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文本内容:
商铺租赁合同(租户版)商铺租赁合同(租户版)
1.合同双方本合同由以下双方达成出租方(以下简称“出租方”)姓名/公司名称地址联系方式承租方(以下简称“租户”)姓名/公司名称地址联系方式
2.租赁物及租用期限
2.1出租方允许将以下商铺(以下简称“租赁物”)出租给租户使用商铺名称商铺地址:面积以及该商铺所附属的设备、设施及配套物品清单(附件1)
2.2租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]
3.租金及支付方式
3.1租户允许按以下方式支付租金租金金额[租金金额]支付方式[支付方式]租金支付日期[支付日期]
3.2若租户未按时支付租金,出租方有权要求租户支付逾期罚金,罚金金额为逾期未支付租金金额的10%o
4.押金
4.1租户允许在签订本合同之日支付押金押金金额[押金金额]支付方式[支付方式]押金将于租赁期满并租户返还所有租赁物后的[押金退还天数]内返还给租户,扣除未支付的租金、逾期罚金以及租赁期间内产生的损坏赔偿费用
5.使用及维护责任
5.1租客享有在租赁物内进行正常经营活动的权利,但不得从事违法及与商业伦理不符的活动
5.2租户有责任妥善使用和保管租赁物,避免造成损坏或者丢失如有损坏或者丢失,租户应承担修复或者赔偿的责任
6.租约终止
6.1租户有权选择在租赁期满后续签租赁协议,双方达成一致后,需书面确认
6.2若租户违反合同的任何条款,出租方有权提前解除本合同,并要求租户即将搬离租赁物此时,租户将无权要求退还已交付的租金和押金
7.争议解决本合同在履行过程中如浮现争议,双方应友好商议解决商议不成的,可提交当地有管辖权的法院仲裁解决附件
1.设备、设施及配套物品清单本文涉及的法律名词及注释
1.租金指租赁期间租户支付给出租方的费用,用于使用商铺
2.押金租户支付给出租方作为保证履行合同义务的金额在租期满后,扣除相关费用后返还给租户
3.逾期罚金租户未按时支付租金,按照一定比例向出租方支付的额外费用
4.修复或者赔偿责任指租户对租赁物的损坏或者丢失承担的修复或者赔偿责任。