文本内容:
乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前通知对方,且违约方须向对方支付个月的租金作为违约金第六条双方责任
(一)甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用
1、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通
2、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无3设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金
(二)乙方责任、乙方应如期交纳租金
1、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付
2、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并3正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿第七条违约责任
(一)甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期1限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取2滞纳金,每天按保证金的计收
(二)乙方责任、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠1租金达,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前2独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条第二款第三点,造成的一切后果与损失,由乙方3承担全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力甲方(盖章):代乙方(盖章):表(签名):联代表(签名)系电话联系电话。