二手房购房合同范本简单版

二手房购房合同范本简单版二手房购房合同范本简单版本合同由乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”）共同签署双方通过友好商议，就买卖双方就甲方所拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖交易，并达成以下协议第一章买卖双方的身份信息买方信息姓名身份证号码联系地址联系方式卖方信息姓名身份证号码联系地址联系方式:第二章房屋基本信息

1.房屋座落

2.房屋建造面积

3.房屋所有权归属

4.房屋权属情况

5.房屋价款及交付方式1总价款2交付方式3交付时间4付款方式第三章房屋权属过户

1.卖方应提供的合法证明文件:1不动产权证书2不动产权属证明文件3其他必要的证明文件

2.过户手续1买方与卖方共同办理过户手续;2卖方应配合提供过户所需的相关资料；3过户费用由买方承担第四章房屋状况及维修责任

1.房屋交付1卖方应确保房屋在交付时处于正常使用状态；2买方应当自行对房屋进行验收，并在一天内提出异议

2.维修责任1买方自房屋交付之日起承担房屋的日常维护责任；2大修、重建等费用由买方承担第五章违约责任

1.卖方违约责任1如卖方提供的房屋有任何虚假信息或者权属纠纷，卖方须承担相应的法律责任；2如卖方未能按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金

2.买方违约责任:1如买方未能按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金；2如买方未能按约定时间取得房屋过户手续，应向卖方支付违约金第六章其他条款

1.税费责任1房屋交易过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定承担；2费用的支付及转移手续由买卖双方共同办理

2.附属设施1房屋附属设施的归属及责任由买卖双方商议确定；2对于需要拆除或者更换的附属设施，由买方在过户前承担费用

3.纠纷解决1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好商议解决；2如商议不成，任何一方有权向相关法院提起诉讼附件:

1.不动产权证书复印件

2.不动产权属证明文件复印件

3.其他必要的证明文件法律名词及注释

1.不动产权证书居民个人或者法人单位持有的不动产（房屋）所有权的法定证明文件

2.不动产权属证明文件证明不动产（房屋）的权属归属的官方文件，如产权证明、土地使用证明等。