全和良好秩序做出了贡献在我的工作中，遭遇的困难不少有时队员会频繁离职，导致人员流动性大，这让我们招募新队员变得成奇难为解决人手短缺的问题，我与班长们一起参与倒班工作，并且在招来新队员后，设法以大一岁的身份扮演自己的年龄有时候我曾招来一个年龄已三十七岁的队员，为了让他能顺利地融入团队，我不得不把自己的年龄装扮得比实际年龄大整整十四岁这么说来真有些滑稽，毕竟在妈妈眼里我永远是需要保护的孩子然而，我的职责在这里不光要照顾自己，更要扮演好队员们的父母角色我不断关心他们的安全，防止他们遭受委屈与冷落，如有需要，还会为他们购买药品、带他们去看医生，甚至在重大节日中陪他们度过难忘时光固然，这些时候我也难免会有些懊恼，但深思之后，我知道自己是幸福的，因为得到了上司和队员们的支持与帮助位于—地区的这座小区为开放式，保安的工作不单纯局限于治安巡逻一项任务，同时还承担着其他方面的.管理责任这种多层次的工作所包含的元素极为广泛，既提高了保安全面素质，也使之在不同领域中得到充分的锤炼和提升上半年来，我们全面加强了小区的治安安防，至今还未发生过火灾或盗抢案件，这使得业主们的人身安全和财产安全得到了有效保障我们为小区居民打造出了一个安全、和谐、文明、舒适的生活环境回首上半年所走过的路，我既感慨万千，也内心踏实虽然作出了很多努力，但我仍旧会寻求更好的机会学习、总结经验和吸取教训何况，整个团队的素质已经水平得到了很大提升，这让我们成为小区治安安防方面的先锋，同时也得到了我的操练和管理能力上的提高无论如何，要感谢公司领导的正确指导，还有一管理处的领导大力的支持，以及各位前辈的帮助有了他们的钦点，我在未来的工作中信心十足，努力向更高的目标挺进。