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企业部工作聘20xx年在公司领导的高度重视和大力支持下,通过管理部全体人员的共同努力,本着“顾客至上,服务第一”的宗旨,紧紧环绕公司全年的中心工作,以脚塌实地的工作作风和求真务实的工作态度,继续保持宁波商管管理部特殊能战斗的传统作风,积极探索,不断提高,较好地完成为了全年的工作任务,为经营工作做好了保驾护航,避免制止了重大责任和灾害事故,保障了宁波万达广场的安全运营
一、通过健全安全管理体系、完善安全组织和强化安全检查,保证广场的消防安全今年是宁波商管的安全品质年为确保广场消防安全,我们进一步健全安全管理体系,完善安全组织,强化标准化安全检查,确保广场消防安全
(一)进一步健全安全管理体系今年年初,我们就认真对宁波万达广场的各种风险源进行了全面识别、分类,确定了十三个安全管理内容,按照各部门的职能分工,将四十六个安全管理项目分解到全公司三百五十个岗项,形成为了完整的安全管理保障体系
(二)进一步完善安全组织按照宁波万达广场安全管辆碰撞、物品失窃等培训,提高车辆管理人员的应急处置能力
(五)加强重大节假日车辆的交通分流与疏导,特殊是在春节、
五一、购物节、国庆节,为防止发生交通阻塞和车辆意外事故,提前做好了相应的应急预案和准备工作,在车辆密集区域和主要交通路口设置醒目指示标志,合理组织人员对车辆进行有效分流和疏导,确保了停车场秩序和车辆安全
(六)定期采集停车场车辆流量数据并进行分析,形成车流量专项分析报告,及时调整车场主流动线和管控方案,为停车场的收费工作做好充分准备
(七)对非机动车辆的停放秩序,重点加强广场外围非机动车辆的管理,除指定区域外严禁非机动车辆任意停放,并配合公安民警多次抓获小偷,保障了车辆停放区的安全
五、团队建设管理部20xx年人员编制为95人,在9月份德克德家主力店开业后增加了管控范围,人员编制调整为110人,现有人员75人,缺编35人,由于人员流动性较大、人员招聘困难,XX年管理部的管理压力非常大在严重缺编的情况下,为了保证广场经营秩序和各项工作的正常运行,管理部加大了人员的管理力度,扩大了每人的责任区域,增加人员的工作时间,基本保证了正常的工作秩序在团队建设上我们做了以下几个方面的工作:
(一)严格落实考核奖惩机制为了调动员工工作的积极性,管理部在公司的领导下先后对工作表现突出和做出重大贡献的员工赋予奖励和表彰,给员工的积极性带来了极大的鼓励,同时也按照奖惩机制对工作松散和思想散漫者进行处罚,杜绝散漫现象的发生
(二)关心员工的生活为了让员工对企业形成归属感,感悟万达的企业文化,我们不仅抓管理,同时在生活上赋予关心,针对天气转热,外围一线岗位在高温下工作,专门购买了防暑药品,并每天分时段送绿豆汤为队员消暑,对家里有艰难的员工在生活上赋予关照,让队员能感受到万达如家的感觉为了提高个人修养,我们在内务卫生等方面进行准军事化管理,提高了个人养成还培养了个人良好的习惯,并每周定时开展内务卫生检查评比,提高队员的集体观念;
(三)积极开展文娱活动,丰富业余文化生活我们利用业余时间开展组织篮球、乒乓球活动,活跃队员的气氛,为了丰富队员的业余文化生活,管理部建立了文化活动室,采购大量书籍,建立了图书室,并且购买健身器材和篮球架,为喜欢运动的队员提供了活动的空间管理部时常开展思想道德教育,培养队员的爱国主义精神今年5月12日四川汶川发生强烈地震,全体员工为灾区捐款,激发和培养了全体队员的爱国主义情操管理部目前存在的问题回顾XX年的工作,在取得成绩的同时,我们也清晰地看到自身存在的问题和不足具体问题如下
