物业公司爆炸物或不明物体处置预案

爆炸物或不明物体处置预案

一、目的为确保在遇突发事件时，员工能畅通有序及时逃离现场，保护员工和银行的财产安全，特制定本预案

二、预案适用部门XXX XXX、

三、事故类型和危害程度刑事案件，危害程度高

四、处置原则沉着冷静、迅速反应，辨明情况、处置得当;（-）应急组织机构及职责在事发现场的最高负责人为总指挥,负责指挥现场的应急处置和救援工作;

（二）预防与预警关注社会治安形势，提高安全意识，加强外来人员管理和安全巡视（“110”三）信息报告程序拨打报警电话报警求助，并立即向上级领导报告

五、处置措施:

（十一）保持灶具、灶面清洁，燃烧器上的火孔应随时去污，保持良好的受热状态

五、发现泄漏时处置方法（-）现场人员迅速关闭相应漏气阀门及厨房内燃气总阀；

（二）熄灭一切火种，并严禁开关任何电器及进行室内电话通话；

（三）迅速打开厨房门，使现场保持气流畅通；

（四）立即到厨房区域以外通知消防中心；

（五）消防中心接警后立即通知当值队员关闭燃气阀间的燃气切断阀；

（六）如若室外燃气调压阀至园区或大厦的燃气阀间埋地管道出现泄漏，立即关闭燃气调压阀间阀门并上报燃气公司；119

（七）若事态严重，应立即撤离现场，拨打报警

六、报警及通讯方式（-）报警方法厨房天然气系统一旦突发事故，厨房工作人员立即向消防中心、食堂管理人员报告当班消防队员接到报警后立即将所知情况报告当值队长及有关领导，当值队长将根据现场情况通知消防中心向消防队报警

（二）电话报警内容:泄露部位、泄漏量有无人员伤亡、现场风向、风速等

（三）报警电话XXX消防中心XXX物业总值班119消防队XXX燃气公司（-）在日常工作中应提高警惕，如发现不明来源的可疑物品（有明显标示的）应及时报告，不要擅自接触和移动，在必要时刻报警求助并保护现场立即疏散人群，确定为爆炸物的，迅速到消防中心取防爆桶罩住

（二）如办公场所遭到爆炸恐怖袭击，应立即向上级领导报告，同时报警和加强警戒防范

（三）迅速切断办公场所内的电源、水源、燃气，防止发生再生灾害事故

（四）采取自救措施，在力所能及的情况下扑灭初期火灾等，防止破坏程度扩大

（五）迅速疏散人员，撤离到安全地带120〃

（六）抢救伤员，拨打急救电话求助，将伤员送往医院救治

（七）抢救重要物品和资料，撤离危险区域，转移到安全地带

（八）在条件允许的情况下,尽快清理现场，减小负面影响

（九）通过录像监控设备，发现恐怖分子的体貌特征、行动方式等一系列线索，提供给警方，协助破获案件

（十）协助警方做好其他工作第二十四节厨房火灾应急预案

一、目的为了及时扑灭初起火灾和疏散被困人员，避免造成人员的伤亡和财产损失,特制定此预案

二、组织与实施张江、陆家嘴安保部；园区与大厦合作餐饮公司

三、报警程序-当厨房发现火情时，发现人员以最快速度用手动报警按钮、专用消防电XXX话、对讲机或其它工具向消防控制中心报警，内线报警电话二接到报警后，监控中心追踪事发现场火情，当班所有巡逻、机动岗保安人员迅速赶往事发现场，消防控制中心视情况启动消防设备,切换应急广播，，119〃通知上级领导，并向公安消防报火警

