深圳市二手房委托合同

深圳市二手房委托合同【合同编号】XXX［乙方］:____________身份证号码____________联系方式____________通讯地址____________［委托人］:____________身份证号码____________联系方式____________通讯地址____________鉴于甲方欲将其位于深圳市（以下简称“房屋”）出售，为确保双方权益，乙方与委托人达成如下委托合同第一章委托内容第一条乙方委托人授权乙方全权代表委托人，负责与购房人（以下简称“买方”）联系、洽谈售房事宜第二条乙方将根据委托人的意愿，制定合同条款并签订买卖合同第三条乙方应积极其委托人寻觅购房人，并确保购房人具备购买资格和合法来源第四条乙方应提供真实有效的房屋信息，包括但不限于房屋户型、面积、所在小区、产权证情况等第五条乙方应对买方进行资格审核，确保买方符合相关法律法规规定的购房条件第六条乙方应协助委托人办理房屋过户手续，并确保过户过程合法、顺利第七条如因乙方过失导致交易，乙方应承担相应的责任，并赔偿委托人因此所遭受的损失第二章委托期限第八条本委托合同的有效期为年，自合同签署之日起计算第九条如委托期限届满，委托人允许乙方在合同有效期内的指定期限内以相同条件与买方续签合同第十条如乙方未能在合同有效期内与买方签订购房合同，本合同自动失效第三章费用及佣金第十一条乙方在代理过程中发生的相关费用由乙方承担，并不得向委托人收取其他费用第十二条若购房成功，乙方有权向买方收取佣金（合同总价的%）,佣金由委托人根据合同总价支付给乙方第四章其他约定第十三条委托人允许乙方在推广房屋时，使用房屋的照片、相关信息等第十四条乙方代理期间，若发生争议，双方应友好商议解决；商议无果的，可向有管辖权的法院提起诉讼第五章附件

1.委托人的身份证件复印件

2.房屋相关资料复印件

3.委托人与乙方的联系方式法律名词及注释

1.委托人指房屋的所有人或者合法代表人

2.买方指购买房屋的一方，具备购房资格的自然人或者法人【附件】是本文档的一部份，包括相关的身份证件复印件、房屋相关资料复印件和委托人与乙方的联系方式【法律名词及注释】是为了便于理解该合同内容，对其中浮现的法律名词进行解释和补充。