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文本内容:
土建工程质量控制要点、施工测量管理要点:1验线校核工程的测量放线，主要检查长度测量、角度测量，高程测量，
1.1闭合差测量；引桩时要及时采取加固、砌砖、埋入地下等保护措施，防止破坏和丢
1.2失;、土方工程质量管理要点2施工过程中应时常复查平面位置、标高、边坡坡度、、排水、降低地下
2.1水微系统，以及周围环境变化；土方开挖完毕应对基槽进行钎探填写钎探记录并附钎探平面布置图
2.2钎探点呈梅花形分布，相邻两钎探点不得大于米，钎探深度应符合设
1.5计要求；施工完成后进行验槽，形成施工检验记录及报告；
2.3填方和柱基管沟回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定；
2.4填方必须按规定分层夯实，每层不得大于并填写地基土取样平
2.525cm,面图及试验记录;、桩基工程质量控制要点3桩基工程施工完毕，应将桩基高程及轴线位移情况制成《桩基础工程
3.1平面测量控制图》；桩基础轴线位移偏差大于以上的应及时报告，并向设计单位提出
3.27cm整改方案；、钢筋工程质量控制要点4排气屋面的排气道应纵横贯通，不得阻塞，每设置一个排气管，14196*6排气管应安装坚固，位置正确，密封严密；屋面防水层完成后应蓄水或者淋水试验，不渗漏后方可进行下道
14.
1.10工序施工；屋面全部完成后应进行蓄水试验；
14.
1.11瓦屋面
14.2天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造应符合
14.
2.1设计及规范要求；屋面找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象；
14.
2.2平瓦必须铺置坚固；
14.
2.3挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、坚固、瓦面平整、行列整齐，搭接
14.
2.4密切，檐口平直；脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起
14.
2.5伏现象；瓦深入天沟檐沟的长度为天沟檐沟的防水层深入瓦内
14.
2.650-70mm,；宽度大于等于瓦头挑出封檐板的长度为150mm,50-70mm屋面完成后应做淋水试验；
14.
2.
7、其他工程质量控制要点15室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起平直长度超过时
15.
120.9m,
0.5m；其高度应
21.05m住宅及儿童专用活动场所的栏杆，必须采用防止儿童攀登的构造，当
15.2；采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距应
20.11m栏杆高度应从楼地面或者屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算如底
15.3部有宽度且高度的可踏部位，应从顶面其计算,栏
20.22m,WO.45m杆离楼面或者屋面高度内不宜留空；上人屋面女儿墙高度应高出处理好屋面非上人屋面女儿墙
15.
41.05m；高度应高出处理好屋面
0.6m楼梯踏步必须采取防滑措施采用防滑槽时，应设两道，每道槽宽
15.5；深10mm,50mm楼梯踏步的高度、宽度必须符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高差
15.6不应大于大理石、花岗岩踏步板的厚度应踏步板出沿10mm,225mm,；20mm；窗台成活后高度
15.72900mm.屋面雨水篦子、水落口等暴漏在室外的铁质物件均应涂刷防锈漆，并
15.8刷银粉；河南百瑞置业有限公司工程部钢筋安装时受力钢筋品种级别、规格和数量应符合设计及规范要求；
4.1一级钢筋末端应做度弯钩，箍筋弯钩应做度弯钩；
4.2180135受力钢筋接头位置符合设计和规范要求；
4.3箍筋品种、级别、规格及弯钩平直长度符合设计和规范要求；
4.4钢筋保护层垫块数量、间距符合要求，严禁用木块支撑；
4.5电渣压力焊接头外观质量要求电渣压力焊四周焊包应均匀饱满，且
4.6；凸出高度不得小于钢筋与电极接触处应无明显烧伤；接头处转折4mm角不得大于度；接头处轴线偏移不得大于钢筋直径的且不得大于31/10；2mm钢筋间距应符合设计要求，梁、挑梁负筋应用粗铁丝绑扎坚固；
4.7混凝土浇筑前应采取保护措施，如铺板、搭防护脚手架等；
4.8构造柱钢筋应严格按规范要求绑扎；
4.9拉结筋植筋要求遇门窗洞口处，根据门窗膀宽度决定拉结筋长度；
4.10锚固长度不得小于；；；且不得小于成孔直径应为拉结筋间距不得大于10d,8cm d+4mm50cm拉结筋植筋应坚固，做完拉拔试验后方可进行下道工序施工;长期不用的钢筋应有防锈措施；
4.