(一)商管员工作状态不稳定且流失较大主要原因为夏季天气炎热、其他单位到此招聘和管理强度加大淘汰人员等情况目前部份新入职的员工对业务不太熟悉,需加大培训力度
(二)在消防检查整改过程中,有少数商户消防意识比较薄弱比如沃尔玛,管理部在联检过程中多次要求沃尔玛对仓库和消防隐患进行整改,都未引起重视,4月26日沃尔玛二层电器库房因日光灯电感镇流器过热坠落引起火灾,体现出主力店消防安全意识淡薄、麻痹大意部份商户及主力店在消防安全方面重视程度还不够,仍未认识到消防安全工作在日常工作中的重要性因此今后的培训和监督检查仍旧是管理部的重点工作
(三)保洁公司要规范管理保洁公司提供的保洁服务还不能彻底达到合同要求的标准,在保洁标准、工作程序和人员管理等方面还存在一定的问题,仍需要管理部加大力度进行检查和催促
(四)步行街内部的安防工作在技防上还需要加强,所有出入口均未安装红外装置,存在一定安全隐患,卷帘门充当防盗门使用也不符合消防要求,需要逐步进行整改XX年重点工作
1、完成商管人员缺编的招聘工作,拟在XX年3月前会同行政部全面解决人员缺编问题,力争达到人员no人满编,保证日常工作的正常开展
2、商管的内控机制,加强商管员综合事务处理能力和要求,拓宽管辖范围,特殊是内场商户的管控,商管员应介入运营管理中商户的监管;
3、完善专职消防队的具体建设,发挥其正常的工作职能
4、完成三次大型联合消防演习工作,增强演习的实效性,提高万达广场及主力店所有员工的消防意识和逃生自救能力
5、针对目前地下停车场该套收费系统设备存在问题及缺陷,结合本停车场的实际需要,拟在XX年3至5月对停车场整体系统进行优化和改造
6、拟在XX年5月份启动停车场的收费工作
7、保洁公司在管理体系上不完善,缺乏有效的管理机制和管理手段,造成保洁员工作散漫、没有责任心等现象,大量浪费了人力资源,管理部要在XX年协助保洁公司建立一套可行的管理机制和奖惩措施,推动保洁员工作质量提高责任意识,并在此基础上加强和规范保洁员的礼仪礼节和自身形象
8、针对广场目前的知名度,拟在XX年〃五.一十.一圣诞〃等重大节假日前在广场各门头和主要位置分批次进行大型花卉布置,展示出广场亮点同时增强节日期间购物环境气氛,促进客流和商铺销售业绩根据XX公司关于全面开展管理提升活动的总体安排和部署,科技园区认真组织开展管理提升活动,按照北方公司管理提升活动第一阶段自我诊断的要求,现将科技园区管理提升活动第一阶段自我诊断工作总结作以汇报
一、管理提升活动开展情况管理提升活动开展以来,科技园区认真学习贯彻北方公司管理提升活动精神,对管理提升活动进行全面动员部署,扎实做好各项工作
(一)提高认识,加强领导,切实保障活动顺利实施科技园区紧紧环绕北方公司管理提升活动总体要求,加强组织领导,及时成立了管理提升活动领导小组和专项活动办公室,按照北方公司两年三个阶段的总体活动规划,认真制定总体实施方案,安排部署各阶段、各环节的具体工作,结合科技园区工作特点,针对现代农业、科技推广、规范运作、组织建设等四个方面,全面开展专项管理提升活动,确保活动扎实有效推进,并结合各专项提升工作深入查找园区存在的突出问题和薄弱环节,科学制定专项管理提升活动实施方案,努力实现管理短板和瓶颈问题的重点突破,切实找准开展管理提升活动的切入点和着力点,创造性开展好管理提升活动
(二)深入动员,广泛宣传,切实保障活动统一思想北方公司召开管理提升活动动员大会后,园区迅速组织召开管理提升活动动员大会,贯彻落实北方公司管理提升活动会议精神,对开展管理提升活动进行全面动员和部署,并将公司领导重要讲话和公司会议要求进行认真学习和细致传达,切实加强宣传发动,创办园区《管理提升活动简报》,及时传达公司相关重要文件、领导讲话和公司系统开展活动的动态情况,在公司内网积极投发管理提升活动简报,教育和引导全体员工深刻认识开展管理提升活动的重要意义,切实把全员的思想和行动统一到公司的部署和要求上来,做到全员参预、全程覆盖、全面提升,确保活动取得实效
