工程部部岗位职责

工程部部岗位职责工程部部岗位职责11帮助审核、修订公司各项管理规章制度，进行日常行政工作的组织与管理2帮助综合部进行内务、安全管理，为部门供给适时有效的行政服务3帮助综合部办理面试接待、会议、培训、公司集体活动组织与布置，节假日慰问4负责工程管理部员工月度排班、考勤的统计，做好工程管理部每月员工出勤统计表，汇总并按时报部长批阅、审批5资产管理对物品领用及物品发放做好登记部门资产定期进行核查，建立部门资产台账，保证台账资料的清楚完整6每月定期完成部门月度排班、次月办公用品采购计划月末前完成部门月度考勤、餐费、培训记录及其他费用报销7对每月入职的新员工做好信息采集工作，服装领用等登记8对部门周会及其他相关会议做好会议记录9负责有关资料、文件的收发和分类归档，精准无误地填写各种报表和表格10完成领导交办的其他工作工程部部岗位职责

21.执行企业进口设备合同

2.协调完成进口设备的安装调试员工培训，处理安装调试过程中的疑难问题

3、电焊工负责酒店全部电焊工作，电焊工必需遵奉电业安全规程,安全作业

4、电焊工必需谙习所操作设备和系统的技术性能，正确把握操作方法，做到会使用、会维护、会保养

5、接设备维护和修理通知，应立刻到位，快速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行维护和修理完毕，须清洁现场，恢复原状

6、严格遵守保养规程及各项规章制度，维护和修理人员违反制度,拖延时间或造成维护和修理质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任

7、氧焊工负责不安全品仓库安全及清洁卫生

8、服从领导布置，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务工程部部岗位职责

121、帮助工程部主管做好各项实在工作，直接向其负责

2、全面主持班组工作，合理布置班构成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务

3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班构成员认真执行和严格遵守各项规章制度

4、组织班组的各项学习，使全体班构成员都能提高素养，敬业爱U-J冈

5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作

6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全

7、落实修旧利废，节省能源，降低费用的工作工程部部岗位职责13工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及楼宇公共设施等设备设施的运行管理、维护和修理保养，对业户供给有偿服务及装修工程的监督管理工作实在职责如下

1、负责楼宇设备施交接验收，建立认真的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告

2、订立部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范

3、负责订立管理楼宇工程维护年度和月度预算、采购计划、资金支出计划、设备设施维护保养计划和设备大中修计划

4、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，确保充足业户使用要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必需符合相关规定运行中所发生的设备故障应得到正确、适时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效掌控处理，确保人员、设备设施安全

5、按标准完成对业主服务事项，维护和修理适时率、返修率、业主充足率必需达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评

6、负责业主装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理

7、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作

8、实施各专业、各系统设备、各机房的值班、巡察、维护保养、检修记录制度，记录做到清楚、真实、完整，建立档案管理制度按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置

9、搭配政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、噪音达到环保要求

10、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施

11、负责本部门的维护和修理工具、检测仪器、备用零配件的日常管理

12、负责本部门人员的岗前培训及岗位技能培训，提高员工的素养及技能工程部部岗位职责14职位描述

1、参加项目开发的规划及设计阶段技术文件的评审；参加对项目规划及设计阶段成本掌控的评审，对设计单位的规划设计、建筑设计、市政设计、景观设计等成果文件进行审核，提出合理化建议；

2、负责公司与工程技术管理有关的其他工作

3、贯彻执行和检查集团公司的文件、制度、标准执行情况；

4、参加开发项目的工程勘察、监理、施工及重点设备供应单位的考察与评价工作；

5、负责审查开发项目的工程监理规划、施工组织设计等紧要技术文件；参加项目的工程招标工作，各类材料、设备和施工单位进行招投标工作；任职资格

1、工民建专业大专以上学历

2、5年及以上建筑工程施工现场管理工作阅历

3、有丰富的.现场工程管理专业学问；

4、娴熟使用办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般学问；

5、在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；具有良好的文字与语言表达本领工程部部岗位职责

151.负责工程部的全面工作，健全和完善该俱乐部门的组织架构和人员配置，建立成功的管理模式和运作机制，将俱乐部工程管理制度化规范化

2.订立工程部进展战略规划

3.组织监督工程部各项规划和计划的实施

4.负责协调工程部与其他俱乐部部门的关系

5.参加电气工程方面合同的洽谈，并在施工中执行

6.订立电气工程施工计划，并组织协调电气工程施工作业

7.审核电气工程施工图纸及修改不合理的部分，承当部分电气工程的图纸设计，并处理施工中的疑难问题

8.监控电气工程施工用材料质量及施工质量，确保施工质量

9.负责对有关材料进行询价，对巳完成的工程量进行复核验收并按合同办理付款申请手续10完成领导交办的其他工作工程部部岗位职责

31、工程部在分管副总经理的领导下，负责对公司全部项目的生产管理工作；

2、搭配总工室做好经营技术标的编写和投标前的现场考察工作；

3、负责新项目的组建，包括项目部选址、临设等规划；

4、编制公司年度生产计划和审核各项目月度施工进度掌控计划，并检查、监控其落实情况；

5、参加施工图纸会审;

