住宅小区装饰工程管理原则

住宅小区装饰工程管理原则1）主要工序交叉施工原则及措施

（1）工作交叉装修插入后要与其他工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰应以不影响装修施工为原则

（2）安全防护设施方面的交叉在装修工作面上，部分防护设施可能会妨碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则

（3）装修与水电安装之间的交叉施工装修与水、电之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决解决的原则为A.在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好,如卫生间、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、电等安装有关专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数B.各专业人员根据协调图进行施工每天下午1700开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单（见专业会签表），和项目部的〃施工许可〃方可进行施工C.做好总进度控制计划水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋D.明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度E.一切从大局出发互谅互让，土建和水、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护

（4）内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面2主要分部工程施工顺序1在室内，原则按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和机电安装等专业共同使用的统一标高线50cm线和十字中心线十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致2房间装修施工顺序放线一穿套管一墙面修整一安电气管线盒一天棚粉刷一设备、开关安装3卫生间装修施工顺序放线一机电管线一墙、地面孔洞修整一地面细石混凝土一卫生洁具一电气安装一五金配件4抹灰施工组织安排为了合理组织施工，成品保护，达到预期装饰效果，一般情况下，施工工序应做到A.先做上层，后做下层；B.先做管道、电气排管，后做彻筑、补洞、抹灰；C.先做湿作业活，后做干作业活；D.先做油漆、涂料后做灯具、洁具饰件安装。