(三)明确目标,落实责任,切实保障活动提升效果科技园区在开展管理提升活动过程中,尤其注重抓好工作落实,先后制定了第一阶段自我诊断方案,召开第一阶段自我诊断工作安排部署会议,对活动第一阶段工作进行整体安排部署;积极开展领导干部调研活动,密切结合生产实践进一步对管理提升活动进行宣讲和动员,扎实推进园区管理提升活动开展;根据工作需要,组织召开碰头会和座谈会,协调解决工作中遇到的实际问题,交流工作经验,科学合理地部署并落实好当期活动;建立联系人制度,及时向公司活动办公室汇报活动开展情况;积极开展“找短板,献良策”活动,广泛凝结全体干部员工的智慧和力量,为公司管理提升献言献策;积极开展管理创新课题研究,逐步建立管理创新长效机制,形成管理创新和科技创新两大推力,推动园区管理水平全面提升
(四)把握整体,注重创新,努力形成园区管理特色在全面推进管理提升活动的过程中,科技园区注重搞好统筹规划、整体推进、创新管理,努力形成园区特色在管理提升活动过程中积极开展领导干部调研活动,深入开展调研摸底和个别谈心交流活动,扎实推进了园区活动开展;在专项管理提升方面扎实进行自我诊断,积极主动地进行对标自查,注重把握园区科研创新、科技推广、现代农业和窗口服务特色,细致梳理各个环节和各项流程中存在的突出问题,充分发动泛博干部员工广泛深入查找管理中存在的短板和不足,并针对发现的问题提出并落实好改进措施,确保管理提升活动有声有色、成效明显
二、活动自我诊断情况在管理提升活动中,积极开展深入调研活动,密切结合园区现代农业、科技推广、规范运作、组织建设情况,认真搞好对标自查和自我诊断,共梳理出问题16项,并积极采取有效改进措施,尽快建立长效机制,管理提升活动取得了显著实效通过自我诊断,主要存在以下几个方面的短板和不足
1、现代农业方面的短板一是园区耕种试验面积明显偏小,整体效益明显偏低;二是现代农业机械严重短缺,现代农业耕种技术难以有效保障和实施;
2、科技推广方面的短板一是缺乏自主研发项目,新品种推广应用主要依靠合作的科研院所;二是试验项目过多过杂,没有形成主培试验推广优势;三是新品种新技术推广力度不够,引进和推广的新品种、新技术难以形成市场优势和规模效应
3、规范运作方面的短板一是生产管理流程混乱,缺乏整体计划和长远规划,在种植结构调整、试验项目计划、生产作业标准上随机性、随意性太强,导致整体效益较低、试验成效较低、作业标准难以很好执行,缺乏规范化和标准化运作管理二是日常管理制度执行不够到位,责任分工不够明确,业务流程不够明晰,行政管理存在死角,急需完善和建立相关工作制度
4、组织建设方面的短板支部班子建设没能形成整体合力,三会一课在执行和结合上存在明显差距,区务党务公开方面不及时不明晰
三、管理提升改进措施和下步努力方向根据第一阶段自我诊断查找出的管理短板和瓶颈问题,初步制定整改措施和计划,做到能够及时改进的方面即将落实,需要长远改进的方面及早争取,并在活动的第二阶段针对具体问题和不足进一步细化措施、完善方案,扎实做好管理提升工作
1、积极探索研究公司现代农业生产管理模式一是积极探索以“摹拟股分、统分结合”为核心的现代农业管理模式,争取扩大园区耕种试验面积,切实提升园区整体收益;二是积极购置并利用好现代农业必备的配套农业机械,确保现代农业耕种技术及时有效推广应用
2、扎实搞好公司农业科技推广和应用斗胆探索开辟自主研发项目,依靠合作的科研院所,积极引用好适合当地生产发展需要的新技术和新品种,集中人力、物力和财力扎实有效的搞好核心试验项目为主的各项试验推广,不搞花架子、不铺大摊子,力争试验效果、推广成果;同时要在新品种新技术哺育推广力度狠下功夫,真正在引进推广的新品种新技术方面突显特色、做出成效
