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万科集团精装房质量控制经验【全套#183;非常详细】装修施工补充说明-总体天花部份
1.除标注外，所有平天花部份（不包括SLAN部份）均采用C60热镀锌轻钢龙骨，硅酸）钙板底天花（详见图纸大样
2.造型天花部份（包括跌级、灯槽、弧面、拱形等）采用木骨架或者定造成型，木骨架应作防火防腐处理，夹板采用防火夹板，不同材质应软性连接，以防开裂
3.木饰面天花底应作防水、防潮处理墙面部份
1.木骨夹板造型部份除对骨架作防火漆处理外，还应对底墙作必要的防潮防腐处理如施工现场属于南方气候，应对底墙作防白蚁处理
2.规则板岩部份采用密缝,乱拼的采用勾缝处理
3.厨房贴瓷片、洗手间贴抛光砖四面墙身至天花底装修施工补充说明-构造说明墙面部份
1.石面-或者不锈钢线定如在夹板廊底粘贴应采用“云石胶”固--结构为硅或者砖砌体或者钢架挂网批荡者，应采用“铜线”定，采用湿挂/湿贴时石背需作防碱处理规则板岩部份采用密缝，乱拼的采用勾缝处理
2.木饰面-9厘厚防火夹板底或者木骨防火夹（板底5mm夹板底），面粘贴饰面板
3.光镜面为确保镜面防潮不发霉，必须在装镜的位置抹灰扫防霉漆镜底贴9厘厚夹板砖墙（结构层）及板底扫沥青油2度，镜背贴玻璃防潮纸，镜周边喷防锈剂保护膜贴2厘厚双面胶纸定位，透明玻璃胶封镜边（特殊注明其它颜色除外）
4.挂镜一周边JI页直检验方法观察；尺量检查
3、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐检验方法观察骨架隔墙工程的检验方法（主控项目）
1、骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告检验方法观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告
2、骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接坚固，并应平整垂直、位置正确检验方法手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录
3、骨架隔墙中的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装坚、位置正确,龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求骨架内设备管线验收记录
4、骨架隔墙的墙面板应安装坚无脱层、翘填充材料的设置应符合设计要求检验方法检查隐蔽工程曲、折裂及缺损检验方法观察；手扳检查
5、墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求检验方法观察骨架隔墙工程的检验方法（普通项目）
1、骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直检验方法观察；手摸检查
2、骨架隔墙上的孔洞、槽、骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐检验方法观察
3、检验方法轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录活动隔墙工程、玻璃隔墙工程的检验方法，略
三、幕墙工程合用于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等分项工程的质量验收幕墙工程应对以下列隐蔽工程项目进行验收
1、预埋件（或者后置埋件）
2、构件的连接节点
3、变形缝及墙面转角处的构造节点
4、幕墙B旗装置
5、幕墙防火构造合用范围玻璃幕墙合用于建造高度不大于150m、抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收金属幕墙适用于建造高度不大于150m的金属幕墙工程的质量验收石材幕墙合用于建造高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收玻璃幕墙工程的检验方法（主控项目）
1、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定检验方法检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告
2、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求的各种预埋件、连接件、紧件必须安装坚固，其数量、检验方法观察；尺量检查
3、玻璃幕墙与主体结构连接规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
5、隐框或者半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或者不锈钢托条，其长度不应小于100mm,厚度不应小于2mm,托条外端应低于玻璃夕陵面2mm检验方法观察；检查施工记录o
6、高度超过4m的全玻璃应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
7、点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪、其钢爪间的中心距离应大于250mm检验方法观察;尺量检查o
8、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
9、玻璃幕墙应无渗漏检验方法在易渗漏部位进行淋水检查
10、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要工记录
11、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应坚求和技术标准的规定检验方法观察；尺量检查；检查施安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵便，关闭应严密检验方法观察；手扳检查；开启和关闭检查
