西安新荣基物业资料接管验收表格全解

物业移交验收表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建造面积房屋产权清册份张供水供电合同份份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份配套设施/设备/场地/房屋产权清册移交顾客房屋钥匙户把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建造竣工图套张建造物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建造执照份移交内容给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电路线图套张民防工程竣工验收合格证明份设备定货合同、合格证、随机使用说明套燃气工程竣工验收合格证明份书、检验报告、随机用工套隐蔽工程等竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录售楼资料及规划要点份移交意见接收意见移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）签名盖章签名盖章年月日年月日I项目名称查验移交情;兄查验项目基本情查验方法存在问题杳验结论

1、道路

2、绿地

3、人造景观

4、围墙

5、大门业

6、信报箱’

7、宣传栏

8、路灯

9、排水管道

10、化粪池

11、停车位（库）

12、消防设施

13、安防监控设施

14、健身设施

15、垃圾筒箱

16、单元门

17、人防设施查验人（共同签字）:年月日移交单位（开辟商）:接收单位（物业服务企业）:代表人:代表人:年月日年月日T而日夕#7_____________方口△手.六j卜圭、口________________________________________________次口3而1=1真木/唐:同香口公管:土杏岭幺tys星

4、但7兀旦勺业ZJ/Zx tf■仕IRJ这旦勺亚汩1匕、中梯乙、小水27k分______________________________J、ZT^TS

4、避雷设施物匚比R亡;4攵.G_________________________业

6、怪省人」7由沏干优共Q后扣由6Zx.17bnzS用Q TfRffippta；公名V、又用电应由设工0—给排水管线11超戈施，/、I/XHS10内;国汨攵」

5、仝啊饺黄14金防沿备rv JEI3查验人（共同签字）年月日移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）代表人代表人年月日年月日序设备房名称钥匙数量备注号发机电房配电房水泵房1水泵房2电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9中央空调机房风机房闭路监控室局低压房消防水箱间移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）:经办人经办人年月日年月日资料移交情况表序号名称编号页码数量备注移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）:经办人经办人年月日年月日小区施工许可证清单序号名称数量备注移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）:经办人经办人年月日年月日序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）:经办人经办人年月日年月日小区管理用房移交接管一览表序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）:经办人经办人年月日年月日水、电、消防资料移交清单小区名称:移交单位（开辟商）:接收单位（物业服务企业）:移交楼号:张数张数图纸图纸设计竣工设计竣工给水系统图各类二次接线图排水系统图自发电配电系统图变配首层给排水平面图发电设备平面置图电标准层给排水平面图机组及配电柜接线图非标准层排水平面图户外路灯布线图天面给排水平面图机房设备布置图地下室给排水平面图控制路线图电给梯泵房设备布置图电气接线图排生活泵电气接线图井道图户外给水管网图设备平面布置图水户外排水管网图喷咻管线图户外布线图自动报警系统图总配电系统图自动报警接线图电气设备平面布置图通风排烟电气接线图楼干线系统图消防泵电气接线图首层电气平面图喷咻泵电气接线图变配电标准层电气平面图控制路线图消非标准层电气平面图报警点分布平面图防变压器接线图高压配电柜接线图其它低压配电柜接线图经办人:经办人:项目名称序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）经办人经办人年月日年月日林绿化工程验收单项目名称:验收时间:序号品种规格合同数量实际数量说明备注物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日启用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位施工单位结构类型建造面积层数房屋住宅区公用设施、设备及公共场地移房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户套/户公用设备清单交单体建造竣工图套张公共场地清单单体水电竣工图套张绿化竣工图内单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料容住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见移交单位签名盖章接收单位签名盖章（开辟商商）（物业服务企业单位）年月日年月日水电安装工程验收移交单项目名称楼号序号项目基本情况查验方法1查验结论］存在问题屋面照明及开关屋面排气管内排水管道外排水管道楼层照明及开关楼层强电井楼层电表箱一层大厅照明一层大厅开关园区照明（环道照明、草坪灯、景观灯、时钟控制器）室外排水系统物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日铝合金塑钢安装工程验收移交单项目名称楼号序号项目查验范围I存在问题查验结论查验方法窗台高度，门窗框垂直、水平度，门窗启闭，五金件，门洞最小宽度、楼层高度，安全玻璃标识、1厚度，外窗渗漏，框四窗户周嵌填与密封，压条、密封胶条或者毛毡安装，台泛水、天盘滴水，表面外观质量栏杆、扶2手3单元门物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日智能安装工程验收移交单项目名称________________序号项目基本情况查验方法I查验结论］存在问题1单门门禁系统2大门门禁系统3监控室智能设施4周界报警系统5园区监控系统6停车管理系统物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日供暖系统工程验收移交单项目名称楼号序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1管道井供暖设施2锅炉房（各类设施设备）3交换站（各类设施设备）物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日消防系统验收表格系统竣工表