3、强化管理,规范运作,切实提升园区管理水平一是进一步规范生产管理作业流程,必须注重整体计划和长远规划,科学调整好种植结构,合理计划好试验项目,严格执行好生产作业标准,尽量减少或者杜绝工作随机性、随意性,在提升整体效益、试验成效和作业标准上狠下功夫,努力实现规范化、标准化和科学化运作管理机制二是在日常管理上坚持好各项规章制度,做到制度执行到位,责任分工明确,业务流程明晰,行政管理规范,真正做到员工有声色、管理有起色、园区有特色,切实树立起科技园区良好的窗口形象
4、完善组织,落实制度,不断增强园区组织保障力度及时改选支部班子成员,明确分工,相互配合,形成合力,提升班子战斗力和凝结力,自觉坚持好“三会一课”,抓好自身廉政建设,执行好区务和党务公开,密切结合公司基层组织建设年和创业创新和创优活动,带领和引导全体党员和员工作积极投入工作实践,争当生产实践的楷模和岗位建功的标兵,推进园区和公司健康高效的发展科技园区将在北方公司的统一领导下,扎实做好管理提升活动的各阶段工作,切实通过开展管理提升,加快推进管理方式进一步向现代化、科学化和精细化方向转变,全面提升公司管理水平和效益,增强企业核心竞争力,为北XX公司早日实现现代农业先进生产力代表的目标做出积极贡献
一、以塌实的工作态度,适应企管部工作特点企管部是公司运转的一个重要枢纽部门,对公司内外的许多工作进行协调、沟通,做到上情下达,以及规划协调好公司各部门的各项事务这就决定了办公室工作繁杂的特点每天除了本职工作外,还时常有计划之外的事情需要临时处理,而且通常比较紧急,让我不得不放下手头的工作先理体系,公司于今年一月就与各部门签订了安全责任书,落实安全责任,整个广场包括各主力店、商户以及商管公司各部门,设置了两百多个兼职安全管理员,由各单位各部门的主要负责人担任,管理部也于10月份在公司领导下成立了专职消防安全队伍,对消防工作进行全面管理
(三)强化标准化安全检查今年一至三月,公司管理部、工程部、营运部等部门联合制订了商户油烟控制管理策划和商户油烟控制技术标准、商户装修管理技术标准,修订了商户装修管理策划,并由三个部门联动实施,强化了对商户用火、用电、油烟、仓储的标准化检查,并在二季度、三季度重点进行了十次专项检查和四次大检查,查出消防各类隐患达210多起,通过实施强有力的监督与整改商户上述区域的消防安全隐患明显减少,隐患整改率达到95%,保障了在紧急情况下消防设备的正常状态
(四)消防设施设备运行正常,未发生一起消防设备事故我们认真接受了当地消防部门和集团对宁波万达广场的消防设备安全检查,并认真落实整改,通过全年对广场各区60%的烟感、温感检测,共发现有问题的设备67个,均组织和协调维修人员进行全面彻底的检查、维修、清理杜绝消防设备和设施的安全隐患,从而确保消防设备设施长期处于良好状态,保证关键时刻不卡壳,能够应对任何火灾危(wei)险
(五)积极开展消防宣传、培训和演练在上半年组织去解决,固然自己手头上的事情也不少,时常是忙忙碌碌的一天下来,但是每一天都很充实,我本着为大家服务的心态是做好每一件事为公司贡献我的一点光和热
二、尽心尽责,做好本职工作一年来,我主要完成为了以下工作
1、公司各项费用报销单的审核首先各部门指定人员把部门人员发生的报销单上交给企管审核人员,企管审核人员对报销单的事项、金额、票据等一系列事项审核;审核完毕,每周三交给企管部领导审核,领导审核完毕,我录入到费用登记软件中,并对照较特殊的报销单做其它方面的录入,;再交由张总审核,张总审核完毕,再重新把所有报销单登记,做一个详细的费用报销单明细表,交由财务
