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文本内容:
买房定金合同书2022买房定金合同书正文内容出售方(甲方)_________________买受方(乙方)_________________
一、双方交易的房地产基本情况(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充愤议予以变更和确认)类型□住宅口花园住宅口办公楼口商铺(商场)口其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;建筑面积平方米(具体面积以产权证登记为准);户型__________________室厅卫;权利人;房地产权证/房屋所有权证编号沪房(地)字第号;预售合同预售登记编号;室内装修情况;附属设施、设备;是否已设立抵押:□否□是,抵押权利人:贷款余额约元;贷款余额处理方案口甲方自行还清;口乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;口转由乙方承担(转贷款,或称转按揭)是否已设立租赁□否□是(租赁期限年月日至年月日),是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明□否口是其他的定事项;
二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意,向甲方支付定金计人民币元整
三、买房条件___________________房价款人民币元整房价款的支付方式___________________首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)如需用于偿还贷款的,乙方应与买卖合同签订后且抵押权人言午可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号,如有剩余转付甲方,如果不足甲方自行补足,并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续如甲方自行筹款还清贷款的,乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方,在抵押权人^可的最短时间内,甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续如该房屋没有抵押,首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方第2期房价款元a乙方自筹资金支付的在申言青辨理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日,乙方直接支付给甲方b乙方银行贷款需要支付的,由乙方的贷款银行支付,房款期限以银行贷款实际放款日为准乙方银行贷款审批手续应当在双方的定的过户日前办妥,否则视为申^贷款失败或者部分失败,乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分尾款计人民币元,应当于办妥交房手续当日支付给甲方,如需担保户口迁移的,应当于的定的户口迁出日付清尾款其他__________________c甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申^费(若有)、等已包含在房价款内,不再另行结算,但以上各项的要名费由乙方承担d该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内,并随该房地产交付同时一并转让乙方e甲方承言若自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内,向房屋所在地的公安派出机构辨理原有户口(若有)的迁出手续,如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的,甲方承担赔偿责任f甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费(买卖合同如需公正,公证费用由引发公证的原因方承担,借款抵押合同如需公证,公证费用由乙方承担)g如款b项所述乙方的贷款申告青未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申^额度,则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方
四、甲乙双方於7定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同如果甲方未能履行本条所述事项的,应当双倍返还定金,如果乙方未能履行本条所述事项可,则已支付甲方的定金不予返还
五、双方的定应当于签订房屋买卖合同后日内辨理房屋买卖过户手续
六、双方的定应当与过户后日内辩理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续
七、依据本琳议,乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的,甲方同意支付至以下账户户名;开户银行;账号
八、甲、乙双方在本愤议盖章处书写的联络地址即为本愤议下任何书面通知的送达地址,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本愤议给予书面通知若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知相对方
九、本愤议各方的定的其他事项O
十、本愤议一式三份,经三方签章后即为生效,三方各执一份出卖方(甲方)买卖方(乙方)代理人(代表人)代理人(代表人)证件号码证件号码联络地址联络地址日期日期定金收款收据本人,身份证号码为是**的产权人,兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)立此为据收款人-----------------《买房定金合同书.docx》年月日买房定金合同书正文内容结束。