6、负责引导工程施工生产管理及各项目部劳务班组的.调配

7、上级领导交代的其他工作；工程部部岗位职责

41.负责工程部办公室内接听电话和有关事务性工作并为经理接待和布置来访客等

2.负责工程部内部文件、通知、资料的传阅、回收和保存

3.帮助工程部经理搞好设备运行的调度工作

4.帮忙工程部经理整理、打印各类报告、文件资料工程部部岗位职责

51、主持物业公司日常工作；

2、签署、执行与业主相关的合同及协议；

3、检查各部门的工作执行情况；

4、审批和签署来往文件；

5、参加总公司及其它部门业务会议；

6、运用资源提高盛昌物业的经济效益；

7、激励和推动员工工作，提高效率，有责任为公司培训更多的管理人才；

8、培训考核下属工作表现，订立员工工作守则；

9、按总公司及物业公司制度执行赏罚工作；

10、对下属工作情况及困难，予以适当引导；

11、执行请销假制度；

12、审核已确定执行的相关合同；

13、报批采购计划；

14、报批付款，拨付申请表及明确收支分账项目；

15、领导物业公司全体人员开展工作，对全部项目进行分工；

16、对服务区域内工作情况进行检查、监督、督促，对不符合管理要求的现象，适时矫正或向上级及相关部门反映，对于屡教不改的问题进行惩罚并限期整改；

17、负责服务区域业主投诉、纠纷协调处理和业主日常联系走访及看法征询工作，订立并组织实施业主各阶段联系沟通方案，积极赢得广阔业主的理解、支持；

18、组织办理业主入住和装修手续及相关资料并引导相关人员归档；

19、组织引导客服员工对业主报修接待、登记，适时布置维护和修理人员上门处理并做好相应督促，维护和修理后与业主电话沟通，做好处理结果的看法征询工作；

20、负责物业管理相关费用的收缴工作，按时布置客服管理员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属适时收缴各项物业管理费及其他费用等相关工作；

21、配团公司做好年度财务预算的数据统计汇总工作；

22、负责物业公司员工的考核工作并评定物业公司员工的薪酬及晋升事项；

23、每年对本公司的人员编制、薪酬核定在年底前上报集团综合部（主管及以下人员由物业公司经理提名）；

24、代表物业公司与公共职能机构及政府相关部门联系；

25、每月向总公司汇报工作，定期向各业主单位汇报物业管理执行情况；

26、定期召开例会传达政策及订立工作方针、计划；

27、执行正常考勤制度，按总公司及物业公司制度执行赏罚工作;

28、核定物业费用，对物业相关的合同，报批付款等往来文件的签批；

29、负责组织社区文化活动及社区宣扬工作工程部部岗位职责

61、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责

2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门供给良好的服务场所和条件

3、布置日常的维护和修理保养工作，并监督检查其实施结果

4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，订立本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行

5、负责订立部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行

6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系

7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批工程部部岗位职责

71、负责组织贯彻执行国家工程建设的.有关方针、政策、法律、法规及相关行业技术标准，不断提高工程质量和施工技术水平

2、负责公司整体工程项目的招、投标项目管理

3、负责审核工程的预算、决算，严格掌控项目成本

4、确定施工组织总设计、施工逻辑布置、总体方案、重要资源配置、重点方案，审核项目重要技术方案，确定项目技术管理标准流程

5、参加订立公司年度经营计划和预算方案，使项目经济效益化

6、负责协调相关工程、技术人员，充分提高人员的工作效率，有效发挥各类人员的专业特长工程部部岗位职责8全面负责酒店全部设施设备维护和修理工程改造的管理，保障设施设备维护和修理与工程建设的正常运作