2、保险柜文件的管理此类文件涉及范围非常广,整体上分为政府性的、公司内部性的;公司内部性的又分为公司所有证书证件、合同、协议、行政后勤等需要进行整体的区分,方便各部门人员需要时,及时提供
3、统计报表的填写及上报我这一块的统计报表涉及到南昌市经济技术开辟区、南昌市经贸委、南昌市重点企业服务平台网、省外经贸厅发展处以及其他政府不固定性的相应政府报表五大块报表部份与财务部协调完成,财务出相应的数据,有些数据需要自己的计算,每大块涉及到的报表较多
4、档案这一块,是花时间、经历最多的一块,其分为两大块1纸质档案全部是用手写,每一个人的档案上都要写好员工的个人信息,我接手这一块彻底是空白;并且还要分部门,统计好各部门的人数,在上面列清单在这样有效的分类下,公司所有人员信息都可能很直观的查到2电子档案这一块是纸质档案的另一种呈现方式,是对员工个人基本信息的录入,例如姓名、身份证、毕业学校等一系列涉及得非常细这样一种录及方式方便公司各领导对员工个人基本信息的查看
5、公司印信的保管及用印情况的登记各部门凭用印申请单,经领导签字,待我审核,才予盖章并且每月整理所实用印申请单,并录入到电脑,方便领导对某一时段用印情况的审核
6、外宾的接待公司来访的客人较多,时常需要陪其去车间,向其解说公司相应情况,对于客人一系列问题进行解答;也要准备好会议室,放好资料、倒水等事项
7、有关政府性文件、事项的处理今年在陈经理的引导下,处理了两大项一是公司环评文件,二是公司内部固体废弃物的处理这两大块在多方的协调下,终于完美的完成接下来就是一些后绪的工作固然也有些相应的政府类似文件也进行了处理
8、部门内部电话传真的接收对于外部来的电话,我会根据相应情况进行筛选,挑选出一些重要的文件上交给领导,待领导查阅
9、人员的招聘,办公用品的领用等一系列涉及到办公室内部事项,进行了相应的处理
三、工作中存在的不足工作一涉及到与人的协调就会产生相应的矛盾,不少人对于要求的执行性不予配合,要多方面做思想工作,不少事情细节方面完善性不足,但整体性不错所以对这些事情的规范还要改进我会力求做到尽善尽美
四、20XX年的规划20XX年对我来说是一个斩新的一年,也是一个新的起点,我会加倍的努力,规划好我明年的工作,完善我这一块工作举行大型消防演练2次,其中实战性消防演习一次,全年共组织各种形式的消防安全知识培训23次,参训人数约11000人次,使参预演练和培训的员工更加体验和掌握了基本的防火、灭火、逃生与疏散知识,达到了预期效果
(六)加强对主力店消防安全工作的协调监督管理针对主力店员工消防意识薄弱,特殊要求并组织各主力店对所属全体员工进行了必要性的消防安全培训,经抽查考核,掌握了基本的消防知识和灭火技能我们每月对主力店重点要害部位进行了消防安全大检查,发现消防安全隐患,限期进行整改在处理消防报警程序上,消防控制中心能第一时间和主力店消防专职人员联系,由主力店消防专职人员迅速查看和处理(主力店以外区域通知就近的商管员赶赴现场处理),有效的控制和预防了消防事故的发生
(7)对消防工作形成科学的管理体系,对广场内58个末端放水位置、120xx个报警点位和1429个配电柜进行了统计和汇总,并形成检查和测试计划,XX年管理部将完成消防报警点位测试和联动测试,对配电柜等消防重点部位形成专项检查机制20xx年4月26日凌晨,沃尔玛二层仓库由于电器原因蓦地起火广场消防设备迅速发挥作用,商管队员反应敏捷,及时的扑灭了火源,避免了一起重大安全事故的发生,使商户的受损程度将到最抵
二、转变观念和意识,确保广场安全,维护广场良好的经营秩序
