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鹅湖镇尚书苑三区安置房建设项目二标段项目e大洲设计咨询Dazhou DesignConsulting建筑节能与绿色建筑专项监理方案编制人:审核人:项目章:编制日期年月日2022515标准规定执行
9.1建筑节能分部工程的质量验收,应在检验批、分项工程全部合格的基础上,进行外墙节能构造实体检验,以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试,确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行
9.2节能工程的检验批、隐蔽工程、分项工程验收应由监理工程师主持,必要时可邀请设计单位相关专业人员参加;分部工程验收由总监理工程师主持
9.3建筑节能工程的检验批质量验收合格,应符合下列规定
9.
3.1检验批应按主控项目和一般项目验收
9.
3.2主控项目应全部合格
9.
3.3一般项目应合格;当采用计数检验时,至少应有90%以上的检查点合格,且其余检查点不得由严重缺陷
9.
3.4应具有完整的施工操作依据和质量验收记录
9.4建筑节能分项工程质量验收合格,应符合下列规定
9.
4.1分项工程所含的检验批均应合格;
9.
4.2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整
9.5建筑节能分部工程质量验收合格,应符合下列规定
9.
5.1分项工程应全部合格
9.
5.2质量控制资料应完整
9.
5.3外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求
9.
5.4建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格
9.6质量控制资料应完整核查和归纳各检验批的验收记录资料,查对其是否完整;检验批验收时,应具备的资料应准确完整才能验收;注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范应对下列资料进行核查,并纳入竣工技术档案
9.
6.1设计文件、图纸会审记录、设计变更、洽商记录;
9.
6.2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告;
9.
6.3分项工程质量验收记录和相关图像资料;
9.
6.4分项工程质量验收记录,必要时应该核查检验批验收记录;
9.
6.5建筑围护结构节能构造现场实体检验记录;
9.
6.6风管及系统严密性检验记录;
9.
6.7设备单机试运转及调试记录;
9.
6.8系统联合试运转及调试记录;
9.
6.9系统节能性能检验报告;
9.
6.10其他对工程有影响的重要技术资料
9.7节能分部工程验收程序施工单位自验合格,填报《建筑节能分部工程质量验收表》,报项目监理机构审查,审查通过后总监理工程师组织有关各方进行验收验收合格,签署相关文件;验收不合格,签返相关文件
10、问题处理
10.1监理工程师每日将监理过程中发生的情况记录于监理日志中
10.2对监理过程中发现的问题(不合格的工艺、材料等),签发监理通知单(质量类),责令施工单位整改
10.3施工单位整改处理合格后,填报监理通知回复单(质量类),项目监理机构安排人员复检,复检合格后方可进入下道工序施工
10.4对需向业主及相关单位说明的事项等,以《监理备忘录》报送相关单位
10.5事故按有关规定及程序进行处理目录、工程概况
13、编制目的
24、适用范围
34、项目监理机构人员管理职责
44、编制依据
54、施工准备阶段监理主要内容
65、施工阶段工程质量监理检查验收
76、建筑节能工程现场检验
89、建筑节能分部工程质量验收
910、问题处理
1011、工程概况
11.
1、程名称鹅湖镇尚书苑三区安置房建设项目施工总承包二标段
1.
2、建设地点锡甘路西、会通路北、科技路南
1.
3、建设单位无锡畅祥建设发展有限公司(无锡市锡山区鹅湖镇人民政府)
1.
4、设计单位江苏博森建筑设计有限公司
1.
5、施工单位江苏南通二建集团有限公司
1.
6、监理单位江苏大洲工程项目管理有限公司
1.
7、建设规模本项目(二标段)总建筑面积134567m地上总建筑面积97317m2,地下总建筑面积37250m
2.
1.
8、建筑高度1#-6#楼、9#楼为18层,建筑高度为
58.10m;7#、8#、15#楼为26层,建筑高度
81.70唳
1.
9、本工程建筑节能分部工程概况序节能分项工程设计要求工程量施工单位号江苏南通二建集团有1墙体保温节能分项工程30厚匀质复合保温板限公司断热铝合金型材;6高透光2门窗革能分项工程Low-E+12A+6透明3建筑外遮阳分项工程玻璃自遮阳江苏南通二建集团有4屋面节能分项工程60mm厚挤塑聚苯保温板限公司江苏南通二建集团有5地面节能分项工程20厚石墨模塑聚苯板限公司江苏南通二建集团有分户墙10厚无机保温砂浆6限公司(注工程量的单位根据实际情况填写)、编制员的2在监理规划基础上,将监理工作内容具体化、详细化、深入化,使之成为可实际操作的实施方案进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制、适用范围3本方案适用于“鹅湖镇尚书苑三区安置房建设项目施工总承包二标段”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收、项目监理机构人员管理取责4专业监理工程师主持本方案的编制,总监理工程师审核批准,工程项目监理机构组织实施,专业监理工程师和监理员具体执行、编制依据
51.
1、经建筑节能专项审查合格的设计文件
1.
2、经批准的单位工程施工组织设计
1.
3、本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集
1.
4、现行有关质量安全验收规范、标准
5.