11、模板工程质量控制要点5模板支撑应坚固有效支撑位置正确；立杆间距梁底支撑立杆间距
5.1；；不大于排距不大于楼板立杆间距不得大于600mm,800mm1200mm；楼板木楞间距不得大于300mm重复利用的模板应涂刷隔离剂;
5.2模板拼缝应严密不漏浆；
5.3模板支设完毕应检查空间轴线尺寸，超过的即将整改检查房间
5.41cm标高超过的要即将查明原因修整；
0.5cm浇筑混凝土前模板内杂物应清除干净，模板内无积水，留清扫口；
5.5模板上的预埋件、预留孔洞不得遗漏，位置准确安装坚固；
5.6固定模板的钢筋不得直接焊在主筋上；
5.7侧模板拆除时的碎的强度应能保证其表面及棱角不受损伤；
5.8模板必须及时拆除干净，拆模后及时修补有缺陷的碎；
5.9楼梯间梁模板支设完毕后，应加三道剪刀撑，以保证其位置正确；
5.10上翻梁、下负间（洗手间、伙食房、阳台）楼板错台处模板支设应
5.11坚固有效，尺寸应符合设计要求上翻梁木方支撑严谨深入预浇混凝土内；洗手间、阳台必须控制支设高度，所制作的成品木盒截面尺寸准确；
5.12拆模时应保证磴棱角整齐；洗手间止水带要先放线，支模，严谨用加气块当模板;
5.13；柱标高必须控制在梁底
5.
141.5cm模板支撑系统不允许采用钢木混合;
5.15柱头应组装柱头专用模板；
5.
16、砂工程质量控制要点:6原材料质量控制，由混凝土搅拌站随车出具正式的混凝土质量文件；
6.1碎配合比、计量情况、计量器具，严格控制水灰比（塌落度筒控制）；62施工缝梁板应留垂直缝，并用模板堵挡；
6.3碎应诊捣密实，表面光滑柱碎振捣完后，柱头浮浆多，应增加一桶
6.4石子；碎小型构件表面光滑、边角整齐、规格尺寸符合要求；
6.5不允许浮现漏筋、蜂窝、孔洞、裂缝、夹渣等缺陷如果浮现应在
6.6拆模后用於同标号砂浆进行修补；不允许缺棱掉角、翘曲不平、棱角不直、麻面、掉皮、起沙等缺陷；
6.7加强柱、阳台柱砂浇筑使用振动棒振捣，上料口设置的斜坡
6.820cm料口，浇筑完毕后第二天将斜坡砸掉，并用砂浆找平；楼梯踏步、上翻梁、楼板上平面应上样板靠平；
6.9碎养护碎浇筑后应进行保温保湿养护，不得少于天具体措施
6.107柱涂刷养护液，梁板淋水养护，冬季施工应采用覆盖草帘的保温措施；、砌体工程质量控制要点7砌筑前应向砌筑面适当浇水；
7.1砌筑时应错缝搭接，加气碎砌块搭砌长度大于等于砌块长度的小
7.21/3,型空心砌块搭砌长度大于等于竖向通缝不应大于皮砖；90mm,2加气碎砌块水平灰缝厚度竖向灰缝厚度，小型空心砌
7.315mm,20mm；块灰缝厚度8—12mm；水平灰缝和垂着灰缝砂浆饱满度大于等于
7.480%填充墙砌体拉结筋应符合设计要求；
7.5砌块砌至接近梁底时，搁置天后再进行斜砌；
7.67门窗洞口硅砌块位置准确；
7.7缺棱掉角的砌块砌墙观感不好，应用砂浆作成假缝；
7.8小于等于长的砌块不允许使用；
7.91/3\=1==|水泥楼地面;
8.1水泥地面用水泥品种及强度（配合比）应符合设计要求；
8.