12、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接检验方法观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录玻璃幕墙工程的检验方法（普通项目）L玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污羯口镀膜损坏检验方法观察
2、明框玻璃幕墙的外露框或者压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应坚固单元玻璃幕墙的单元拼缝或者隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致检验方法观察；手扳检查；检查进场验收记录
3、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直检验方法观察；手摸检查
4、防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整检验方法检查隐蔽工程验收记录
5、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应坚固、整齐、美观检验方法观察；手扳检查金属幕墙工程、石材幕墙工程的检验方法，略
四、裱糊与软包工程合用于裱糊、软包等分项工程的质量验收裱糊工程:合用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸、墙布等裱糊工程的质量验收软包工程合用于墙面、门等软包工程质量验收裱糊前，基层处理质量应达到下列要求L新建造物的混凝土或者抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆
2、旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂
3、混凝土或者抹灰基层含水率不得大于8%;木材基层的含水率不得大于12%
4、基层腻子应平整、竖实、坚固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建造室内用腻子》JG/T3049N型的规定
5、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求
6、基层表面颜色应一致
7、裱糊前应用封闭底胶涂刷基层裱糊工程的检验方法（主控项目）
1、壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定检验方法观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告
2、裱糊工程基层处理质量应符合规范要求检验方法观察；手摸检查；检查施工记录
3、裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接,不显拼缝检验方法观察；拼缝检查距离墙面
1.5m处正空鼓和翘边检验方法观察；手摸检查裱糊工程的检验方法（普通项目）
1、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕检验方法观察；手摸检查
2、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏检验方法观察视
4、壁纸、墙布应粘结坚,不得有漏贴、补贴、脱层、
3、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密检验方法观察
4、壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺检验方法观察
5、壁纸、墙布阴角处搭接应II觥,阳角处应无接缝检验方法观察软包工程的检验方法（主控项目）
1、软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定检验方法观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告
2、软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求检验方法观察；尺量检查；检查施工记录
3、软包工程的龙骨、衬板、边框应安装坚固，无翘曲，拼缝应平直检验方法观察；手扳检查
4、单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密检验方法观察；手摸检查软包工程的检验方法（普通项目）L软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观检验方法观察
2、软包边框应平整、［II页直、接缝吻合其表面涂饰质量应符合规范有关规定检验方法观察；手摸检查
3、清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致检验方法观察本次分享完毕；谢谢给微信:dichan360回复:目录获取菁华资料点阅读原文免费下载联盟资料库Q0万份）•喷防锈｛鼎户膜，装饰夹固定5』贲砂面玻壬爵■按〃设计图则〃喷砂，所有喷砂玻璃面均喷〃玻璃光油〃保护
6.砂钢、镜钢前夹板底粘贴固定
7.乳胶漆、喷涂面■结构层扇灰找平，油乳胶漆面喷骨浆料，油涂料面，所有骨浆的喷涂，必须颗粒均匀，密度一致
8.瓷片一贴面平整,干爽，用白水泥或者强力瓷片胶粘贴（淋浴间、洗手间扫二度防霉底漆）
9.抛光砖、仿古砖一施工前需浸泡日台、露台、洗手间、厨房需水泥砂浆湿铺贴施工图纸没特殊说明的铺贴留缝要求a.墙身、地面抛光砖留缝2mm，白水泥填绛;b.地面仿古砖留缝6mm,黑水泥填缝;c.墙身、地面石材密拼不留缝;d.地面广场砖留缝8mm，黑水泥填缝;e.墙身瓷片留缝2mm,白水泥填缝,灰缝必须饱满，横、平、竖、直
10.窗台石---图纸没特殊说明的窗台石长度要求米以内的窗台1块铺贴；b.大于
1.5米小于
2.5米的窗台平分2块铺贴;c.大于