11.备注序号项目检验内容数量检验情况1室内消防栓2室外消防栓3消防消防水泵栓系4水泵接合器统5气压水灌6稳压泵7通风风机空调8防火阀系统9防烟阀10防烟送风机排烟11排风机系统12排烟阀13疏散指示标志14消防电源安全疏15事故照明散系统16防火门17防火卷帘19感烟探测器20集中报警器火灾21区域报警器报警系统22事故广播23手动按钮24喷洒头25水流报警器26报警阀喷洒灭27火系压力开关统28水泵29稳压泵30气压水罐消防控制31室消防32注水物业公司验收责任人开辟商建造商交接日期年月日启用日期:保管部门工程部/小区管理部保存期限长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表启用日期:保管部门工程部/小区管理部保存期限长期小区第期工程序号安装部位（幢/区域）施工方/供应商地址联系电话配套项目负责人/联系人项目名称楼号序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1单元楼层供水设备2生活水箱生活水泵（低区）生活水泵（中区）3生活水泵（高区）物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年______________________月日启用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期项目名称楼号查验方法「序号项目基本情况存在问题查验结论1电梯运行状况机房设施（曳引机、控制柜、盘车手轮、开闸2板手、夹绳器扳手、油枪、平层标记、紧急救援）轿厢内按钮及轿厢内设施3情况厅门外呼梯盒情况、选层4情况五方通话系统、监控系5统（轿厢）物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年月日项目名称楼号查验方法序号项目基本情况存在问题查验结论屋面（防水、单元门厅防1水）2走廊、楼梯间3外墙（防水）单元大厅（装饰墙面、4无障碍通道）5散水物业公司验收责任人开辟商承建商交接日期年______________________月日启用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期小区管理资料移交清单小区名______________________数量序号项目说明份页业主资料（售房资料）1小区命名书（批复文件）23街道命名书（批复文件）4门牌呈批表（批复文件）5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样8售房合同特项说明移交方（开辟商）经接收方（物业服务企业）:经办签字办签字小区名称内容份页内容份页用地规划许可证建造管理验收合格证红线图及批文建用地建设用地通知书附图及批文管用地批准书.附图及批文土地使用证配套缓建或者取销的批文规划设计要点建造竣工验收证明书规划方案批文及附图道路竣工验收证明书规划方案修改批文及附图质量等级评定表报建审核书地下防水验收签证四至图消防竣工验收证明书单体报建图施工中重大问题处理验消防审核意见园林绿化竣工验收证书规划收人防审核意见及附图人防地下室验收工程煤气报批审核意见及附图户外管线审核书（平衡图）建设工程规划许可证电讯工程批文及附图建房.售房改变结构立面.功能补报建手续移交方（开辟商）接收方（物业服务企业）经办签字年月日经办签字年月日用日期:保管部门工程部/小区管理部保存期限长期小区名称______________________竣设综合数据计工名称住宅图图张张总面积m2总投资首层建造平面图开工时间竣工时间标准层建造平面图施工单位道路非标准层建造平面图图天面建造平面图面积m2总长m天面防水大样图总投资竣工时间纸地下室建造平面图施工单位配套设施下水池建造图m2上水池建造图总面积总投资m m2道路图公厕垃圾站2内容工具房m环卫用房m22建造竣工验收证明书居委m派出所m22m m2道路竣工验收证明书停车场单车棚2m m2质量等级评定表份页托幼、学校用地面积验2地下防水验收证明书总建造面积m竣工时间2收施工中重大问题处理施工单位移交方（开辟商）经办签字接收方（物业服务企业）经办签字用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期林绿化资料移交清单小区名称__________________张数内容内容设计竣工

1.总平面图

1.绿化面积m

22.园林建造图

2.园建面积:m

23.喷淋地下布管图3,设计单位

4.照明系统图

4.施工单位图

5.照明地下布管图

5.投资万元

6.广播地下布管图

6.竣工时间:纸

7.

①乔木株

7.

8.综品种丛

②灌木

9.合

1.报建资料份页数品种

③绿篱米据

2.验收资料份页品种

3.批

④草皮m

24.文品种

5.

6.其它注资料均可采用复印件移交方（开辟商）接收方.（物业服务企业）*经办签字经办签字*年月日年月日用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期设备设施验收单设备名称安装位置规格型号出厂时间生产商竣工验收日期接管验收日期设计单位建设单位施工单位监理单位建造面积占地面积开工时间年月日保修期起计至终止时间年完工时间年月日月日至年月日验收类别验收内容定货合同份使用说明书份合格证份检验报告份配套资料竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份天花板照明减震墙壁应急灯噪声地面安全措施门窗通风设备房环境设备外观详情记录符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“一”，增加项补填现场实测技术性能及数据试运行情况初验存在问题复查、验收结论（整改情况）设计单位监理公司房地产公司工程部验收人施工/移交单位接收单位签字栏钥匙移交把移交人年月曰接收人年月曰说明

1、大型设备可作更详细补充记录

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开辟商有权不予办理结算）用日期保管部门工程部/小区管理部保存期限长期号楼房屋共用部位查验表项目名称项目名称面积m竣工日期年月曰接管验收日期年月日建设单位设计单位施工单位开工时间完工时间保修期年月日至年月曰查验项目查验方法存在问题查验结论

1、基础

2、承重墙体

3、柱、梁

4、楼板、屋顶

5、外墙

6、门厅

7、楼梯间

8、走廊、楼道

9、扶手、护栏

10、电梯井道

12、架空层

13、管道井道

14、架空层

15、设备间查验人（共同签字）年月曰移交单位（开辟商）接收单位（物业服务企业）代表人代表人年月曰年月曰。