5、《监理规划》
6.
6、《建设工程质量管理条例》建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表名称编号年号批准部门民用建筑节能条例国务院令530号2008国务院民用建筑外保温系统及外墙装饰防公安部住房和城乡住房和城乡公通字
[2009]46号2009建设部火暂行规定屋面工程质量验收规范GB502072014住房和城乡建设部匀质复合保温板外墙外保温系统应DGJ32/TJ1742014江苏省住房和城乡建设厅用技术规程外墙外保温工程技术规程JGJ1442004住房和城乡建设部建筑节能工程施工质量验收规范GB504112019住房和城乡建设部建筑设计防火规范GB500162014住房和城乡建设部外墙外保温建筑构造J1212010住房和城乡建设部建筑外门窗气密、水密、抗风压性GB/T70162008住房和城乡建设部能分级及检测方法建筑幕墙(本项目无幕墙分部)GB/T210862007住房和城乡建设部民用建筑供热通风与空气调节设计GB507362012住房和城乡建设部规范建筑节能工程施工质量验收规程DGJ-32/J192007江苏省建设厅江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号2009江苏省人民政府建筑外保温构造图集
(二)苏J/T162004江苏省建设厅建筑外保温构造图集
(四)苏J/T162005江苏省建设厅江苏省建筑外遮阳工程质量验收规DGJ32/TJ882009江苏省建设厅程、掘工准备阶段监理主要内衮
67.
1、熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料
6.
2、根据施工组织设计或专项方案,检查施工机具的数量,核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况
6.
3、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准
6.
4、检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价,并制定专门的施工技术方案
6.
5、检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容,施工单位应编制节能工程施工专项方案
6.
6、检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训
6.
7、建筑节能工程的质量检测,应有具备资质的检测机构承担
6.
8、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收;对材料和设备的质量证明文件进行核查;进入现场的材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检验报告;进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验对材料和设备应按规范GB50411-2007附录A及各章的规定在现场抽样复检复验应为见证取样送检(复验项目见下表)同时审批A8《建筑材料报审表》
6.9材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第3条执行建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目
1.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度墙体节能工程(含
2.粘结材料的粘结强度1户内分户墙)
3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能门窗节能工程夏热冬冷地区玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点2屋面工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度3地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度4配电与照明节能工电缆、电线截面和每芯导体电阻值6程检测与控制节能工水电、消防、强弱电检测控制系统的控制功能及故障报警功能应7程符合设计要求、施工阶段工程质量监理检查睑收
77.1设计变更不得降低建筑节能效果当设计变更设计建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构审查,在实施前应办理设计变更手续,并获得监理或建设单位的认可
7.2监理应检查建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认后方可施工
7.3墙体节能工程验收流程
7.
3.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
7.
3.2验收要求
①墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求
②墙体节能工程的施工,应符合下列规定•保温板材以及保温砂浆粉刷层的厚度必须符合设计要求;•保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固,粘结强度和连接方式应符合设计要求保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验;保温砂浆与基层之间的粘结必须牢固,不应脱层、空鼓和开裂;•墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固的,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验
7.4门窗节能工程验收流程
8.
4.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
9.
4.2验收要求:建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求
10.5屋面节能工程验收流程
7.
5.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
7.
5.2验收要求:屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求
7.6地面节能工程验收流程
7.
6.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
7.
6.2验收要求:地面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求
7.7采暖节能工程(略)
7.8通风与(空调)节能工程(略)
7.9配电与照明节能工程验收流程
7.
9.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
7.
9.2验收要求低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检每芯导线电阻值应符合表的规定不同标称界面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称界面(mm)20℃时导体最大电阻(欧姆/KM)
0.
536.
00.
7524.
51.
018.
11.
512.
12.
57.
4144.
6163.
08101.
83161.
15250.
727350.
524500.
387700.
268950.
1931200.
1531500.
1241850.
09912400.
07543000.
06017.10检测与控制节能工程验收流程
7.
10.1施工单位准备妥当或自检合格后,填报工程质量报验表,报项目监理机构验收;
7.
10.2验收要求水电、消防、强弱电检测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求
8、建筑节能工程现场检验
8.1围护结构现场实体检验
8.
1.1建筑围护结构施工完成后,应对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检测当具备条件时,也可对围护结构的传热系数进行检测
8.
2.2外墙节能构造的现场实体检验,其抽样数量可以在合同中约定,但合同中约定的抽样数量不应低于规范要求,当无合同约定时应按下列规定抽样每个单位工程的外墙至少抽查3处,每处一个检查点;当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时,每种节能做法的外墙应抽查不少于3处
8.
2.3外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施,应委托有资质的检测机构实施
8.
2.4当对围护结构的传热系数进行检测时,应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担;其检测反方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定
8.
2.5当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时,应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样,对不合要求的项目或参数再次检验仍然不符合要求时给出“不符合设计要求”的结论
8.3系统节能性能检测
8.
3.1配电与照明工程安装完成后,应进行系统节能性能的检测,且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告受季节影响未进行的节能性能检测项目,应在保修期内补做
8.
3.2配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》表
14.
2.2,其检测方法应按国家现行有关。