2.5米小于4米的窗台平分3块铺贴;d.大于4米小于5米的窗台平分4块铺贴
11.贴金箔面一石或者木面贴金箔,石面、木面应打磨平滑，现场环境要保证整洁，由专业公司承造
12.门一钢木入户门由装修合约管理部负责；房间门、洗手间门、厨房门由现代家居中心定做
13.抽屉、地柜、层板一所有抽屉板边、地柜、内外侧板、层板边均设5厚实木封边柜内板面及层板均油清喷漆2度（有具体设计除外）
14.霓红灯一室内设计所有霓红灯均为低压管15钢结构件一钢结构件按设计要求选用国标产品，角铁须经热镀锌处理，所有的焊接口要打磨平整，用喷锌漆封面防锈
16.铁花、锻件一所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应流畅，并做好防锈处理
17.厨房一橱柜由现代家居中心定做
18.洗手间一洗脸盆、座厕、淋浴门，水龙头等具体厂家型号参考洁具表，另洗脸盆下柜和镜柜根据洁具参考图向厂家定做
19.室内楼梯一扶手斜段高度为自踏步前缘线量起900mm，楼梯扶手水平段高度为1050mm才弟级及楼梯护拦做法详见室内楼梯大样
20.车库一天花和墙身刮外墙防潮腻子二遍，油水性外墙底漆，滚涂外墙面漆二遍装修施工补充说明-材料
1.所有玻璃胶采用中性的（密封胶或者结构胶），所有弧形玻璃或者弧形订做材料，需提前放线复尺后才干订做，图纸无特殊说明所有无压线的玻璃，都要精磨直边、斜边、车边、钢化处理，详装修图
2.所有镜面除标注外均为5mm厚
3.所有厚夹板除标注外均为9mm厚
4.石材以色泽均匀一致结构密切不松散、不生锈、无裂痕、无大的色差为符合设计要求所有石面的抛光要求达到100%,设计上指定的侧面、斜边、圆边大样等的抛光，都要按照设计尺寸定造，并油好石料”防水剂，所有板岩及粗面（烧面、粗面凹坑、拉丝石等饰面）硬材；木饰面购后应作底漆保护处理，避免弄污饰面或者填充了应有的凹凸纹理
5.所有夹板必须合符国家质量及环保要求
6.所使用的门、门锁、灯具、洁具（座便器、洗手台连下柜、洗手间龙头、浴镜、淋浴屏风、花洒）、橱柜、洗菜盆、洗菜盆龙头、抽油烟机、强化复合地板连脚线、楼梯护栏均由甲方分包胶合板、大芯板、密度板胶合板是由三层或者多层一毫米摆布的实木单板或者薄板胶贴热压制成，常见的有三夹板、五夹板、九夹板和十二夹板（俗称三合板，五厘板，九厘板，十二厘板）是由木段旋切成单板或者由木方刨切成薄木，再用胶粘剂胶合而成的三层或者多层的板状材料，通常用奇数层单板，并使相邻层单板的纤维方向互相垂直胶合而成具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性、耐冲击和振动；易加工和涂（饰，绝缘等优点，装修工程中常作为衬板3厘夹板约30元/块；9厘夹板约70元/块）通常的长宽规格是1220x2440mm,而厚度规格则普通有
3、
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15、18mm等主要树种有山樟、柳按、杨木、枝木等大芯板细木工板俗称大芯板，是由两片单板中间胶压拼接木板而成中间芯条木板是由优质天然的木板方经热处理（即烘干室烘干）以后，加工成一定规格的木条，由拼板机拼接而成拼接后的木板两面各覆盖两层优质单板，再经冷、热压机胶压后制成它具有质轻、易加工、握钉力好、不变形等优点，是室内装修和高档家具制作的理想材料，主要应用于家俱创造、门板、壁板等厚度有
12、
15、18加三种（12厘大芯板约90元/块）密度板:是木屑+胶经高温、高压成型，密度相对较高，分中密和高密，中密度板较常见，现在装修工程使用较少强化复合地板、橱柜的基板都是密度板范例―-天花吊顶范例---天花吊顶（窗帘盒）范例---墙面装饰天花普通常见质量要求
1.吊杆长度超过L5米时，采用30*30角铁并须设置反支撑
2.有灯带的吊顶部份且吊顶宽度不大于500mm的可不设置主龙骨，但次龙骨间隔不大于600mmo
3.主龙骨接驳处应增设吊杆加强，或者采取其它加强措施
4.螺丝定于木楔子上；或者钉固边龙骨，采用尼龙胀塞，设当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆
5.砌块墙面上用计无要求时，尼龙胀塞间距为500mm
6.边龙骨固定在混o凝土墙（柱）时，可直接用水泥钉固定，间距不大于300mm
7.相邻两块硅酸板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6mm
8.硅酸板拼缝处需专用硅o酸板填缝剂满批平整,用两道配套纸带分次打潮白胶粘贴平整，不得有气泡空鼓现象,按规范要求施工
9.吊顶底位转角部位面层硅酸板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝
10.硅酸板安装前,须核对灯孔与龙骨的位置，安装时错开，严禁灯孑言主、次龙骨位置重叠
11.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理范例--厨卫橱柜转角位置，柜身与墙身之间的距离过大，造成使用空间的浪费，甚至会因留空太大而导致橱柜的石饰面缺乏足够的支撑而断裂，明确规定橱柜柜身与墙身之间的距离应小于5cm图纸规定橱柜石饰面下面应铺垫一整块大芯板，而现场普遍只在橱柜石饰面周边铺垫一段大芯板，导致石饰面支撑不足，严重时甚至会导致石饰面断裂范例--机电范例一入户门夹石范例一入户门门坎石铺贴范例…PVC免漆门范例一厨卫、房门范例一门夹石展范例一窗台石注:窗台石长度要求米以内的窗台1块铺贴；b.大于
1.5米小于
2.5米的窗台平分2块铺贴;c.大于
2.5米小于4米的窗台平分3块铺贴;cL大于4米小于5米的窗台平分4块铺贴范例---软包正确做法范例---梯级（抛光砖铺贴）范例—梯级（石材铺贴）范例-一楼梯扶手范例--木地板对精简装修施工的建议
1.因工期紧张，在现场条件允许的情况下，可合理安排部份符合入场条件、施工过程不影响其它工序的新型材料提前进场安装、交叉施工，项目部应做好准备工作，保证现场施工，但必须确保施工工序的合理性
2.在开展、落实精简装修工程时，应注意精简装修工程图纸汇总、新型材料进场检验、新型材料现场安装、新型材料竣工验收、新型材料成品保护等事项附件企业内部装饰验收规范