(一)狠抓队伍的基础培训、提高服务理念随着万达广场管理水平的提升和管理需要,商管员不仅具备安全管理能力还应当具备商业服务水平我们对此加强了培训和管理工作,提升员工的综合素质第一提高队员的自身形象和身体素质,每天班前进行1小时的队列训练;第二增强服务意识,各商管队每周专项安排两次以上的服务意识培训,同时还邀请客服部人员对礼节、礼仪进行培训,早晨见到员工问声“您好”,给员工一种温馨亲和的感觉,处理各种问题时也尽量做到礼貌待人,通过规范的管理,商管员在提升自身素质的同时,也得到了商户的好评
(二)严格控制广场安全秩序,避免治安灾害事故发生宁波万达广场地处堇B州区,各类小商小贩和外来务工人员相对集中,广场人流相对较为复杂,广场周边治安案件频繁,广场治安形势十分严峻我们重点加强了对各区域特殊是楼顶、车库、非机动车停放区等重点区域的巡逻和检查20xx年1月至11月我们通过监控设备,充分利用人防与技防相结合的技术对广场进行全面布控,先后抓获偷窃非机动车辆和公共设施犯罪份子20余人,在内场抓获使用假钞3人,抓获偷窃商铺衣物犯罪份子6人,抓获夜间潜入内场盗窃犯罪份子4人,遏制了偷盗事件的发生,协助公安机关严厉打击了犯罪,确保广场声誉,不仅为顾客及商铺挽回巨额经济损失,同时还树立了宁波万达广场商管队伍的良好品质形象及精神风貌截至目前为止,全年我们共获赠顾客及商铺的荣誉锦旗8面
(三)严格执行各类突发事件预案机制,加强应急反应处理的演练与培训全年我们定期开展各类应急突发事件的演练与培训,有效的提高了全体商管队员的事件应变处置能力今年年初发生雪灾灾情,管理部经理自觉担当了整个广场救灾的总指挥职责,指挥商管队、各主力店商户员工、管理公司员工和保洁服务人员训练有素地开展救灾工作4月26日凌晨沃尔玛发生火情,商管队员不顾生命危(wei)险,积极主动地担当了扑灭火灾的工作,英勇顽强地控制了火灾6月初宁波连下暴雨,天气情况极其恶劣,使得地下停车场1号、2号入口先后进水,对车辆的进出造成严重影响,当班人员根据平时的演练与培训所积累的经验,即将作出正确的判断,积极对进出车辆进行疏导,即将进行排水,并控制水流进入停车场,控制了事态的发展,避免造成经济损失
三、努力改善宁波万达广场的环境质量
(一)分步骤提高广场的保洁质量C今年第一季度,针对宁波万达广场外围和地下室环境质量恶劣的状况,我们率先进行外围保洁工作的整顿,使外围保洁质量迅速提升;今年四月开始,又集中力量改善地下停车场的保洁工作,地下室的环境面貌也十分明显地得到改善我们十分重视日检和周检工作并加强重点项目的管控保洁主管和管理人员每天对广场内各个区域进行认真子细的巡查,发现问题即将要求保洁公司进行整改,之后再对其整改情况进行复检,复检不符合要求,根据合同进行处罚每周进行周检,形成周检表,并根据《检查问题汇总表》确定整改时间,经保洁公司项目经理签字确认后实施,同时,由我司保洁负责人进行跟进、复查及验收,对整改不符合要求的我司对项目分包方进行处罚在人员管理上划分区域,实行定员定岗,周末和节假日期间对重要区域和岗位增派人员,内、外广场及地下室区域,保洁公司领班每小时对该区域全面巡视一遍,项目经理每2小时巡视一遍,发现问题即将安排岗位员工进行处理保洁主管每天对内、外场保洁作业人员进行统计,对未按合同要求提供作业人数的即将要求其进行整改公共洗手间是整个万达广场的重点部位,对洗手间的工作标准我们严格进行管控,要求保洁公司每天开店前对所有洗手间全面清洁一次,每周1次对洗手间洁具进行消毒,并对每组洗手间派专人进行循环清洁工作,以保证洗手间干净、无异味
