苏州厂房租赁合同电子版

【租赁合同】随着法律观念的日益普及，可以保护民事法律关系的合同种类也越来越多你知道怎么写法律合同吗以下是整理的苏州厂房租赁合同电子版汇编4篇，大家一起来看看吧出租方（甲方）身份证号码:承租方（乙方）身份证号码:厂房地址

一、甲方将租赁给乙方使用，面积约一平方米根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:

二、乙方租用该厂房期限为一年，即自—年—月—日至一年—月日止前一天为装修期，装修期内甲方免收租金正式起租时间为—年月日

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（Y元）

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方

五、乙方应于每月—日前向甲方交付租金

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续

七、电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前一个月通知乙方，甲、乙双方协商解决

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前一个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

十五、本合同—式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效出租方（签章）承租方（签章）联系电话联系电话年月日年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址区室a内的一间用于房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月_____日止

2、房屋租金每月元按月付款，每月提前五天付款另付押金_____元，共计元（大写万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施Xo租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计个月以上的

六、本协议一式份，甲、乙各执__________份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字电,水）O甲方:（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月日甲方_______________乙方_______________为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力

二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全

1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全

2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查

3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品

6、乙方对承租房屋不享有处分权乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动

8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任

9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任

三、本协议自签订之日起生效本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方（盖章）_____________委托代理人_______________电话________________签订日期______年______月______日乙方（盖章）_____________委托代理人_______________电话_____________________年______月______日出租方（甲方）联系电话承租方（乙方）联系电话:根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_______________________________________________________,租赁建筑面积为平方米厂房类型为，结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期一年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%—%o

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日。