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文本内容:
二级建造师工程管理全考点汇总、组织是目标能否实现的决定因素
1、业主方的项目管理是管理的核心
2、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段
3、安全管理是项目管理中最重要的任务
4、业主方项目管理的目标项目的投资目标;进度目标;质量目标
5、业主方项目管理的任务安全管理、投资控制、进度控制、质量控6制、合同管理、信息管理、组织和协调(其他各方的任务均为此七项)项目总承包方的本身的利益,其目标包括项的总承包目标、总承包、建设工程项目总承包方项目管理主要服务于项目的整体利益和建设方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标
7、控制项目目标措施组织措施、管理措施、经济措施、技术措施
8、常用的组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织9结构矩阵组织结构是一种较新型的模式,一般用于大的组织系统、项目结构图是一个组织工具,它通过树状图的方式对一个项目的结构1进0行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务、事前预控途径是以施工准备工作为核心、工程项目施工组织设计是以施工技术方案为核心
7576、事中控制途径施工技术复核、施工计量管理、见证取样送检、技7术7核定和设计变更、隐蔽工程验收、成品形成后采用防护、覆盖、封闭、包裹等措施进行保护、单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象程序为验收准备、7879初步验收、正式验收、质量管理体系原则’以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与、8过0程方法、管理的系8统方法、持续改进、基于事实的决策方法、与供方互利的关系、新建项目,策划决策过程包括建设方案策划、项目可行性研究、建8设1工程项目决策三方面工作、常见的工程质量统计分析方法分层法、因果分析图
82、基本的组织工具组织结构图、任务分工表、管理职能分工表和工作流1程1图等、组织结构模式和组织分工都是相对静态的组织关系;工作流程组织则反1映2一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,是动态关系、管理的环节组成(即职能)提出问题-筹划-决策-执行-检直
13、项目实施阶段策划的任务是确定如何组织该项目的开发和建设
14、项目决策阶段策划的任务是定义项目开发和建设的任务和意义
15、施工总承包最大的缺点是建设周期较长
16、风险量反映不确定度损失程度和损失发生的概率(组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险
17、风险管理过程风险识别一风险评估一风险响应一风险控制、项目管理目标责任书由法定代表人与项目经理协商制定,依据:1819项目合同文件、组织管理制度、项目管理规划大纲、组织经营方针目标、资源管理包括人、材、机、技术、资金的管理、建设工程监理的工作特点服务性、科学性、独立性、公正性、我国推行建筑工程监理制2021度的目的确保工程建设质量、提高工程22建设水平、充分发挥投资效益、建设工程项目管理规划的概念建设工程项目管理规划是指导项目2管3理工作的纲领性文件、项目管理委托的模式业主方自行项目管理、业主方委托项目管理咨询2公4司承担全部业主方项目管理的任务、业主方委托管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理、业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作、通过总进度纲要和总进度规划的编制,确定里程碑事件的进度目标可作2为5进度控制的重要依据、进度纠偏的措施组织措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职2能6分工、工作流程组织和项目管理班子人员等;管理措施,如分析由于管理的原因而影响进度的问题,并采取相应的措施,调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等;经济措施,如及时解决工程款支付和落实加快工程进度所需的资金等;技术措施,如改进施工方法和改变施工机具等、施工企业项目经理的工作性质它的任务仅限于从事项目管理工作;项目2经7理不是一个技术岗位,而是一个管理岗位、项目经理的职责贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和2政8策,执行企业的各项管理制度;严格财务制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;执行项目承包合同中有项目经理负责履行的各项条款;对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、生产文明,努力提高经济效益、项目经理的权力组织项目管理班子;以企业法定代表人的代表身份处2理9与所承担的工程项目有关的外部关系,委托签署有关合同;指挥工程项目建设的生产经营活动,调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等;选择施工作业队伍;进行合理的经济分配;企业法定代表人授予的其他权力、建筑工程项目总承包的主要意义通过设计与施工过程的组织集成,促使3设0计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的即使采用总价包干的方式,稍大一些的项目也难以用固定总价包干,而多数采用变动总价合同、施工成本管理的任务施工成本预测、施工成本计划、施工成本控3制