(二)完成保洁公司的招投标保洁服务合同于XX年4月到期,为了更好地选择有实力能满足广场需求的保洁公司,我司于XX年3月18日开展了保洁项目的招投标工作,经过评标内场保洁项目由宁波市江东新宇新清洁服务有限公司中标,外场保洁项目由宁波市北仑区信洁清洁服务有限公司中标,两家公司于20xx年4月20日进场经过严格的考察内场保洁公司不能履行合同义务,不能提供良好的保洁服务,宁波公司于20xx年6月2日终止宁波市江东新宇新清洁服务有限公司对内场的保洁服务,并在20xx年6月3日由宁波市北仑区信洁清洁服务有限公司对内场提供保洁服务经过有效的管理,内场清洁卫生水平经过一个月的滑坡后,又迅速得到提升
(三)完善对垃圾的管理为规范餐饮店垃圾清运,更好地为顾客、商户及员工营造舒适的购物休闲环境管理部规范了垃圾清运时间和动线,运营时间段不得清运餐橱垃圾,避免对顾客造成的视觉和嗅觉污染,垃圾房每日进行消杀,垃圾按时进行清运,营造了舒适的购物环境我们采用了安体百克空气净化技术,定期对垃圾房等部位进行消毒除味,对地下室4个垃圾房内的地面、墙壁进行了改造装修,添加了灭蚊灯,每日进行喷雾除臭和消毒目前,通过上述措施和垃圾房严格的日常管理,宁波万达广场垃圾房的环境质量得到非常明显的提高
(四)加强各种虫害和微生物的防治工作20xx年4月7日完成为了消杀项目的招投标工作,经过评标宁波帮帮控虫服务有限公司中标根据广场及餐饮商户的虫害实际情况,我们制定了消杀工作计划,为了达到消杀效果,联合主力店确定了消杀整体消杀方案,经过消杀公司有效的管控,蜂螂等害虫得到了有效控制从XX年1月份我们与上海史伟莎公司签订了洗手间消杀服务合同,对广场洗手间进行深层卫生护理,消杀病菌等微生物每周对洁具进行消毒,添加香精,去除了洗手间异味,提高了广场层次,为顾客和员工提供了更舒适的环境
(五)通过绿化美化,改善广场的景观今年我们将绿化进行了大量的调整,原有绿化由于较多、杂乱,虽然品种较大但不适合商场摆放,调整后,品种质量有了很大提高,商场的通透性有了改善,对商场的层次有了很大的提升在“五一节、十一国节”我司专项联系宁波市堇B州古林繁兴园艺场与宁波锦川生态园艺公司,使用各种鲜花装饰
1、
2、
3、4号门头,进行交叉和层次感的巧妙摆放,美化了广场环境对金、银座局部的植物套盆内的植物进行调整在4号门和其他区域,与营运部配合增设了许多绿植小品,起到了场内美化环境的作用此外,室外广场绿化工程与置业公司保持良好的沟通,对未成活的树木进行了更换,并对现有的花木养护单位进行强有力的监管,灵便安排花木公司做好补种、浇水、施肥、修剪、杀虫、除草等日常养护工作,使宁波万达广场的品牌得到不同程度的提升
四、严格进行停车场管理停车场作为广场的一个服务窗口,XX年1月份重新对停车场收费审批手续进行了审批,随着广场车流明显增多,针对车场面积大、范围广、区域多等特点,加强车辆管理人员的业务培训,重点是进行车辆指挥手势、安全防范、突发事件应变处理以及礼节礼貌的培训,提高队员的自身形象和素质
(一)结合停车场实际情况,针对车场及仓库、商场垃圾排放、货物运输等特征,加强对车辆停放的管控,按照一车一位进行停放,严格控制乱停乱放现象发生同时确保车场通道的畅通,在各主要出入口设置路障及明显标志1月份还专项就安全标识进行了制作,在各主要通道及出口进行放置,提醒车主及时检查车辆和关闭好车门、车窗,防止车内物品丢失,严禁将贵重物品放置车内
(二)为保障停车场良好的停车秩序,进一步完善停车场各项管理规范,严格控制外来人员和非机动车辆进入车库,除指定区域外不得浮现非机动车任意停放现象;
(三)加强对设施设备的管理和使用,严格遵守操作规程,及时配合工程进行维护保养,确保设备的正常运转定时开启停车场内灯光,并专项制定了停车场灯光开启时间表,确保停车场的照璀璨度,加强巡逻检查,利用监控密切配合将人防与技防有效结合,预防交通事故的发生
(四)制定各类应急预案并进行培训,重点是消防、车。