1.1水泥地面厚度应符合设计要求；
8.
1.2基层清理干净无积水；
8.
1.3面层与下一层应粘接坚固、无空鼓、裂缝；
8.
1.4表面光滑平整、无裂纹、脱皮、麻面、起沙等缺陷；815地面完成后应铺沙养护，并洒水养护不少于天；
8.
1.67门口和阳台梁里面加玻璃分格条；
8.
1.7房间四角碎控制饼在浇筑地面碎时应及时凿除；
8.
1.8平整度控制平整度允许偏差特殊注意门口、暖气沟两侧平
8.
1.92mm,整度、厨房门口地面水平度；预留暖气沟位置位置正确，棱角完整顺直宽度普通为深度
8.
1.108cm,不小于；10cm后抹暖气沟应平整光滑，接茬平整；
8.
1.11防水地面
8.2基层清理干净、无积水；
8.
2.1找平层排水坡度应符合设计要求，且平整、压光，不得有酥松、起
8.
2.2砂、起皮现象出现高度应满足地面成活后向上防水层在门口处150mm,要刷至室外地面上门口两侧要涂刷到位；50cm,；管道根部刷涂膜防水，高度高于成活后地面
8.
2.3150mm防水层必须蓄水试验，观察小时无渗漏方可，不得有渗漏或者积82424水现象；卷材防水层的搭接缝应粘接坚固，密封严密，不得有褶皱、翘边和
8.
2.5鼓泡等缺陷，防水层收头与基层粘接并固定坚固，缝口封严不得翘边阳台防水高度应在上翻梁顶面翻至梁外侧，靠墙处防水高度应控制在阳台；踢脚线以上10cm面层表面的坡度应符合设计要求，不倒坡、无积水，与地漏、管
8.
2.6道结合处应套割吻合，无渗漏，地漏要比相邻地面低；5mm防水施工遇到污水管时应先将管壁上的杂物及塑料纸清除干净后在
8.
2.7进行防水，遇地漏应先将地漏杂物清除干净后进行防水施工；厨房、洗手间、阳台地面标高应符合设计要求；
8.
2.8洗手间、厨房出地面管道根部应用管做台，管直径应比管
8.
2.9pvc pvc；道直径宽4cm、普通抹灰工程控制要点9抹灰前基层表面应清除干净，并洒水充分湿润；
9.1砂浆配合比符合设计要求；
9.2抹灰前应甩浆并养护不得少于天；
9.33内墙面与框架柱交接处应铺钉钢丝网，钢丝网宽度大于等于
9.4与梁交接处采用耐碱网格布压入砂浆层；300mm,抹灰总厚度大于时，应采取加强措施；
9.535mm抹灰层与基层之间，各抹灰层之间必须粘接坚固，抹灰层应无脱皮、空
9.6鼓、面层应无爆灰和裂缝；抹灰层表面应光滑、洁净、接槎平整；
9.7护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、尺寸准确；
9.8管道后面管道根部的抹灰表面应平整；
9.9抹灰分隔缝的设置应符合设计要求，宽度、深度应均匀，表面光
9.10滑，棱角整齐；滴水线应整齐顺直，滴水线内高外低；
9.11门窗洞口尺寸留置统
一、标准，门膀厚度、垂直度、门上脸水平
9.12度必须符合要求；阴阳角要顺直，防止浮现毛刺；
9.13抹灰墙面贴饼应放十字控制线，保证房间地面方正；
9.