1、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核施工项目成本控制是企业全面成本管理的重要环节、施工成本计划类型竞争性、指导性、实时性成本计划施工成本3计2划的编制以成本预测为基础,关键是确定目标成本、施工成本计划的编制依据合同报价书、施工预算;施工组织设计或施3工3方案;人、料、机市场价格;公司颁布的材料指导价格、公司内部机械台板价格、劳动力内部挂牌价格;周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准;已签订的工程合同、分包合同(或估价书);结构件外加工计划和合同;有关财务成本核算制度和财务历史资料;其他相关资料、施工成本计划的编制方法按施工成本组成编制施工成本计划、按子项34目组成编制施工成本计划、按工程进度编制施工成本计划、工程变更价款的确定方法合同中已有使用与变更工程的价格,按合同3已5有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;合同中没有适用或类似于变更工程的价格,有承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行、索赔费用的组成直接费、间接费、分包费用、总部(企业)管理费、3利6润、索赔费用的计算方法实际费用法、总费用法、修理的总费用法
37、施工成本控制的依据工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程3变8更、施工成本控制的步骤比较、分析、预测、纠偏、检直
39、施工成本分析的依据会计核算(主要是价值核算八业务核算、统计核4算
0、施工成本分析的方法比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等
41、施工成本偏差二已完工程实际施工成本-已完工程计划施工成本、横道图法具有形象、直观、一目了然等优点,它能够准确表达出施工成本的绝4对2偏差,而且能一眼就感受到偏差的严重性但这种方法反映的信息4量3少,一般在项目的较高管理层应用、表格法具有以下优点灵活、适应性强;信息量大;表格处理可借助于44计算机,从而节约大量数据处理所需的人力,并大大提高速度、曲线法具有形象、直观的特点,但这种方法很难直接用于定量分析,4只5能对定量分析起一定的指导作用、由不同深度的计划构成进度计划系统,包括总进度规划、项目子系统进4度6规划、项目子系统中的单项工程进度计划等、由不同功能的计划构成进度计划系统,包括控制性进度规划、指导性进
47、由不同项参与方的计划构成进度计划系统,包括业主方编制的整度48规划、实施性进度计划等个项目实施的进度计划、设计进度计划、施工和设备安装进度计划、采购和供货进度计划等、由不同周期的计划构成进度计划系统,包括年进度计划、年度、季4度
9、月度和旬计划等:
5、工程网络计划的类型和应用双代号网络计划、单代号网络计划、5双0代号时标网络计划、单代号搭接网络计划、双代号网络图、单代号网络图工作之间的逻辑关系反映工艺关系和组织5关1系、关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作当计划工期等于计算工5期2时,总时差为零的工作就是关键工作、时差的概念总时差指的是在不影响总工期的前提下,本工作可以利用5的3机动时间、自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以利5用4的机动时间、建设工程项目进度控制的方法组织措施、管理措施、经济措施、技术5措5施、建设工程项目总进度目标论证的工作内容项目实施的总体部署;总进5度6规划;各子系统进度规划;确定里程碑时间的计划进度目标;总进度目标实现的条件和应采取的措施等、建设工程项目质量形成的影响因素人的因素,技术因素,管理因素(主5要7是决策因素和组织因素),环境因素,社会因素、循环原理是人们在管理中管理实践中形成基本方法P计5划8D P实D施CAC检直A处理、建设工程项目质量控制的基本原理循环原理、三阶段控制原理、5三9全控制原理PDCA、全方位,全过程,全员参与质量管理60TQC:、建设工程项目质量基本特性反映使用功能的质量特性,反映安全可靠6的1质量特性,反映艺术文化的,反映建筑环境的、按控制内容分工程项目勘察设计质量控制子系统、工程项目材料设备质6量2控制子系统、工程项目施工安装质量控制子系统、工程项目竣工验收质量控制子系统;按实施的主体分建设单位建设项目质量控制系统、工程项目总承包企业项目质量控制系统、勘察设计单位勘察设计质量控制子系统、施工企业(分包商)施工安装质量控制子系统、工程监理企业工程项目质量控制子系统;按控制原理分质量控制计划系统、质量控制网络系统、质量控制措施系统、质量控制信息系统、建设工程项目质量控制系统的建立原则分层次规划的原则、总目标分6解3的原则、质量责任制的原则、系统有效性的原则、建设工程项目质量控制系统的运行控制系统运行的动力机制(核心机6制4)、控制系统运行的约束机制、控制系统运行的反馈机制、施工质量控制的总目标是实现由建设工程项目决策、设计文件和施工6合5同所决定的预期的使用功能和质量标准、施工质量控制的过程施工准备质量控制、施工过程质量控制和施工验6收6质量控制、施工质量计划的方式工程项目施工质量计划,施工组织计划,管理实6施7规划、施工质量计划的审批施工企业内部审批、项目监理机构审查
68、施工质量控制点是施工质量控制的重点,主要通过控制点的动态设6置9和动态跟踪管理来实现细分为见证点(前小时书面通知监理机构)、(待检点自检基础上,前通知监理验收)2424H、影响施工质量的五大要素劳动主体、劳动对象、施工工艺、施工设备、7施0工环境、施工承包方和供应方是施工阶段质量自控主体、施工作业质量控制程序作业技术交底(是最基层的,必须有可7172行性和可操作性)、作业活动实施和作业质量的自检自查、互检互查、专职管理人员的检查、施工作业质量的检验是贯穿整个施工过程的最基本的控制活动、作业质量自控要求预防为主、重点控制、坚持标准、记录完7374。