1、负责酒店设施设备的管理与维护和修理、工程改造的组织与实施、人员的选配与管理

2、依据酒店经营方针，努力做到以最经济的设施设备寿命与周期费用取得最佳的设施设备综合效能

3、负责订立、修订本部门的工作计划，提出设施设备更新改造方案和预算报告，采购物资等的年度计划，并提交总办审批后执行

4、负责审定各班组的工作计划，并督导、检查考核执行情况

5、负责组织、落实酒店的工程维护和修理和改造；负责酒店各种设施设备的运行、维护和修理和保养；负责处理本部门工作范围内发生的问题

6、组织订立、修订本部门各岗位的工作职责、程序、标准；并督促、检查、考核其执行情况

7、坚持每天现场巡回检查，把握第一手资料，并现场做好下列工作

①审核运行报表，对比能耗规律，发觉异常情况须分析原因，适时实行措施；

②检查系统运行，检测技术数据，发觉异常的偏差，须适时检查、修正

③巡查本部门各岗位的劳动纪律和工作情形等，发觉问题须适时矫正

④巡查设施设备的运行情形，发觉问题与有关技术人员共同分析隐患和故障，须组织气力适时处理

⑤巡查维护和修理工作和改造工程，并现场督促、检查、考核工作进度和质量情况

8、合理调配、使用、考核人员、节省人力资源，提高工作效率

9、抓好酒店的节能工作，落实节能技术改造和技术更新，努力降低能耗、物耗，节省费用

10、积极搭配酒店保安部的工作，做好防火、防盗、防事故等安全工作

11、负责组织、订立本部门各级人员的培训计划，并实施培训与考核，提高各级人员的业务水平和管理水平；同时与酒店人事部紧密搭配，做好全酒店设备使用人员的技术培训工作

12、挂念、了解员工的思想动态，积极开展职业道德教育，培育员工的奉献精神，积极提倡班组之间、部门之间的团结与合作的精神

13、对工作要有高度的责任感和事业心，认真研讨技术，讲求质量，做到精益求精

14、订立设施更新、改造工程计划，抓好技术革新和改造工作，并组织实施，同时，积极落实对外承包工程项目，努力完成工作指标

15、订立各种设备的操作规程，坚持员工未经培训不能上岗工作的原则，以确保设备的安全进行，保证设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化

16、督促员工做好节水、节电、节气措施，发挥设备最大效率，降低成本费用

17、负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及工作正常运行

18、完成上级交办的其他任务工程部部岗位职责

91、司炉工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工司炉工重要职责，首先从操作、维护和修理和技术上保证锅炉的正常运行和安全,对该专业和设备负重要责任，同时又服从工程部布置，担负水电复合工的其他工作

2、必需谙习所操作炉型的技术性能，正确把握操作方法，做到会使用，会维护，会保养，能发觉问题并正确处理，会排出本炉型显现的一切故障

3、司炉人员必需持劳动部门颁发的“司炉操作证”上岗，无证不得独立操作

4、适时检查设备运行情形，紧密监视和调整压力、温度、水位及燃烧情形等情况，做好设备、辅机、附件及仪表的日常维护保养，按水质化验人员的要求进行排污，照实、认真地填写运行记录及和各项记录,并签字

5、保持设备及设施处于安全状态，发觉异常情况或紧急情况时，应适时实行正确措施努力排出，并适时报告班组长或有关人员和领导

6、保持锅炉房卫生区域范围及设备的清洁卫生，搞好文明生产

7、除管理人员、质量技术监督局、锅检院的检查人员以外，坚决禁止未经许可和登记的外来人员进入锅炉房

8、锅炉正常运行后，司炉人员应紧密监视水位（保持高处与低处水位之间）压力（保持正常工作压力

0、05MPA之间）正确调整各种参数

9、按规定做好日常工作冲洗水位表，每班至少一次，并作好记录；适当排污（低负荷时）每班至少一至二次，并做好记录；手动校验安全阀，每班至少一次，并做好记录，校验时锅筒上的压力庆小于安全阀开启压力的75%；安全阀自动排汽试验，每周至少一次并做好记录

9、随时检查受压部件有无泄漏变形等情况，随时把握蒸汽的使用情况紧密注意锅炉各种保护及报警设备的动作情况，报警设备报警时应做好记录

10、服从领导布置，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务工程部部岗位职责

101、负责公司前期与工程管理工作

2、组织编制公司年度开工计划，保证公司年度开工量

3、编制施工组织布置，保证公司年度竣工量

4、保证所负责项目工程合格率和交房准期率

5、负责工程项目的施工管理、掌控项目的施工成本，保证进度、质量和安全

6、做好施工单位、监理单位等对接

7、做好工程建设的内部与外部的协调工作

8、对公司新项目的定位，提出合理的规划方案，并组织设计单位进行设计，且掌控建设成本

9、与项目所在地的‘政府部门保持紧密联系，负责项目前期的各类审批手续的报批工程部部岗位职责

111、电焊工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工电焊工重要职责，首先对该专业操作和设备负重要责任，同时又服从工程部布置,担负水电复合工的其他工作

2、电焊工必需持劳动部门颁发的‘上岗证，无证不得上岗操作。