一、吊顶工程合用于暗、明龙骨吊顶等分项工程的质量验收吊顶工程应对以下列隐蔽工程项目进行验收
1、吊顶内管道、设备的安装及水管试压
2、木龙骨防火、防腐处理
3、预埋件或者拉结筋
4、吊杆安装
5、龙骨安装
6、填充材料的设置检验常注意事项
1、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验
2、吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定
3、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理
4、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收
5、吊杆是阱龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆当吊杆长度大于
1.5m时，应设置反支撑当吊顶与设备相遇时，应调整并增设吊杆
6、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上暗、明龙骨吊顶工程的合用范围合用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木板、塑料板或者格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收暗龙骨吊顶工程的检验方法（主控项目）
1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求检验方法观察；尺量检查
2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求检验方法观察；检查产品合格证书、性能检测报告、骨和饰面材料的安装必须坚检验方法观察；手扳检查；进场验收记录和复验报告
3、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理检验方法观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录
5、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝检验方法观察暗龙骨吊顶工程的检验方法（一般项目）
1、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损压条应平直、宽窄一致检验方法观察；尺量检查
2、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密检验方法观察
3、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形检验方法检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4、吊顶内填充吸声村料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施检验方法检查隐蔽工程验收记录和施工记录明龙骨吊顶工程的检验方法主控项目的检验方法（与暗龙骨吊项工程相同的再也不重复）L饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或者采取可靠的安全措施检3妨法观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录
2、明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须坚固检验方法手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录普通项目的检验方法基本与暗龙骨吊顶工程相同
二、轻质隔工程合用于板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量验收轻质隔墙工程应对以下列隐蔽工程项目进行验收L骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压
2、木龙骨防火、防腐处理
3、预埋件或者拉结筋
4、吊杆安装
5、龙骨安装
6、填充材料的设置合用范围板材隔墙合用于复合轻质墙板、石膏空心板、预制或者现制的钢丝网水泥板等板材隔墙工程的质量验收骨架隔墙适用于以轻钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板的隔面板的隔墙工程的质量验收活动隔墙合用于各种活动隔墙工程的质量验收玻璃隔墙合用于玻璃砖、玻璃板隔墙工程的质量验收板材隔墙工程的检验方法（主控项目）
1、隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告检验方法观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告
2、安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数查；检查隐蔽工程验收记录
3、隔墙板材安装必须坚量及连接方法应符合设计要求检验方法观察；尺量检现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求，并应连接坚固检验方法观察；手扳检查
4、隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求检验方法观察；检查产品合格证书和施工记录板材隔墙工程的检验方法（普通项目）
1、隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或者缺损检验方法观察；尺量检查
2、板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、。
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