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文本内容:
出租店面合同书出租店面合同书甲方(出租方)住所连系电化乙方(承租方)住所连系电化鉴于甲方是店面的合法权益人,并拥有出租该店面的权利乙方故意租赁该店面,并达成如下合约第一章租赁物及位置
1.1租赁物甲方允许出租以下店面(以下简称“店面”)给乙方店面名称店面地址店面面积设备及附件清单:
1.2位置店面位于(城市/行政区)的(具体地址),乙方在签署本合同时已经验收该店面并满意该店面的实际状况第二章租赁期限及租金
2.1租赁期限本合同的租赁期限为(具体起始日期至终止日期),共计租赁期限为(具体年/月/日)
2.2租金及支付方式租金总额(具体金额)/年/月/日租金支付周期(年/月/日)租金支付方式(一次性支付/按月支付/按季支付)租金支付地点第三章租赁条件和使用方式
3.1用途限制乙方承诺将该店面仅用于以下用途(具体描述)
3.2使用义务乙方需自行负责店面维修和保养,并保持店面的清洁、整洁和有序乙方不得对店面进行结构性改变,除非取得甲方的书面许可
3.3禁止行为乙方不得从事违法、违规或者伤害店面及周边环境的任何活动,如产生行政或者法律责任,乙方自行负责解决第四章保证与赔偿
4.1甲方的保证甲方保证对该店面拥有合法的出租权,并无任何第三方的抵押、查封或者限制性权益
4.2乙方的保证乙方保证将按时支付租金,并保证不会因违反本合同的条款而产生任何对甲方的损失乙方还保证不会将店面转租给任何第三方
4.3违约赔偿若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权追究乙方的违约责任并要求乙方赔偿相应损失第五章保险责任
5.1租户保险乙方需购买适当的保险,以保障该店面内的设备、库存和第三方责任
5.2甲方保险甲方将负责购买适当的保险,以保障店面本身的建造物及结构第六章违约责任
6.1违约定义对于下列情况之一的发生,视为乙方违约1)未按时支付租金;2)擅自转租店面;3)严重违反使用约定;4)违反法律法规
6.2违约处理甲方有权解除本合同、要求乙方承担相应违约责任,并有权要求乙方赔偿相应损失第七章附则
7.1终止合同
1.1赁期满,双方商议一致终止合同;2)提前终止如任何一方希翼提前终止合同,需提前(具体时间)书面通知对方
1.2争议解决本合同如发生任何争议,双方应友好商议解决;商议不成时,则提交(仲裁委员会/仲裁机构)仲裁解决
1.3适合法律和管辖区域本合同受到(适合法律)的管辖
1.4附件本合同附件包括但不限于以下文件1)店面平面图;2)设备清单;3)租赁支付凭证
1.5法律名词及注释(根据具体情况列出法律名词及其注释,确保双方对合同内容理解一致)本文档涉及附件附件包括但不限于店面平面图、设备清单和租赁支付凭证本文所涉及的法律名词及注释(根据实际情况添加法律名词及注释)。