14、外墙保温工程控制要点10涂刷基层界面处理砂浆；
10.1ZL落水管卡安装坚固、管道穿墙四周阻塞严密，表面抗裂砂浆要抹压
10.2严密；保温板错缝粘贴，墙角处板应交织互锁，门窗洞口四角处聚苯板不
10.3得拼接，采用整块板切割成型，板接缝应离开角部至少保温板200mmo间缝隙并挤满颗粒浆料，严禁瞎缝；15-20mm,网格布不得直接铺在保温层上，不得干搭接，应压入抗裂砂浆靠外
10.4表面处，且不得外漏网格布之间搭接宽度不应小于搭接处要充50mm,满砂浆严禁干搭；固定热镀锌电焊网应坚固，锚栓数量应符合设计要求，锚栓深入基
10.5；层不小于5cm窗台及装饰线应进行包边处理，附加网格布并刷防水，装饰线上下两
10.6；边不得小于15cm门窗洞口四角部位附加网格布；
10.7墙阴阳角两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度大于等于
10.8；200mm抗裂砂浆厚度为表面平整；
10.93—4mm,空调隔板雨水管根部抹灰应平整光滑；
10.10外墙窗台坡度及上脸鹰嘴坡度起始位置，统一要求从处理好的外墙
10.11墙面向内量开始；10cm外墙脚手架眼处理每到工序施工应留施工缝以保证后期接槎处理
10.12保温层每边留置抗裂砂浆层每边留置且留不得小于的15cm,35cm,10cm网格布甩头；外墙裂缝时处理防水工采用中间加一层无纺布进行修补，修
10.13JS补时保证墙面平整，不允许浮现褶皱；空调板眼凿完后再抹灰，刷防水高度；
10.1415cm阳台隔墙，阳台柱不做保温；
10.
15、饰面砖工程控制要点11饰面砖粘贴必须坚固、无空鼓、裂缝；
11.1饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损；
11.2墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐；
11.3饰面石专接缝应平直、光滑、填嵌应连续密实；
11.4施工前应先排砖，排砖原则门窗两侧用整砖，半砖用于门窗洞口
11.5中间，墙面阴角处；内墙砖、地砖施工前必须测放十字线，防止地面浮现斜条；
11.6；厨房排气孔套割吻合，内衬的管，孔边离阳角
11.7160mm PVC60mm、门窗工程控制要点12塑钢门窗的品种、规格、类型、尺寸、开启方向、安装位置，连接方
12.1式应符合设计要求，内衬增强型钢及设置应符合国家产品标准质量要求；塑钢门窗框扇的安装必须坚固，固定螺栓的位置应正确，连接方式
12.2符合设计要求；塑钢门窗扇应开关灵便、关闭严密，无倒翘外墙门窗必须有防风
12.3措施（加防风块）；门窗配件的型号、规格数量应符合设计要求，安装应坚固，位置正
12.4确；门窗框与墙体间缝隙应先发泡严密连续无间断，表面应采用密封胶
12.5密封，密封胶应粘接坚固，表面应光滑、顺直、无裂纹；；门窗尺寸测量位置在内墙角至框里面框四周留缝
12.6100mm,,5mm、内墙涂料控制要点13基层处理，将墙面上起皮、松动及鼓包等部位清除凿平；
13.1刮腻子应平整、色泽均匀、无砂眼、无污染等缺陷，阴阳角应顺直
13.2清晰门窗四周、阳角处附杆刮腻子腻子验收合格后方可进行乳胶漆施工；涂料涂饰工程表面应平整光洁，色泽均匀一致，涂刷均匀、粘接坚
13.3固，不得漏涂、投递、起皮和掉粉；、屋面工程控制要点14卷材防水屋面
14.1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，
1.
1.
1.1且整齐平顺；找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象；
1.
1.2松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；
1.
1.3板块保温材料紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；
1.
1.4屋面卷材防水应全部翻至女儿墙上部；
1.
1.5卷材防水层不得有渗漏或者积水现象；
1.
1.6卷材防水层的搭接缝应粘接坚固，密封严密，不得有皱折、翘边和1417鼓泡等缺陷，防水层收头与基层粘接坚固，缝口封严不得翘边；水泥砂浆、块材或者细石碎保护层与防水层间应设置隔离层;。
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