四、组织指挥-现场指挥

1.火情发生后，事故现场最高行政管理人员为现场指挥员，负责指挥事故现场的灭火、疏散工作

2.接到报警后，灭火现场指挥人员要迅速赶到事故现场，担当灭火指挥任务

3.夜间发生事故，公司总值班为现场总指挥

4.消防控制中心为事故处置指挥中心，指挥部人员应在最快时间内到达指挥位置

5.公安消防队到达现场后，由灭火指挥部负责人向其报告情况

（二）分组及职责

1.灭火组扑灭火灾和阻止火势蔓延

2.通讯联络组负责组织人员抢险，并为消防队到场指明具体方位,并在路口等候接应，同时负责火灾现场与指挥部的工作沟通

3.警戒组负责事发现场警戒工作，协助人员疏散逃生

4.救护组组织人员疏散逃生，抢救贵重物资

5.后勤保障组负责事发现场所有物资补给工作

五、灭火程序（-）灭火力量

1.事故发生地现场人员为第一支灭火力量

2.公司义务消防员为第二支灭火力量

（二）灭火器材

1.灭火器、灭火毯、消火栓系统等为主要灭火工具

（三）灭火要求及注意事项

1.灭火方针先救人、后救火，先控制、后消灭

2.力争速战速决，尽量以包围形式灭火，防止火势蔓延

32.使用消火栓时，要人持水枪

4.切断事发区域电源、燃气总阀、关闭蒸汽阀

六、总结、调查起火原因并做好宣传培训工作第二十五节上访堵门等极端行为处置预案

一、目的通过预案，使物业内工作的所有人员提高应对突发事件的能力，确保员工人身和财产安全

二、工作原则（-）所有岗位进入紧急状态，严格制止意外事故发生；

（二）文明值勤、礼貌待人，做到打不还手、骂不还口；

（三）坚决服从统一指挥调度，把好门，确保银行安全

三、具体措施

（一）破坏势力、破坏分子冲击园区或大厦时，立即报告，并组织防控

（二）由安保部向当地公安机关报警，讲清楚事情经过、参与人数、所携带的器械、事件发生的地点等

（三）通知门岗及外围巡逻岗人员进行控制，尽量将人员控制在物业管辖区域的外围

（四）巡逻岗人员对物业内重点部位进行警戒，以防不法分子趁机作案

（五）将事发周围的非安全工作人员撤离到安全的地方，不要将工作人员卷入闹事者行列

（六）各巡逻岗要从正面进行宣导，其他人员不以个人名义向外扩散消息，以免引起不必要的混乱

（七）监控中心负责利用监控系统将整个闹事过程全部记录在案，以备有关部门取证做好记录及处理工作

四、事后工作120查看是否有人员受伤；配合把受伤人员送上救护车；配合警察调查事情的经过，做好详细的事情经过记录第二十六节厨房天然气泄漏处置预案

一、目的提高遇到突发燃气泄漏事件时的应急处理能力，规范突发燃气泄漏应急管理程序，完善公司应急事件处理预案，提高公司防范燃气泄漏事件能力，最大限度地减少财产损失和社会影响

二、天然气特性CH4（-）天然气的理化特性天然气主要成份为甲烷（）,甲烷是无色、

16.

0453.32kPa/-

168.8℃无味气体，化学性质稳定，分子量蒸汽压,闪:-188℃:-

182.5℃:-

161.5℃,1）

0.55点,熔点,沸点相对密度（空气=,比空气轻，是极难溶于水的可燃性气体为使人们能在天然气泄露时及时发现，天然气中加入加臭剂，天然气与空气混合后易燃、易爆、当空气中的天然气浓度5-15%达到时，遇到明火就会爆炸（）CH4+2O2-2H2O+CO2二天然气的毒性天然气燃烧主要反应,完全燃烧需要大量的空气助燃，如果燃烧不完全,会产生一氧化碳有毒气体，因而在使用场所须保持空气流通

三、天然气安全管理重点（可能发生的事故）（-）人员违规操作，导致天然气泄漏

（二）管道、阀门等设备失修、腐蚀造成泄漏事故

（三）自行维修导致安装不合理出现泄漏

（四）设备被老鼠及其他等非人为因素破坏导致泄漏

（五）可燃气报警系统失灵造成事故

（六）地震、雷击、强烈震动等造成天然气管道、阀门突然爆裂

（七）由于装修改造施工等造成燃气泄漏

四、天然气安全操作规程（-）加强食堂工作人员的安全教育工作，严格落实岗位责任制

（二）加强食堂工作人员的日常操作培训，熟练掌握管道燃气及配套设施的使用方法及注意事项

（三）闲杂人员严禁进入厨房

（四）使用管道燃气时，应注意通风换气，灶台有火时，人员不得远离，以防引发意外情况，甚至造成事故

（五）保持各种安全附件如紧急切断阀、手动切断阀、燃气探测报警系统完好、灵敏、可靠

（六）当遇意外停气时，必须及时关闭燃器具自身阀门和厨房内燃气总阀、燃气报警间内的燃气阀门，待供气恢复正常时方可使用

（七）每日使用完毕后，必须关闭燃器具自身阀门和厨房内燃气总阀、燃气报警间内的燃气阀门

（八）灶台点火时，先点燃点火棒，然后再打开燃气阀门点燃炉火

（九）燃气胶管需使用保护胶管的套管（套管为金属性管或带增强金属网或纤维网软管），胶管按规定期限更换

（十）不得擅自拆除、改装、移动、包装燃气设施，不得在燃气管道上搭挂重物，或做接地线使用如因装修或其他原因确需改动燃气管道的，应联系天然气公司安排具备专业维修资质的人员进行改装。