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民宿设计要点
1、民宿规划设计怎么切入首先是选址,虽说民宿大多在山里,海边这些偏远的地方,但要想经营好,一开始最重要的是做好区域定位民宿在选址时,找的就是一种先天的驱动条件当你有一栋老宅,紧邻大城市,就能够抓住市场这一重要的条件若是老宅的附近有自然资源如山谷河流,尚未开发的风景名胜,或者是具有人文情怀的部落村庄那么,把老宅稍加修整,便能吸引大城市的人驱车前来与民宿相辅相成的周边环境,其吸引力是不可估量的即便交通条件没那么理想,离市场群体较远,但凭借场地本身的吸引力,同样能建造优秀的具有无敌吸引力的民宿其实,这类优秀的资源,在中国多如牛毛,因此这就更加考验投资者的眼光而对于原居民,最常见的手法是直接从村民手里租,同时为他们找到更好的安置场所因为对于村民而言,现代化的通水通电的住宅反而更有吸引力另外一种皆大欢喜的方法,便是返聘那些原居民,让他们来民宿做管家或是厨师对原居民而言,解决了他们的就业问题,并让劳动力从第一产业流向第三产业对于民宿投资方而言,让原有的人们能够留在这里,尽可能保留原来风味,也是一件极好的事只是,原居民对于服务业的陌生和不了解,对于民宿服务的运营过程也会带来一定困难先有民,后有宿想打造出民宿的特色,合理的设计是必不可少的,这就需要设计师的能力足以支持你的项目,拥有足够的经验和创造力其次,你1需.1要与设计就可以甩手不管了,这样的心态是不可的师达成相同的设计理念很多民宿主认为既然请了设计师来为自己服务,F民宿不是标准化的设计产品,除了设计师能保证的设计创意和实用性上,还蕴含着大量民宿主的个人追求和喜好,这对于民宿未来的品牌和运营推广至关重要利用好文化的力量因地制宜,把民宿当地的特色文化当做自己的卖点,很多民宿主都想到了这一点但很多民宿主都忽略了一个问题,那就是文化1信.2息和元素不能拿来就用,这也是很多古镇民宿的生意惨淡的原因几十年的发展变化,各地的传统文化有的没落被遗忘,有的被吹捧上天,导致很多民宿要么陷入自嗨的境地,要么就是扎堆开业,从里到外同质化严重一家成功的民宿,它所依附的文化元素,一定得是在当地文化体系中具有“文化共性〃的部分,可以历久弥新,同时也不能被粗暴包装,流于表面运营介入设计,越早越好13让运营团队介入设计过程,虽然会拖慢设计过程,但是会大大减少后期运营的操作难度,也会减少未来设计返工的情况从运营的角度来看,一些看似好看的设计会降低运营工作的效率,比如保洁是否好做,仓储是否合理,活动空间是否充分利用等等,都可以在保留美观的同时,提升建筑的实用性两个明确
1.4在民宿规划设计的过程中,明确客户定位和明确民宿建造类型,是一切设计工作的前提明确客户定位不同年龄、性别、消费能力的人群对于民宿产品的要求不尽相同,在当下讲解主题体验的趋势下,设计风格应该尽量避免严格克制的老中式、老商务风格,以及其他没有鲜明特点的设计风格一般来说,民宿的主要用户画像是、后,收入相对较高,追求生活品质和服务的新中产阶层,你可以依8照0此结90合当地的文化元素,进行民宿的设计明确民宿建造类型:民宿的建造来源有很多,可以分为老房改造民宿、艺术设计民宿、农家体验民宿、别墅风格民宿除了文化元素的利用,多使用当地特色的建筑材料和装饰品,既可以打造特色,还可以省下很多造价总的来说,规划设计这一步,就需要对你的品牌定位、目标客户、建造类型、风格、后期运营模式,进行更清晰的定位和决策
2、说说民宿的一些设计要点策划及建造在动手对老宅进行改造设计之前,一定要进行具有前瞻性的策划客人为什么要来这里这里有什么吸引人的地方除了住宿,客人来这里还能做什么这些情况都要进行了解若一个民宿除了住宿再无其他配套服务,则是非常不靠谱的设计方面,目前民宿设计大多良莠不齐,或者火候不够,或是用力过猛民宿要区别于普通的酒店宾馆,设计方面也应当足够重视可多选择国内有个性的独立设计事务所,而不是迷信大公司的设计好的设计需要慢慢沉淀,需要多次实地考察结合周边环境与初定的主题文化总之,设计一个民宿,不是简单的设计一栋房子,而是设计一种生活形态而生活是一点一滴体验出来的换位思考,人们不远千里来到这个山沟沟里,是想要怎样一种状态,是想体验怎样一种生活这些都是需要考虑的让设计自然生长在民宿里有人曾说村落的建筑和格局中最有价值的部分,是从真实生活中产出来的东西,是自然生长出来的,而不是设计出来的〃2因.1此,如何让精心设计的部分,合理的融入到每一处细节当中,不会让体验者感觉这是特意的讨好与卖弄,这就十分考验设计者的功力与民宿主的用心程度To比如,民宿圈内熟知的“大乐之野民宿品牌,他们在碧郭店的打造时,把设计风格类似的栋别墅和栋餐厅因地制宜的分散在村子里,看似随意,但每个楼的景观特6色、朝向、1大小、院落的关系,都可以十分自然的对景,甚至每个楼的不同房间在不同季节,顾客的体验都是截然不同的从客人的角度来模拟场景,改进设计
2.2明确一个观念,民宿的设计是为了在尽量降低成本的前提下,服务客人的生活,带给客人最好的体验因此,一味追求高大上、设计感的设计都是不理智的,设计必须换位思考,从客人的真实场景当中找问题,改进设计举个例子,很多藏式风格的民宿会使用大量的彩绘和雕刻,整间屋子、走廊都极尽奢华,但追求内心平静〃的客人来此却会感到一种无形的疏离感,仿佛来到了一处精心为自己准备的”藏式会所〃,丧失了亲和度同样是藏式风格的“松赞林卡系列民宿〃在装饰上很克制,只在窗户、屋檐等实用性强的地方浓墨重彩,其他地方慎用装饰,节省了大量的成本,也多了更多生活的气息设计的过程尤其要考虑这些细节,甚至庭院里的围栏,也尽量不要打成直线,感觉美观就可以容忍些许不完美的设计〃和瑕疵,民宿才能兼具美观和实用性不要吝啬,多留一些“无用空间给客人
2.3为什么说看起来无用的公共空间要多一些?其实很好理解,民宿的顾客普遍来自都市,高压、稠密的生活环境太久了,他们需要一个足够开阔,足够放松的空间来让自己休息,甚至有的客人乘飞机来民宿,就是为了在大山里睡一晚剥夺〃客人期待的大院子、壁炉客厅,被迫蜗居在平的狭小客房里,看似提高了民宿的经济效益,能多做几间客房出来,但1损5失的却是民宿的核心竞争力,是舍本逐末的做法。